名家坊裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)目錄

一、工程概況

（一）工程基本情況

（二）裝修主要內(nèi)容

（三）主要裝飾材料

（四）裝修工程難點(diǎn)和主要策略

二、質(zhì)量方針與實(shí)施目標(biāo)

（一）質(zhì)量方針

（二）實(shí)施目標(biāo)

（三）施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)

三、施工平面布置

（-）施工現(xiàn)場(chǎng)平面、道路

（-）臨時(shí)設(shè)施搭建

（三）施工用水、用電

（四）垂直運(yùn)輸

（五）施工平面布置

四、施工總進(jìn)度計(jì)劃

（一）施工階段劃分

（二）施工主要分項(xiàng)時(shí)段安排

五、項(xiàng)目組織構(gòu)架

（一）項(xiàng)目部成員、公司各部門(mén)職責(zé)及協(xié)調(diào)手法

（二）對(duì)各部門(mén)的共同要求

六、施工部署

（一）施工安裝準(zhǔn)備

（二）技術(shù)準(zhǔn)備

（三）機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

（四）勞動(dòng)力準(zhǔn)備

七、主要施工工藝措施

（一）衛(wèi)生間施工

（二）墻面干掛石材墻

（三）玻璃板塊加工

（四）氟碳漆裝飾施工工藝

（五）天棚輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂

（六）天棚礦棉板吊頂

（七）細(xì)木裝修施工工藝

（A）細(xì)木制作工程

（九）木制飾面板清漆工程

（十）乳膠漆施工工藝

（十一）墻、頂面墻紙鋪貼

（十二）墻、柱面石材掛貼

（十三）地面石材鋪貼

（十四）石材（墻、地面）精磨翻新

（十五）室內(nèi)外施工腳手架搭設(shè)

八、工期進(jìn)度控制保證措施

（-）施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法

（二）總體進(jìn)度的協(xié)調(diào)與控制

（三）施工項(xiàng)目進(jìn)度控制的具體措施

九、技術(shù)保證及質(zhì)量管理措施

（一）技術(shù)保證措施

（二）施工技術(shù)交底

（三）技術(shù)設(shè)計(jì)保障措施

（四）質(zhì)量保證措施

（五）對(duì)材料品質(zhì)的控制措施

（六）產(chǎn)品防護(hù)措施

（七）臨設(shè)管理

（A）降低成本措施

（九）防止環(huán)境污染措施

十、與現(xiàn)場(chǎng)各單位配合措施

（一）與甲方配合

（二）與各分包單位配合

十一、交叉作業(yè)與協(xié)調(diào)措施

（一）建立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)制度

（二）將交叉作業(yè)納入裝飾施工技術(shù)交底

（三）與空調(diào)專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)

（四）與消防專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)

（五）與弱電專(zhuān)業(yè)的配合

十二、質(zhì)量通病及防治措施

（一）瓷磚粘貼通病及防治措施

（二）木質(zhì)器飾面制作及防治措施

（三）紙面石膏板吊頂及防治措施

（四）油漆施工及防治措施

十三、安全施工保證措施

（一）安全施工組織措施

（二）安全施工實(shí)施措施

（三）嚴(yán)格執(zhí)行本公司安全生產(chǎn)“十一項(xiàng)”管理制度

十四、文明施工保證措施

（一）文明施工管理制度

（二）文明施工具體措施

十五、材料采購(gòu)、使用的環(huán)保措施

（一）選用合格的建筑裝修材料

（二）本工程材料環(huán)保措施

（三）主要裝飾材料的國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

（四）本工程主要裝飾材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)測(cè)控制指標(biāo)

技術(shù)標(biāo)附件：

附件一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備、試驗(yàn)以及檢測(cè)儀器設(shè)備表

附表二：勞動(dòng)力計(jì)劃表

附件三：裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖

一、工程概況

(-)工程基本情況

1、工程名稱(chēng)：廣漢名家坊裝修工程

2、建筑功能：廚房、餐廳、傳菜間、雅間等為一體綜合性餐飲店。

3、工程性質(zhì)：室內(nèi)外高級(jí)裝修

4、設(shè)計(jì)單位：左右設(shè)計(jì)

5、裝修部位：內(nèi)墻立面、樓地面層等及公用部分

(二)主要裝修內(nèi)容：

外裝：

1、外墻干掛石材幕墻；

2、外墻飾面氟碳漆；

3、12nlm厚落地鋼化玻璃；

內(nèi)裝：

1、輕鋼紙面石膏板天棚平級(jí)、跌級(jí)造型吊頂；

2、天棚輕鋼龍骨埃特板吊頂；

3、天棚礦棉板吊頂；

4、墻、地面石材精磨翻新；

5、木飾面隔斷；

6、細(xì)木制作及細(xì)木工藝；

7、墻面瓷磚粘貼;

9、地面石材濕貼;

10、地面地磚鋪貼；

11、墻、頂面墻紙鋪貼；

12、墻地面防水處理；

13、墻、頂面飾乳膠漆；

14、木作飾面亞光清漆

15、衛(wèi)生間潔具、臺(tái)面、五金、燈具、隔斷制作安裝。

(三)主要裝飾材料

1、外裝：

(1)干掛型鋼、石材25nlm板材、氟碳漆(底料及面料)，裝飾鐵花等。

2、內(nèi)裝：

(1)天花材料：輕鋼龍骨紙面石膏板，鋁合金龍骨鋁扣板，礦棉板。

(2)墻柱面材料：輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻材料，天然石材、墻磚，木

作基層板(木工板、九厘板、五厘板、三厘板等)，櫻桃木飾面板，木作

裝飾線(xiàn)條，啞光乳膠漆，啞光清漆，高級(jí)墻紙等。

(3)地面材料：進(jìn)口(或國(guó)產(chǎn))花崗石、云石板材、拼花板，石材

底部防水劑，防滑地磚、拋光地磚，高級(jí)地毯等。

(4)其他材料：內(nèi)裝飾構(gòu)造用型鋼，水泥、河砂，衛(wèi)生潔具，防霧

鏡，五金件等。

(四)裝修工程難點(diǎn)和主要策略

1.本標(biāo)段工程難點(diǎn)

本工程由左右設(shè)計(jì)，是整個(gè)餐飲店改造裝修的一個(gè)重要部分，從外到內(nèi)

都必須體現(xiàn)出廣漢名家坊的嶄新形象，本工程的難點(diǎn)也正是它的高品味和超

前設(shè)計(jì)意識(shí)。

本工程是精裝飾作品，設(shè)計(jì)新穎，工期緊，工程質(zhì)量要求精細(xì)，各工種

間、各專(zhuān)業(yè)間交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來(lái)較大的難度。

2.針對(duì)此，特制訂如下十條主要工作重點(diǎn)。

(1)科學(xué)劃分相對(duì)獨(dú)立又相互銜接的施工工程段，負(fù)責(zé)深入設(shè)計(jì)的工

作和指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。

(2)成立設(shè)計(jì)技術(shù)部現(xiàn)場(chǎng)辦公，負(fù)責(zé)深入設(shè)計(jì)的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。

(3)利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強(qiáng)質(zhì)量管理。

(4)利用社會(huì)資源為工人生產(chǎn)、生活提供保障。

(5)對(duì)材料供應(yīng)科學(xué)合理安排，既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。

(6)貯備充足的工人資源作后備力量，可隨時(shí)調(diào)用。

(7)籌備成立“交叉作業(yè)協(xié)調(diào)辦公室”，邀請(qǐng)各專(zhuān)業(yè)公司參加，努力起

到主協(xié)調(diào)作用。

(8)以圖、表等書(shū)面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋?zhuān)?/p>

將設(shè)計(jì)圖、施工方法等內(nèi)容清楚地傳遞到施工班組手中，工序交接以書(shū)面形

式進(jìn)行交接記錄，并對(duì)工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量要求崗前培訓(xùn)，嚴(yán)

格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員全過(guò)程監(jiān)控重要工序施工的制度。

(9)建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎(jiǎng)罰制度，管理人員分層分段管理。各段

施工班組掛牌施工，責(zé)任明確分區(qū)，獎(jiǎng)罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。

(10)與各專(zhuān)業(yè)隊(duì)共建成品保護(hù)制度，全場(chǎng)掛牌統(tǒng)一成品保護(hù)標(biāo)志

二、質(zhì)量方針與實(shí)施目標(biāo)

(一)質(zhì)量方針

“以質(zhì)量求生存，以管理求效益，以信譽(yù)求發(fā)展，精心設(shè)計(jì)、精心施工,

為顧客提供滿(mǎn)意產(chǎn)品?！?/p>

(二)實(shí)施目標(biāo)

發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極配合其它各專(zhuān)業(yè)工種施工，科學(xué)地組織

其他施工單位與裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保實(shí)施如下

目標(biāo)：

1、工期目標(biāo)：70天，工期計(jì)算以業(yè)主批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告確認(rèn)的具體開(kāi)工

日期為準(zhǔn)。

2、質(zhì)量目標(biāo)：執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工規(guī)范和我公司關(guān)于工程項(xiàng)目施工零

誤差的內(nèi)部管理辦法，最終實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目?jī)?yōu)良并達(dá)到設(shè)計(jì)要求效果。

3、安全目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全和消防法規(guī)，保障施工安全，達(dá)到四

川省《施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工程》的標(biāo)準(zhǔn)，施工安全達(dá)到“三無(wú)”，杜絕

重大傷亡事故，輕傷頻率嚴(yán)格控制在0.25%以?xún)?nèi)。

4、管理目標(biāo)：項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施結(jié)合管理，實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)，實(shí)施

安全達(dá)標(biāo)和文明施工現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)。

(三)施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)：

1、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ133-2001J133-2001)

2、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ102-96)

3、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T139-2001J139-2001)

4、建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ/T29-2003J250-2003)

5、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JCJ113-97)

6、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50222-95)

7、裝飾工程施工及防火規(guī)范(GBJ210-83)

8、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ73-91)

9、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)

10、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)

11、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)

12、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

三、施工平面布置

(-)施工現(xiàn)場(chǎng)平面、道路

經(jīng)過(guò)我們現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，能使用的施工通道較狹小。本樓層較低部分的

上下運(yùn)輸均需使用樓梯。利用電梯作為垂直運(yùn)輸一起進(jìn)行施工和運(yùn)輸。為此,

本公司將嚴(yán)格遵守甲方的既定原則，利用好有限的平面道路及樓梯，在規(guī)定

的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料、垃圾的垂直運(yùn)輸和人員的上下班運(yùn)送工作。利

用現(xiàn)有條件調(diào)配時(shí)間消除因現(xiàn)場(chǎng)地理限制對(duì)施工的影響。

（二）臨時(shí)設(shè)施

施工設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)辦公室（包括業(yè)主、施工等各一間）、材料庫(kù)房和半成品加

工中轉(zhuǎn)站和垃圾中轉(zhuǎn)站，利用擬要裝飾工程一層作為現(xiàn)場(chǎng)辦公室、材料庫(kù)房

等，生活區(qū)和宿舍區(qū)在附近租房用。

現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)將不再設(shè)生活區(qū)和宿舍區(qū)域。此處對(duì)于進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)出

和交通運(yùn)輸都十分便利。垃圾堆放處也緊靠側(cè)門(mén)，便于清運(yùn)。每日將垃圾從

現(xiàn)場(chǎng)中轉(zhuǎn)到專(zhuān)門(mén)的堆放處，再由專(zhuān)人負(fù)責(zé)清運(yùn)以確?，F(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清潔。

（三）施工用水、用電

水源從業(yè)主指定地點(diǎn)接至施工區(qū)域，設(shè)置出水口，水口下方設(shè)專(zhuān)用接水

容器，容積在2nf便于接水，防止外溢，既能滿(mǎn)足施工用水，又能滿(mǎn)足消防

要求。

電源從專(zhuān)業(yè)閘箱接出，各層設(shè)II級(jí)電箱一套，施工用電均從設(shè)立的H

級(jí)電箱中接出，電線(xiàn)采用懸掛式接至各施工用電區(qū)。

現(xiàn)場(chǎng)采用36V低壓照明送電方式，所有施工面接通并保持現(xiàn)場(chǎng)照度，滿(mǎn)

足精裝要求。

（四）垂直運(yùn)輸

本工程的工期保證在很大程度上依賴(lài)于垂直運(yùn)輸?shù)谋Ｕ?，在施工前期?/p>

強(qiáng)弱電、水、消防等工種、工序的安裝及我方對(duì)原土建改造及墻地面剔鑿將

會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾。施工全面展開(kāi)后，裝飾大量材料（如石材、玻璃、推拉

窗鋁材、GRC線(xiàn)條、氟碳漆底料面料等）垂直運(yùn)輸量很大。擬與業(yè)主協(xié)商,

專(zhuān)設(shè)電梯，封閉后作為施工專(zhuān)用電梯。我們?cè)谧袷仉娞菔褂靡?guī)定的前提下，

將采取一些特殊措施，以保證垂直運(yùn)輸順利、有序進(jìn)行。

具體操作詳見(jiàn)施工部署。

四、施工總進(jìn)度計(jì)劃

（一）施工階段劃分

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果和對(duì)施工總工期的考慮，準(zhǔn)備將一標(biāo)段（立面、一

至四層及公用部分）劃分為三個(gè)區(qū)域、四個(gè)施工段：

四個(gè)施工段：

1、內(nèi)裝：

第一段：消防、安裝，水衛(wèi)管路安裝，電路管線(xiàn)敷設(shè)、天棚施工；

第二段：墻柱面裝飾，固定家具制作，木作裝飾，衛(wèi)生間防水、墻面

裝飾。

第三段：墻、頂面乳膠漆涂刷，木作油漆施工，地毯、地面石材、地

磚鋪裝，洗手間潔具安裝。

第四段：裝飾收邊收口，清理、清潔、竣工。

內(nèi)外裝四段形成體系流水施工（流水作業(yè)中包括機(jī)電交接時(shí)間），內(nèi)

裝施工順序：自上而下（即天花一一墻柱一一地面）。總工期70天。各段

施工人數(shù)根據(jù)具體工程量確定，高峰時(shí)間裝修人員將達(dá)到120人。

（二）施工主要分項(xiàng)時(shí)段安排

本工程施工工期為70個(gè)日歷天（詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃圖）。

四、項(xiàng)目組織構(gòu)架

根據(jù)工程管理的需要建立一個(gè)權(quán)限明確、責(zé)任清晰、分工細(xì)致、要求嚴(yán)

格和高效率的管理組織架構(gòu)，其組織形式如圖附件一。

（一）項(xiàng)目部成員、公司各部門(mén)職責(zé)及協(xié)調(diào)手法

項(xiàng)目部由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、安全員、材料員、

內(nèi)業(yè)員和造價(jià)員人員組成，直接主管下屬各部、各段、各班。

項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：

1、對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全面管理，貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針，科學(xué)地組織和管

理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素。

2、協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和建設(shè)主管部門(mén)、土建總

包單位等各方面的關(guān)系。

3、深入現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程質(zhì)量。

技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)工程上的設(shè)計(jì)處理問(wèn)題，負(fù)責(zé)技術(shù)設(shè)計(jì)部工作。

2、開(kāi)展技術(shù)咨詢(xún)，搞好技術(shù)培訓(xùn)。不斷加強(qiáng)本部人員的質(zhì)量意識(shí)和安

全意識(shí)的訓(xùn)練，提高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)。

3、負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。

4、了解材料信息，審核材料價(jià)格、質(zhì)量，在保質(zhì)保量的前提下，努力

降低成本。

5、做好工程的現(xiàn)場(chǎng)管理，組織策劃、編制實(shí)施施工計(jì)劃；組織圖紙會(huì)

審，技術(shù)交底。

6、對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、材料設(shè)備維修等與工程有關(guān)的人力、物力、

財(cái)力資源管理負(fù)全責(zé)。

專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)工作。

2、負(fù)責(zé)與單向?qū)I(yè)分包單位協(xié)調(diào)收口交接面施工。

3、負(fù)責(zé)工程預(yù)算審查，及時(shí)審核工程進(jìn)出材料單據(jù)，做好工程決算資料工作。

4、建立工程施工的檔案資料積累制度，準(zhǔn)確、真實(shí)、及時(shí)地編制各種報(bào)表。

負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案資料的收集、整理、保管工作。

5、做好基礎(chǔ)管理工作，負(fù)責(zé)組織技術(shù)人員及各工種人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

6、負(fù)責(zé)聯(lián)系公司技術(shù)設(shè)計(jì)部工作，督促技術(shù)設(shè)計(jì)部完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

7、主持編制方案、分部分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)和技術(shù)措施。

8、負(fù)責(zé)填寫(xiě)審核“現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底卡二

質(zhì)安員職責(zé)：

①貫徹執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量、安全方針、政策、法令、法規(guī)、規(guī)程和上級(jí)指示

精神，經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行質(zhì)量、安全方面的思想教育。按照公司質(zhì)量體系要求,

負(fù)責(zé)執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品（含過(guò)程產(chǎn)品）的質(zhì)量檢驗(yàn)工作。

②熟悉質(zhì)量、安全檢驗(yàn)業(yè)務(wù)，獨(dú)立、客觀地開(kāi)展質(zhì)安檢驗(yàn)工作，對(duì)所檢

驗(yàn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。對(duì)不合格產(chǎn)品有權(quán)禁止放行、轉(zhuǎn)序和交付。對(duì)嚴(yán)

重違章作業(yè)和質(zhì)量安全隱患，有權(quán)停止生產(chǎn)。對(duì)違反規(guī)定使用不合格產(chǎn)品、

未檢驗(yàn)產(chǎn)品的人和事，有權(quán)越級(jí)上報(bào)。

③認(rèn)真填寫(xiě)質(zhì)安檢驗(yàn)記錄，編寫(xiě)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定保存和歸檔。

參與制定工程質(zhì)量計(jì)劃和安全措施，并檢查督促實(shí)施。

④參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，組織質(zhì)量、安全檢查，督促隱患整改。協(xié)

助辦理現(xiàn)場(chǎng)所有班組安全交底證書(shū)，并定期進(jìn)行安全教育。

內(nèi)業(yè)統(tǒng)計(jì)技術(shù)員職責(zé)：

①參加項(xiàng)目或上級(jí)組織的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，熟悉施工技術(shù)要求。

②根據(jù)施工需要，按有關(guān)要求編制項(xiàng)目施工方案或技術(shù)措施。

③負(fù)責(zé)施工進(jìn)度計(jì)劃的編制，每月進(jìn)度完成情況報(bào)表的編制。按施工圖

紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及時(shí)準(zhǔn)確地提出材料需用計(jì)劃、材料調(diào)整計(jì)劃以及外加工計(jì)

劃。

④負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖紙文件、資料、質(zhì)量安全記錄、計(jì)劃報(bào)表、施工報(bào)告等的

組織管理。

⑤收集整編技術(shù)資料和工程檔案資料，參與施工技術(shù)總結(jié)。

⑥負(fù)責(zé)施工全過(guò)程工程數(shù)據(jù)的計(jì)算和統(tǒng)計(jì)，包括施工前圖紙工程量、施

工中進(jìn)度完成量、材料使用量、班組完成任務(wù)量等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。及時(shí)準(zhǔn)確地

為項(xiàng)目部提供量化依據(jù)。

材料員（包括庫(kù)管員）職責(zé)：

①貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量體系有關(guān)“工程物資采購(gòu)”、“顧客提供產(chǎn)品的控制”、

“工程物資搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)”、“產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性”、“檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)”

等程序文件的規(guī)定，做好崗位職責(zé)工作，對(duì)所保管的物資質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。

②物資出入庫(kù)房，應(yīng)按規(guī)定辦理購(gòu)、驗(yàn)、收、發(fā)交接手續(xù)，收集齊各種

材料的材質(zhì)證明，對(duì)不符合質(zhì)量要求的物資有權(quán)拒收。

③認(rèn)真做好物資標(biāo)識(shí)、狀態(tài)標(biāo)識(shí)和儲(chǔ)存、防護(hù)工作，對(duì)物資進(jìn)行分類(lèi)管

理，做到帳卡、物相符，堆碼整齊，標(biāo)識(shí)清楚。嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制，并協(xié)

助督促檢查現(xiàn)場(chǎng)材料耗用情況。

④及時(shí)正確填報(bào)規(guī)定的材料統(tǒng)計(jì)報(bào)表，呈報(bào)項(xiàng)目及公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)。

⑤庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)具備常用的安全用具（如安全帽、保險(xiǎn)帶、消防器材等），應(yīng)

有防火安全措施，嚴(yán)禁吸煙、燃點(diǎn)明火。

公司相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)配合職責(zé)

技術(shù)設(shè)計(jì)部職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的深化設(shè)計(jì)工作。

2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司技術(shù)溝通。

3、負(fù)責(zé)用“技術(shù)交底卡”把設(shè)計(jì)圖紙上的內(nèi)容、要達(dá)到的效果交待給各

專(zhuān)業(yè)施工班組。

4、負(fù)責(zé)解答施工班組提出的施工技術(shù)問(wèn)題。

測(cè)量放線(xiàn)班職責(zé)：

本工程特地成立測(cè)量放線(xiàn)班，即每道工序前由測(cè)量放線(xiàn)班人員先測(cè)量放

線(xiàn)，成員由公司專(zhuān)業(yè)測(cè)量師和各專(zhuān)業(yè)班組施工員組成，直接向項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，

負(fù)責(zé)工地所有測(cè)量放線(xiàn)工作及有關(guān)專(zhuān)業(yè)安裝放線(xiàn)定位工作。如風(fēng)口定位、噴

淋頭位置一并定出。

專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)班職責(zé)：

由本公司協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)公司派出人員成立專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)獨(dú)立辦公室，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)

處理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，交叉工作。

材料供應(yīng)部職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)材料和倉(cāng)庫(kù)管理。

2、會(huì)同設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙中所要求的材料作全面了解。

3、會(huì)同管理人員了解施工進(jìn)度安排，制定材料需求計(jì)劃表，確定材料的

品種、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。

4、材料選購(gòu)應(yīng)貨比三家，力求在符合設(shè)計(jì)要求的前提下降低工程成本。

5、合理堆放材料，做到分類(lèi)堆放，便于取用，避免反復(fù)搬遷、損材費(fèi)工。每

批材料堆放前，需與施工班組協(xié)商有關(guān)要求。

6、嚴(yán)格按政府有關(guān)規(guī)定控制易燃、易爆物品的堆放，確保施工安全。

7、切實(shí)做好進(jìn)貨材料的簽收工作，核對(duì)材料是否與設(shè)計(jì)圖相符，并按材料品

種、數(shù)量進(jìn)行登記。

8、嚴(yán)格控制材料的使用，減少材料浪費(fèi)。

9、負(fù)責(zé)了解各工序進(jìn)度情況，及時(shí)掌握材料供需動(dòng)態(tài)。

后勤部職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)掌握各班組人員流動(dòng)情況，及時(shí)登記。

2、負(fù)責(zé)全工地安全保衛(wèi)工作。

3、負(fù)責(zé)解決工地管理員的住宿。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工人用水電用餐住宿問(wèn)題。

（二）對(duì)各部門(mén)的共同要求

對(duì)各部門(mén)的管理工作標(biāo)準(zhǔn)為以下準(zhǔn)則：

1、熟悉了解各部的工作范圍。

2、熟悉本施工范圍的技術(shù)要求。

3、各部門(mén)都有詳細(xì)的施工日記。

4、各部門(mén)每日下午下班后碰頭一次匯報(bào)并解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。

5、各部門(mén)即分工、又合作、各司其職，統(tǒng)一服從上一級(jí)主管的安排及協(xié)調(diào)。

六、施工部署

（一）施工安裝準(zhǔn)備

①工程交底：由項(xiàng)目經(jīng)理、工程主管設(shè)計(jì)員根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖

紙的內(nèi)容和要求對(duì)安裝隊(duì)進(jìn)行工程交底，明確工程的要求并按要求進(jìn)行施工

安裝。

②技術(shù)培訓(xùn)：組織安裝隊(duì)有關(guān)人員進(jìn)行安全、技術(shù)培訓(xùn)，熟悉圖紙，掌

握工程施工的工作內(nèi)容，并與安裝隊(duì)簽定安全等合同；做好安全、技術(shù)交底

記錄。

③配套設(shè)施：現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的辦公室、施工人員的宿舍、用餐、用水、

用電等配套設(shè)施。

④施工機(jī)具：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況確定施工機(jī)械用具。對(duì)施工中所需的工

具、量檢具進(jìn)行全面系統(tǒng)檢查，確保在施工過(guò)程中好用、好使。

⑤施工條件基本具備后，即向建設(shè)單位呈送開(kāi)工報(bào)告

（二）技術(shù)準(zhǔn)備

因本工程工期十分緊張，技術(shù)準(zhǔn)備必須在短期內(nèi)完成以下工作：

①現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)了解施工任務(wù)特點(diǎn)，摸清內(nèi)部外部條件存在的

問(wèn)題，制定切實(shí)的解決問(wèn)題的方案，組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解結(jié)構(gòu)對(duì)施工工藝的

要求和影響。

②組織學(xué)習(xí)施工合同，掌握施工合同條件，編制初步施工組織設(shè)計(jì)方案,

全面規(guī)劃，為組織施工選擇制定合適的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和綜合組織方案。

③確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，擬定選用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，編寫(xiě)主要過(guò)程、

關(guān)鍵工序的質(zhì)量計(jì)劃，對(duì)特殊過(guò)程的施工，編寫(xiě)操作作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。

④在熟悉施工圖等設(shè)計(jì)文件基礎(chǔ)上進(jìn)行主要資源的市場(chǎng)調(diào)查和研究分

析，討論施工方案，按公司IS09001質(zhì)量手冊(cè)和程序文件要求，制定出具體

可行的技術(shù)、質(zhì)量、安全措施，管理層和作業(yè)層分別按專(zhuān)業(yè)分工進(jìn)行技術(shù)、

質(zhì)量、安全交底。

⑤按合同要求方式組織預(yù)算報(bào)價(jià)，同時(shí)提出材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等資源

的需用計(jì)?劃。根據(jù)施工期限，提出分階段進(jìn)度計(jì)劃和相應(yīng)的資金需用量計(jì)劃,

并組織部門(mén)研討保證進(jìn)度實(shí)現(xiàn)、降低工程成本、合理使用資金的措施。

（三）材料準(zhǔn)備

材料供應(yīng)是本項(xiàng)工程能否達(dá)標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵，結(jié)合本工程的具體特點(diǎn),

我公司將采取以下幾條主要措施：

1、對(duì)材料采購(gòu)、運(yùn)輸，公司材料部已進(jìn)入臨戰(zhàn)狀態(tài)。投標(biāo)階段，通過(guò)

主要材料樣品的準(zhǔn)備，已基本熟悉本工程所需材料的廠家、規(guī)格、品牌.、價(jià)

格、數(shù)量等一系列問(wèn)題，所有材料按照工期要求可完全保證現(xiàn)場(chǎng)施工使用。

2、本工程設(shè)計(jì)選用的材料品質(zhì)、加工工藝、成品半成品的質(zhì)量狀況對(duì)裝

飾裝修最終效果影響很大。因此，材料綜合品質(zhì)是裝飾效果能否按意圖得以

實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵因素之一。為保證材料品種、規(guī)格、數(shù)量、花色圖案、產(chǎn)地、加

工、運(yùn)輸、包裝和供應(yīng)商的服務(wù)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和施工要求，公司已對(duì)采用的主要

材料如石材、地毯、墻紙、瓷磚、地磚、燈具、涂料、衛(wèi)生潔具等，通知了

1—3家供貨商，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)供需合同關(guān)系。公司組織主要材料供應(yīng)

小組，專(zhuān)人負(fù)責(zé)材料定貨、采購(gòu)、供應(yīng)工作。項(xiàng)目材料部門(mén)負(fù)責(zé)按樣驗(yàn)貨。

所有材料都必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范的要求，符合設(shè)計(jì)'業(yè)主的需要，滿(mǎn)

足施工進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保、工藝、安裝操作規(guī)定。

3、材料運(yùn)輸：公司基地內(nèi)加工完成的成品材料，用汽車(chē)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，

在施工現(xiàn)場(chǎng)院內(nèi)卸車(chē)，因在地面及樓內(nèi)水平運(yùn)輸距離極短，且材料重量較輕,

一般采用人工搬運(yùn)既可，對(duì)于人工搬運(yùn)困難，則采用手推車(chē)進(jìn)行平面運(yùn)輸。

材料的垂直運(yùn)輸，大部分的石材、鋼材、附件，短型材等都可以用現(xiàn)場(chǎng)已有

的電梯來(lái)進(jìn)行。對(duì)較長(zhǎng)型材等少量材料因重量不是很重，可用滑輪、人工提

至存放施工部位。

4、材料存放：型材因需在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的加工，故應(yīng)集中存放及加工,

存在材料庫(kù)。為了保證酒店的正常營(yíng)業(yè)，對(duì)面積較大，且數(shù)量也大的材料都

統(tǒng)一放在酒店外的露天材料存放處或庫(kù)房。附件等較小材料易丟失且較貴重,

因此，也存放在庫(kù)房?jī)?nèi)

（四）機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

由于施工工期短，平行施工面廣，施工段多，故要求現(xiàn)場(chǎng)：（1）機(jī)械、

機(jī)具數(shù)量充足；（2）質(zhì)量可靠；（3）維修及時(shí)；（4）電力保障四項(xiàng)基本條件。

公司按項(xiàng)目機(jī)具需用計(jì)劃，購(gòu)置施工所需的焊工、泥工、油漆工等專(zhuān)

業(yè)工種機(jī)具。施工的檢驗(yàn)、測(cè)量用具也由項(xiàng)目提出需用計(jì)劃，公司統(tǒng)一提供。

所需主要機(jī)具、檢驗(yàn)測(cè)量?jī)x器儀表用量見(jiàn)下表：

1、內(nèi)裝施工機(jī)械設(shè)備

生產(chǎn)能力

序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量已使用年限

（Kw/hp）

1.電焊機(jī)（交流弧焊機(jī)）BX-135225-85A半年

2.套絲機(jī)TQ800-B20.7KW半年

3.切割機(jī)2416S21430W半年

4.電動(dòng)調(diào)試泵DSY-35MPa13KW

5.電動(dòng)彎管機(jī)DNG2000-310.55KW一年

6.手槍電鉆JIZ—64250W一年

7.手槍電鉆JIZ-ZD-10A4430W半年

8.液壓開(kāi)孔器10mm2-185m22半年

9.電錘PR-25B4800W-

10.也錘回ZIC-164400W半年

11.電錘回ZIC-384780W半年

12.數(shù)字鉗型表DM62661—?年

13.數(shù)字式查線(xiàn)儀DRC-11一年

14.空壓機(jī)Z-0.2/720.7Wpa一年

15.空壓機(jī)Z-0.36/720.7Wpa一年半

16.電鉆JIZ-SD03-6A5230W半年

17.電鉆JIZ-SD04-10A5320W半年

18.電鉆JIZ-SD03-13A6430W一年

19.電刨204021400W半年

20.電圓鋸回MIY-31511500W半年

21.電圓鋸回MIY-25011250W半年

22.安全移動(dòng)配電箱二、三級(jí)制6半年

23.水準(zhǔn)儀DSB-D1一年

24.測(cè)繪儀JZC-81一年

25.紅外線(xiàn)施線(xiàn)儀西安1-1年

26.靠尺2m10半年

27.質(zhì)檢儀上海產(chǎn)2半年

28.射釘槍SDT-A3024半年

29.50m卷尺2半年

30.水平角量尺25

31.1.5磅鐵線(xiàn)垂10—^年

32.木工臺(tái)鋸ML39232200W半年

33.壓線(xiàn)刨204031400W半年

34.電動(dòng)開(kāi)槽機(jī)36002930W半年

35.電動(dòng)修邊機(jī)37044350W半年

36.電動(dòng)手持砂磨機(jī)9520B15670W半年

37.手槍電鉆CD-1220500半年

38.直釘槍0.45~0.70mpa253枚/S半年

39.碼釘槍0.40-0.70mpa156枚/S一年

40.蚊釘槍0.40-0.70mpa284枚/S一年

41.手提電鋸回MIY-20061100W半年

42.沖擊鉆回ZIJ-226650W半年

43.0125角磨機(jī)SIMJ-1258580W半年

44.。100角磨機(jī)SIMJ-1006370W半年

45.石材切割機(jī)回SQ-3121750W半年

46.地磚切割機(jī)回SQ-381050W半年

47.砂輪切割機(jī)S3S-12560.3W半年

48.型材切割機(jī)J3G-40022200W

49.618電錘ZZC-HK-2220―1年

50.也2電錘ZZC-HK-2210半年

51.(|)10電錘ZZC-HK-228半年

52.電動(dòng)臺(tái)鉆DD-250E22400W半年

53.手提電刨16004750W半年

54.曲線(xiàn)鋸回JIQE-33230W半年

(五)勞動(dòng)力準(zhǔn)備

1、施工力量配備措施：

在本工程室內(nèi)裝修中，要表現(xiàn)出我公司施工操作高超的工藝技術(shù)水平。

裝修裝飾效果是對(duì)建筑加工、材料制造、施工技術(shù)、施工管理水平的綜合反

映。同時(shí)顯示深建華輝裝飾工程有限公司作為全國(guó)裝飾行業(yè)知名企業(yè)所具備

的真正實(shí)力。必須認(rèn)真選擇具有過(guò)硬操作技能，技術(shù)水平高、思想素質(zhì)好、

作風(fēng)正派、紀(jì)律嚴(yán)明的工人參與施工。公司負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行素質(zhì)教育和專(zhuān)業(yè)

培訓(xùn)，對(duì)工人進(jìn)行綜合考核，保證挑選的施工人員符合施工的管理要求：

(1)對(duì)參加施工的工人，分工種集中，考核上崗，擇優(yōu)錄用。

(2)參加培訓(xùn)的工人要有詳細(xì)個(gè)人履歷登記如姓名、籍貫、文化程度、

政治面貌、從事本行業(yè)施工時(shí)間、參與完成的工程項(xiàng)目的業(yè)績(jī)情況。

(3)公司對(duì)工人在本工程的表現(xiàn)進(jìn)行重點(diǎn)考核，作為將來(lái)是否在企業(yè)繼

續(xù)使用的主要依據(jù)。

(4)項(xiàng)目部對(duì)工人分工種、專(zhuān)業(yè)和施工工作面以及施工安排編班、分組。

同專(zhuān)業(yè)工種按班的編制進(jìn)行管理，班的編制可分解為若干小組。一個(gè)施工班,

設(shè)一個(gè)班長(zhǎng)，一個(gè)施工小組設(shè)一個(gè)組長(zhǎng)。班組按制對(duì)應(yīng)到相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)進(jìn)行歸

口管理，在專(zhuān)業(yè)分管工長(zhǎng)的指揮管理下從事施工。

（5）對(duì)勞動(dòng)力的選擇先后由分管工長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理和企業(yè)經(jīng)過(guò)綜合考評(píng)按

“三級(jí)審核”后錄用。

2、勞動(dòng)力配置計(jì)劃表：

部位作業(yè)班組名稱(chēng)工種人數(shù)備注

干掛石材施工班技工10人持特業(yè)證上崗

（15人）雜工5人

玻璃施工班技工10人持特業(yè)證上崗

（12人）雜工2人

氟碳漆施工班技工6人持特業(yè)證上崗

（10人）雜工4人

天棚施工班技工32人

（36人）雜工4人

木作施工班技工35人

（38人）雜工3人

泥作施工班技工25人

（35人）雜工10人

涂料施工班技工15人

（17人）雜工2人

墻紙施工班技工12人

（15人）雜工3人

說(shuō)明：本計(jì)劃需用人數(shù)為施工高峰期人數(shù)，其它時(shí)間由項(xiàng)目部根據(jù)進(jìn)度要求酌情安排。

3、對(duì)工人素質(zhì)的控制策略

好的設(shè)計(jì)，好的材料，最后一關(guān)是好的施工工藝，為做到巧奪天工的藝

術(shù)效果，工人的施工工藝是關(guān)鍵。

A、對(duì)工人素質(zhì)的控制體系流程:

B、對(duì)工人素質(zhì)的控制措施

①我們首先要選用專(zhuān)業(yè)施工人員，利用專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)，以最熟練、最直接

的方法做到最佳效果。

②以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰辦法，按工種單價(jià)提取一

定的獎(jiǎng)金額給達(dá)到工種優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的工人。借助監(jiān)理的力量，監(jiān)理工程師確認(rèn)

達(dá)標(biāo)即可領(lǐng)到本項(xiàng)目獎(jiǎng)金，將目標(biāo)結(jié)果與工人勞動(dòng)收入直接掛鉤，施行激勵(lì)

制度。

③為工人提供良好的住宿伙食條件。

④工衣、工鞋、床上用品、蚊帳等均統(tǒng)一免費(fèi)提供，工人外衣統(tǒng)一由專(zhuān)

人負(fù)責(zé)機(jī)洗，提IWJ工人各項(xiàng)福利。

⑤提供數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具，給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大

空間。

⑥對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查。

⑦對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)施工人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨

意抽調(diào)，以確保分包隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。

⑧找到最好的專(zhuān)業(yè)廠家生產(chǎn)加工專(zhuān)業(yè)構(gòu)件并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝一條龍控制的

做法，是達(dá)到最佳效果最方便的措施；而各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)，收口交接面則由技

術(shù)部統(tǒng)一處理。

⑨所有工程段各班組施行掛牌施工，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。

C、計(jì)劃用于本工程各專(zhuān)業(yè)施工班組及相關(guān)管理措施

①花崗石干掛安裝和玻璃幕墻專(zhuān)業(yè)施工班組

負(fù)責(zé)安裝墻面干掛花崗石和玻璃幕墻安裝的是本公司有多年施工經(jīng)驗(yàn)的

廣東籍專(zhuān)業(yè)工人和部分川籍工人，在深圳有多處大工程施工經(jīng)驗(yàn)。本項(xiàng)目將

挑選一批最有經(jīng)驗(yàn)的工人親自操作，確保達(dá)到最佳效果。同時(shí)施行激勵(lì)措施,

達(dá)到本項(xiàng)目?jī)?yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)（由監(jiān)理工程師確認(rèn)）獎(jiǎng)勵(lì)10元/m2,直接發(fā)放給工人。

本項(xiàng)目管理實(shí)施面積分組法，每組10個(gè)工人左右，施工一幅墻面或地面，責(zé)

任明確，獎(jiǎng)罰分明，

一幅墻面完工后經(jīng)驗(yàn)達(dá)到“優(yōu)秀”方可繼續(xù)下一幅墻面施工，做不到優(yōu)秀者

退場(chǎng)，扣罰工資50%o施工過(guò)程中每一塊高度均檢查一次，如有問(wèn)題馬上整

改，每天下午項(xiàng)目部組織檢查一次，不合格者馬上拆除，扣當(dāng)天全部工資。

②材墻地面鋪設(shè)專(zhuān)業(yè)施工班組

本工程石材大板、拼花板采用干鋪法施工，墻面石材采用掛貼法，主要

由我公司自己技工負(fù)責(zé)施工。公司對(duì)施工班組質(zhì)量進(jìn)度的獎(jiǎng)懲辦法同上。

②木工班組

從本公司有多年經(jīng)驗(yàn)的木工中挑選一批精英參與本項(xiàng)目施工，他們大多

是江浙籍工人，有多年的高級(jí)裝飾經(jīng)驗(yàn)。工人施工實(shí)施計(jì)件和計(jì)面積管理法,

職責(zé)明確，自己對(duì)所作工序的全過(guò)程負(fù)全責(zé)，比如石膏板吊頂棚由輕鋼龍骨

吊設(shè)、石膏板封裝、收口全部做好，均由同一班組負(fù)責(zé)，自檢合格后，交由

油漆班驗(yàn)收接收，項(xiàng)目技術(shù)組確認(rèn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)10%工資額獎(jiǎng)金；不

合標(biāo)準(zhǔn)者返工自負(fù)工資，直至做到合格為止；不能一次通過(guò)驗(yàn)收的，沒(méi)有獎(jiǎng)

金。全場(chǎng)木門(mén)統(tǒng)一由木門(mén)組完成，木框現(xiàn)場(chǎng)制作和門(mén)扇在基地內(nèi)制作均屬同

一班組，以便分清責(zé)任，便于管理。

③油漆班組

油漆工基本是本公司有多年經(jīng)驗(yàn)的，實(shí)施計(jì)件或計(jì)面積管理法，責(zé)任到

人，獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收通過(guò)。達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)10%工資額獎(jiǎng)金。

返工自負(fù)工料費(fèi)，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，若不返工則退場(chǎng)，由另一班組重新施工，

扣除50%前期工資款作為罰款。

為確保施工質(zhì)量，減少人為因素和現(xiàn)場(chǎng)灰塵較多對(duì)油漆質(zhì)量的影響，應(yīng)

盡量減少現(xiàn)場(chǎng)油漆量，比如木門(mén)可在公司基地油漆，全部完成后包裝好到現(xiàn)

場(chǎng)安裝，木線(xiàn)油漆也可在工廠做好前幾道工序，現(xiàn)場(chǎng)拼接釘緊后再修補(bǔ)接口,

接口適當(dāng)做油漆即可。為保證木器的油漆效果達(dá)到最高境界，計(jì)劃在煽漆房

進(jìn)行油漆工序，木工、砂紙幾道工序完成后在煽漆房進(jìn)行油漆或噴漆，保證

無(wú)塵埃和漆快干，并不受天氣的影響，達(dá)到工業(yè)化產(chǎn)品效果?，F(xiàn)場(chǎng)施工如遇

天氣潮濕，油漆難干，應(yīng)加入適當(dāng)化白水或用太陽(yáng)燈輔助施工。

④墻、地磚工匠班

選用一級(jí)泥水匠，參與本項(xiàng)目施工，主要負(fù)責(zé)墻面抹灰，地面找平，墻、

地面磁磚鑲貼工藝，從基層的處理到面磚完成均由單人負(fù)責(zé)一定區(qū)域，實(shí)施

面積管理法，分清界線(xiàn)，明確責(zé)任，獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn),

否則返工材料費(fèi)、工費(fèi)均由施工者負(fù)責(zé)，一次通過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)10%工資額獎(jiǎng)金。

⑤水衛(wèi)安裝工班

選用一級(jí)水工，參與本項(xiàng)目施工，實(shí)施計(jì)件管理。成品保護(hù)至為關(guān)鍵，

在安裝過(guò)程中工人要對(duì)成品損壞負(fù)全部責(zé)任，安裝完成后要負(fù)責(zé)成品保護(hù)，

直至通過(guò)驗(yàn)收。還注意與其他專(zhuān)業(yè)安裝隊(duì)的協(xié)調(diào)。

⑥特殊工藝工人包括玻璃安裝工、精細(xì)五金工，木地板安裝工等，在

公司內(nèi)或從專(zhuān)業(yè)供應(yīng)商內(nèi)挑選合格者參與工序的施工，確保專(zhuān)業(yè)水平。

D、各專(zhuān)業(yè)工人技術(shù)水平要求

①石材干掛安裝工技術(shù)水平要求

(1)看懂裝飾施工圖、石材干掛施工圖。

(2)熟悉石材、鋼材-、石材干掛件的基本性能。

(3)熟悉掌握石材安裝的技能。

(4)熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼構(gòu)架施工方法。

(5)熟練操作常用石材干掛安裝機(jī)具。

(6)熟練操作使用封膠槍。

②木工技術(shù)水平要求

(1)看懂裝飾施工圖、家具施工圖。

(2)熟悉常用木材、膠合板的基本性能。

(3)熟練掌握木結(jié)構(gòu)制作安裝的技能。

(4)熟悉在木結(jié)構(gòu)上的飾面工藝和操作方法。好粘貼各種裝飾面等。

(5)掌握使用各種合成革和紡織布料進(jìn)行包面工藝操作.

(6)掌握各種木結(jié)構(gòu)收邊、收口的處理工藝和技巧。

(7)掌握玻璃安裝的操作方法。

(8)掌握常用地毯、墻氈的基本性能及鋪貼與剪裁工藝方法。

(9)掌握常用的防火板基本性能，以及木結(jié)構(gòu)的防火處理方法。

③瓷片工匠技術(shù)水平要求

(1)看懂裝飾施工圖以及一般建筑施工圖。

(2)熟練常用水泥、磚、木材、瓷片的基本性能。

(3)熟練掌握磚結(jié)構(gòu)的施工工藝。

(4)熟練掌握各種石材的貼面鋪面施工技能。

(5)熟練掌握各種瓷片的貼鋪工藝與方法。

(6)掌握墻面和頂棚抹灰與粉刷操作。

④金屬工技術(shù)水平要求

(1)看懂裝飾施工圖以及機(jī)械類(lèi)圖紙。

(2)懂得普通力學(xué)常識(shí)和鋼結(jié)構(gòu)受力常識(shí)。

(3)熟悉常用鋼材、鋁合金材料、銅材、不銹鋼材料的基本性能。

(4)熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼構(gòu)架的施工方法。

(5)熟練掌握輕鋼龍骨頂棚、隔墻與鋁合金頂棚、隔墻、門(mén)窗的施工

工藝及方法。

(6)掌握各種招牌框架的制作安裝方法。

(7)掌握各種玻璃的基本性能及安裝操作技術(shù)。

⑤油漆涂料工技術(shù)水平要求

(1)看懂裝飾施工圖。

(2)懂得各種顏料的性能及色彩的調(diào)配方法。

(3)熟悉各種油漆主輔材料的品種及性能。

(4)熟悉各種涂料的品種及性能。

(5)熟練掌握油漆施工工藝技能。

(6)熟練掌握各種涂料的施工工藝及操作方法。

(7)熟練掌握各種飾面的底層處理工藝及技巧

⑥電工技術(shù)水平要求

(1)看懂裝飾施工圖、電器系統(tǒng)施工圖。

(2)掌握電工基本原理、常用電器基本原理。

(3)掌握各種燈具的安裝工藝及操作方法。

(4)熟悉常用電器設(shè)備的安裝。

⑦放線(xiàn)員技術(shù)水平要求

(1)熟悉裝飾、安裝施工圖紙。

(2)熟悉儀器設(shè)備的操作和使用。

(3)熟悉墨線(xiàn)操作方法。

七、主要施工工藝措施

我公司對(duì)承攬的工程不論工程大小、時(shí)間長(zhǎng)短及造價(jià)高低，都采用

高于相關(guān)工程項(xiàng)目的工藝方案施工，要求分項(xiàng)工程合格率100%,單位工程

一次交驗(yàn)評(píng)審的“優(yōu)良率不低于85%”；質(zhì)量管理達(dá)到公司質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量

保證手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于廣漢名家坊施工，必須在原有工藝方案不變基礎(chǔ)上著

重抓好“認(rèn)真”兩字，同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別

將使最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。因此裝飾工程施工堅(jiān)持人人認(rèn)真、層層

認(rèn)真、事事認(rèn)真三個(gè)原則，施工時(shí)每一個(gè)工序、環(huán)節(jié)，甚至每貼一塊磚、

每釘一枚釘、每刷一道漆都要做到百分之百的認(rèn)真操作，結(jié)合各項(xiàng)保證措

施和管理制度才能夠很好完成廣漢名家坊施工，達(dá)到業(yè)主及客戶(hù)的滿(mǎn)意。

(-)衛(wèi)生間施工

1、施工工序

粗裝修交接驗(yàn)收一放線(xiàn)一門(mén)套、洗面臺(tái)鋼架制作~清理一防水制作最后

一遍防水撒綠豆沙一閉水試驗(yàn)一保護(hù)層水泥抹平一彈線(xiàn)布磚選石專(zhuān)一貼磚一臺(tái)

面板制作一浴缸就位一頂內(nèi)管道放水檢驗(yàn)并保溫層背面基層制作一吊頂龍骨

f地石及擋水石鋪貼一踢腳線(xiàn)制作一墻磚找口f手紙盒及配件安裝一門(mén)扇安

裝f鏡面安裝一洗臉盆及坐便器安裝f擦縫一頂棚安裝f燈具安裝f清理

2、施工準(zhǔn)備

粗裝修交接驗(yàn)收：

按各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（空鼓、陰陽(yáng)角方正、地面標(biāo)高、燈具開(kāi)關(guān)、

上下水管標(biāo)高及水平位置等）并辦理驗(yàn)收記錄。

3、放線(xiàn)

以我們慣用的+1.5m相對(duì)標(biāo)高進(jìn)行衛(wèi)生間水平放線(xiàn)，找出地面不合理處,

其他各安裝件，以此為依據(jù)進(jìn)行制作。

4、木門(mén)套制作

根據(jù)粗裝修墻面的完成面，作出適應(yīng)正確墻體的門(mén)套寬度（門(mén)套內(nèi)邊指

瓷磚完成面），從而達(dá)到木制作一次到位，門(mén)套基層板進(jìn)行防腐處理，五金部

位加加固木方，給以后安裝合頁(yè)及鎖位帶來(lái)方便。

5、防水制作

此項(xiàng)工作為關(guān)鍵工作中的關(guān)鍵。待地面完全干后（間隔時(shí)間為一周）進(jìn)

行第一遍防水處理，配合比為1:2,1份防水涂料、2份稀料。待12h后進(jìn)行

第二遍防水，涂料施工配合比為1:1,防水涂料1份，稀料1份。等24h后

進(jìn)行第三遍防水并隨即撒綠豆沙，配合比根據(jù)需要定。

6、閉水試驗(yàn)

待防水層完全干后（涂刷后12h）進(jìn)行48h閉水試驗(yàn)，確認(rèn)不漏水后進(jìn)

行下道工序。

7、保護(hù)層水泥找平

根據(jù)地面面層材料的鋪貼要求進(jìn)行找平：如地面貼磚，找平層標(biāo)高為負(fù)

25mm、大理石為負(fù)60mm、負(fù)70mm,（此高度為門(mén)口相對(duì)高度）找坡比例為1.5%。

8、墻地磚粘貼

（1）施工工序

基層處理一找平一選磚一浸磚一放線(xiàn)一預(yù)排一貼磚一擦縫

（2）施工準(zhǔn)備

1）基層處理：

混凝土墻面光面：鑿毛，對(duì)油污進(jìn)行清洗，并用清水洗滌；

混凝土墻面毛面：清洗，并用清水洗滌。

再用1:1水泥砂漿加丹利膠溶液（30%+70%水）拌合，甩成小拉毛，2d

后再抹底灰，局部張貼鋼絲網(wǎng)以防開(kāi)裂。

2）找平：按照預(yù)做的方正灰餅進(jìn)行方正抹灰，首先墻面必須提前濕水，

在原底灰上抹1:1.5水泥砂漿結(jié)合層。局部如有7?12mm厚必須抹1:3水泥

砂漿，表面搓平。

注意：使用水泥標(biāo)號(hào)為325號(hào)，存放過(guò)久（界定時(shí)間3個(gè)月）或有結(jié)塊

的水泥不能使用。

3）選磚：施工前對(duì)進(jìn)場(chǎng)的面磚開(kāi)箱檢查，對(duì)規(guī)格嚴(yán)加檢查，不同規(guī)格進(jìn)

行分類(lèi)堆放，并分層、分間使用。允許幾何尺寸公差：長(zhǎng)度：±0.5mm；寬度:

±0.5mm；厚度：±0.3mm~±0.5mm；圓弧：±0.5mm。

4）浸磚:所選用的磚浸泡2?24h（具體情況具體對(duì)待），取出陰干，待

表面手摸無(wú)水氣（空鼓、脫落、膨脹不均是磚沒(méi)有很好浸水之故）。

5）放線(xiàn)：找出+50基準(zhǔn)線(xiàn)，例題排布起磚標(biāo)高，顧及五金件、浴缸、臺(tái)

面和水平能貫處理。陰陽(yáng)角處理合理，最小尺寸250mm。

（1）貼磚：

1）用10:0.5:2.5（水泥：丹利膠：水）丹利膠水泥砂漿粘貼，大磚張

貼應(yīng)摻入適量的細(xì)砂，以增加強(qiáng)度，排縫在1.5?2mm之間，垂直、平整不得

超過(guò)2mmo用2m靠尺或拉直檢查。

2）磚縫必須橫平豎直，間隔距控制在1?1.5mm范圍之內(nèi)。

3）突出物、管線(xiàn)穿過(guò)的部位支撐處，不宜用碎成粘貼，應(yīng)用整磚中整割

吻合。

4）施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實(shí)，必須及時(shí)取下添灰重貼，不得在磚口處

塞灰，以免產(chǎn)生空鼓。

5）施工順序：先墻面，后地面。先正面，后側(cè)面。墻面自下而上粘貼。

6）面磚粘貼20min,切忌挪動(dòng)或振動(dòng)。

（1）操作方法

1）粘貼前必須先彈線(xiàn)定位，確定第一塊磚的標(biāo)高。

2）瓷磚必須提前浸泡，并保證豉在水中浸泡2h,取出晾干。

3）墻面要提前半天到一天濕潤(rùn)，以避免吸走粘貼砂漿中的水分。

4）粘貼瓷磚，采用水泥漿，也可摻入少量砂子。

5）面磚的接縫寬度為1?1.5mm,橫豎縫要一致。

6）粘結(jié)灰漿厚度為5mm左右，瓷磚背面必須滿(mǎn)抹灰漿，注意邊角滿(mǎn)漿。

7）面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面。使之與鄰面平，粘貼5?10塊，用

靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直，陽(yáng)角處用切割機(jī)將邊緣切成45-

斜角，保持接縫平直、密實(shí)。

8）地面粘貼應(yīng)注意下水坡度，一般要求為1.5%,并做到坡度統(tǒng)一，避

免倒返水。

9）當(dāng)班竣工前，必須掃光表面灰，用竹簽劃縫，并用棉花絲拭凈。

10）待各項(xiàng)工作結(jié)束后進(jìn)行白水泥漿勾縫，嵌縫材料硬化后再清洗表面。

（1）施工工藝要求：

1）丹利膠控制在3%之內(nèi)，一般水泥初凝3hl6min（3hl6min）,終凝

8h26mino

2）飾面磚鑲貼前應(yīng)選磚預(yù)排，以便拼縫均勻，在同一墻面上的橫豎排列

不宜有一行以上的非整磚，非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處。

3）釉面磚的鑲貼形式和接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，可做

樣板，以決定鑲貼形式和接縫的寬度。

4）鑲貼飾面成基層的表面，如有凸出的管線(xiàn)、燈具、設(shè)備的支撐等，應(yīng)

用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。

9、衛(wèi)生間各部件安裝

根據(jù)設(shè)計(jì)和工藝要求進(jìn)行安裝，分清先后，先上后下，先內(nèi)后外的次序

進(jìn)行安裝，確保質(zhì)量。

10、浴室、廚房所有的潔具大理石臺(tái)面或花崗石臺(tái)面與墻身連接位置要

用滅菌膠封口。

（二）墻面干掛石材：

A、施工工藝流程

干掛主龍骨、窗洞放線(xiàn)一一鋼材加工鍍鋅一一外護(hù)墻打洞一一破邊梁樓板鉆

孔一一安裝預(yù)埋鋼板、角碼一一安裝主龍骨一一主龍骨調(diào)校焊接一一主龍骨

安裝檢查驗(yàn)收一一次龍骨放線(xiàn)一一安裝次龍骨一一次龍骨調(diào)校焊接一一防

雷接地連接一一鋼結(jié)構(gòu)局部防銹一一金屬結(jié)構(gòu)隱蔽檢查驗(yàn)收一一石板預(yù)拼

選色一一板開(kāi)槽一一石板上掛安裝、調(diào)校一一窗玻璃安裝一一板縫清理、

安裝泡沫條一一板縫打耐候膠一一窗邊玻璃縫打膠一一收邊收口處理石材

玻璃表面清理、清洗一一竣工檢查驗(yàn)收。

B、主要施工工藝：

①測(cè)量放線(xiàn)：金屬骨架的主龍骨間距不在大于1.2m,具體尺寸按結(jié)構(gòu)實(shí)

際尺寸劃分，橫向找平后，彈豎向通線(xiàn)，安裝時(shí)根據(jù)通線(xiàn)吊垂線(xiàn)，控制兩個(gè)

方向的垂直度，即進(jìn)出方向和左右方向。次龍骨間距以石板立面高度為準(zhǔn)，

按分格圖尺寸彈橫向通線(xiàn)、通風(fēng)口、窗洞口等按實(shí)際尺寸彈線(xiàn)，彈線(xiàn)后應(yīng)進(jìn)

行復(fù)查。

②主龍骨與主體結(jié)構(gòu)的連接：在樓層上先固定8mm厚鋼板300X300+

（200mm）,再用兩個(gè)2125x80x8x100角碼與主龍骨兩側(cè)焊接。主龍骨采用10"

槽鋼，每層樓設(shè)伸縮縫。（其它特殊連接方式詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙各節(jié)點(diǎn)大樣圖）。

③次龍骨與主龍骨連接：按石材水平分格縫一端與主龍骨焊接，另一端

用275x50x5x50角碼與主龍骨滑動(dòng)連接，將次龍骨水平焊在主龍骨外面，次

龍骨采用N50X50X5角鋼，6m長(zhǎng)度連接焊接。金屬骨架防銹：全部金屬結(jié)

構(gòu)，包括主次龍骨、角鋼支撐、角碼、螺栓等均應(yīng)在加工后進(jìn)行鍍鋅防銹，

安裝施焊后，應(yīng)去掉藥皮焊渣，然后刷防銹漆兩遍，凡鍍鋅層被壞之處，均

應(yīng)處理。

④防雷連接安裝：安裝金屬骨架時(shí)，與大樓防雷系統(tǒng)安裝單位配合，

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確定連接點(diǎn)位。按設(shè)計(jì)圖紙將金屬骨架與大樓防雷系統(tǒng)進(jìn)行連

接焊牢，金屬骨架安裝完畢或安裝一個(gè)段落，經(jīng)自檢合格后，會(huì)同建設(shè)單位、

設(shè)計(jì)人員、質(zhì)檢站等進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，才能安裝花崗石板。

⑤石板加工：由于石板規(guī)格較多，屬于大面積的規(guī)格板，應(yīng)在加工廠按

規(guī)格切割、選色、下料，并編號(hào)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，避免出現(xiàn)板材規(guī)格上的誤差,

板材加工后，按“石板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

⑥石板安裝：安裝前應(yīng)在地面上預(yù)拼、選色（包括平整度和幾何尺寸）、

分類(lèi)，將同色類(lèi)的石板，統(tǒng)籌規(guī)劃，集中在一面墻上，避免在一面墻上出現(xiàn)

較大的色差，或接縫大小不一。石板的掛件，采用不銹鋼專(zhuān)用掛件，板面長(zhǎng)

度120cm以上，上下各掛三點(diǎn)，120cm以下，上下各掛二點(diǎn)，將掛件一端嵌

入花崗石板的槽口內(nèi)，嵌入時(shí)槽口內(nèi)打入大力膠。另一端用不銹鋼螺栓錨固

在次龍骨上。槽口深度應(yīng)留2—3mm余量，以便打膠和留置溫差縫隙，槽口

距石板內(nèi)表面的距離，不得小于板厚的1/2。石板縱、橫接縫寬度為8mm,

建筑物伸縮處為15mm,將縫隙調(diào)勻后用泡沫條嵌入縫內(nèi)，嵌入深度應(yīng)進(jìn)入板

后，留4—5深的凹槽，以便用耐候膠嵌縫，嵌縫時(shí)必須嵌平，嵌密實(shí)飽滿(mǎn)，

不得有滲透雨水的現(xiàn)象，陰陽(yáng)角處兩塊板的豎向?qū)涌p，安裝時(shí)應(yīng)打膠后再

接攏，防止?jié)B水。

⑦清理表面：石板安裝后，應(yīng)將表面擦洗干凈、拋光。

C、干掛石板墻安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(1)金屬骨架安裝

①金屬骨架安裝、焊接，必須符合《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》和國(guó)家有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)

質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求，保證焊縫長(zhǎng)度和厚度，不得有夾渣、咬邊、氣孔、

裂紋等缺陷，焊接后應(yīng)清除焊渣，然后刷防銹漆。

②金屬骨架必須有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性，做到橫平、豎直，所有

對(duì)穿螺栓兩端的螺帽必須擰緊，并焊牢。

③金屬骨架的防雷接地安裝與大樓主體防雷系統(tǒng)連接，應(yīng)經(jīng)過(guò)測(cè)試，并

提供測(cè)試報(bào)告。

④金屬骨架安裝質(zhì)量允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。

項(xiàng)目允許偏差(mm)

1主龍骨垂直度W0.02%全高不大于10

2次龍骨水平度W0.02%全長(zhǎng)不大于10

3次龍骨間距±4

4同高度相鄰兩根次龍骨高差<2

(2)石板安裝

①石板的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求，顏色應(yīng)基本一致，無(wú)明

顯色差。

②石安裝必須牢固，無(wú)歪斜、缺棱、掉角和裂縫等缺陷。

③石板接縫寬度一致，橫平豎直，耐候膠嵌縫密實(shí)，寬窄一致，表面平

整。

④表面應(yīng)平整潔凈、色澤協(xié)調(diào)、無(wú)變色、污痕和顯著的光澤受損處。

⑤石板安裝質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。

項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法

1立面垂直3用2M托線(xiàn)板檢查

2表面平整1用2M靠尺和塞尺檢查

3陽(yáng)角方正2用200mm方尺檢查

4接縫平直2按5M線(xiàn)檢查,不足5M拉通線(xiàn)檢查

5接縫高低0.2用直尺和塞尺檢查

6接縫寬度(按8mm為準(zhǔn))±0.5尺量檢查

（三）玻璃板塊加工

基本程序是：玻璃切割（磨邊鋼化等）一-玻璃合片-一組框玻璃構(gòu)件在

凈化玻璃加工廠加工。玻璃經(jīng)切割，倒棱、磨邊、凈化后用雙組份膠合成。

玻璃構(gòu)件應(yīng)符合《鋼化玻璃》GB9963O

玻璃加工精度表

項(xiàng)目尺寸允許偏差

W2000±0.8

高度及寬度尺寸>2000±1.0

W2000WL0

對(duì)角線(xiàn)尺寸差>2000WL5

1、玻璃加工：

①玻璃結(jié)構(gòu)粘接加工

玻璃板塊加工在本公司基地專(zhuān)用車(chē)間進(jìn)行，室內(nèi)保持清潔無(wú)塵，室溫控

制在25°C±5°C,相對(duì)濕度在70%±5%的環(huán)境。玻璃結(jié)構(gòu)裝配組件加工必須按

如下程序進(jìn)行：

*凈化一-用二甲苯（或甲乙酮、異丙醇加水溶液）凈化玻璃及鋁材；

*定位-―在專(zhuān)用平臺(tái)上，用定位夾具固定鋁材副框，再按設(shè)計(jì)位置將

玻璃用粘膠條固定在鋁框上。

*注膠--用空壓膠槍在玻璃與鋁框之間注入結(jié)構(gòu)膠。注膠速度要均勻

防止膠縫內(nèi)殘留氣泡。注膠結(jié)束，立即用空膠筒尾部將膠縫壓實(shí)刮平。

*養(yǎng)護(hù)--組件注膠后，應(yīng)將組件疊放，疊高不超過(guò)七層，養(yǎng)