承包桑拿更衣水區(qū)

承包桑拿更衣水區(qū)合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為桑拿更衣水區(qū)的所有權(quán)人，擁有該區(qū)域的使用權(quán)和管理權(quán)；2.乙方具備桑拿更衣水區(qū)的建設、經(jīng)營和管理能力；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，同意就桑拿更衣水區(qū)的承包事項簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的桑拿更衣水區(qū)，具體指：（此處詳細描述桑拿更衣水區(qū)的具體位置、面積、設施等）1.2乙方承包范圍內(nèi)的業(yè)務包括：（此處詳細描述乙方的經(jīng)營范圍、業(yè)務內(nèi)容等）第二條合同期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同，具體條款由雙方另行商定。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付的承包費用為：（此處詳細描述承包費用的金額、支付方式、支付時間等）第四條乙方的權(quán)利與義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營和管理桑拿更衣水區(qū)，并享有相應的收益。（1）保證桑拿更衣水區(qū)的設施設備安全、正常運行，確保服務質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍；（3）負責桑拿更衣水區(qū)的衛(wèi)生、環(huán)保、消防安全等工作；（4）承擔合同約定的其他義務。第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)務指導和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項義務。（1）保證桑拿更衣水區(qū)的所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)歸甲方所有；（2）協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)；（3）提供桑拿更衣水區(qū)的場地、設施等資源；（4）承擔合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金的計算方式為：（此處詳細描述違約金的計算方式）第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.桑拿更衣水區(qū)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營和管理資質(zhì)證明文件3.桑拿更衣水區(qū)設施設備清單4.承包費用支付憑證5.相關法律法規(guī)和政策文件6.違約金計算公式說明7.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定經(jīng)營和管理桑拿更衣水區(qū)，擅自改變經(jīng)營范圍；2.乙方未保證桑拿更衣水區(qū)設施設備安全、正常運行，導致服務質(zhì)量下降；3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進行非法經(jīng)營活動；4.乙方未承擔合同約定的其他義務，如衛(wèi)生、環(huán)保、消防安全等工作；5.甲方未保證桑拿更衣水區(qū)的所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)歸甲方所有；6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)；7.甲方未提供桑拿更衣水區(qū)的場地、設施等資源；8.甲方未承擔合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.承包費：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于承包桑拿更衣水區(qū)的經(jīng)營和管理權(quán)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約行為造成的損失。3.所有權(quán)：指對某一物的占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)。4.經(jīng)營權(quán)：指企業(yè)在法律允許的范圍內(nèi)，對所經(jīng)營的業(yè)務進行管理的權(quán)利。5.使用權(quán)：指占有和使用某物的權(quán)利。6.管理權(quán)：指對某一區(qū)域或業(yè)務進行管理的權(quán)利。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：立即終止合同，追究乙方法律責任，并要求賠償損失。2.問題：乙方未能按時支付承包費。解決辦法：書面催告乙方支付，逾期未支付的，按合同約定扣除違約金。3.問題：桑拿更衣水區(qū)設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：及時聯(lián)系設備維修公司進行維修，維修費用由乙方承擔。4.問題：合同條款存在模糊不清或爭議。解決辦法：雙方協(xié)商補充協(xié)議，明確條款內(nèi)容，避免爭議。五、所有應用場景：1.甲方為桑拿更衣水區(qū)所有權(quán)人，乙方具備經(jīng)營和管理能力的情況下，雙方合作經(jīng)營桑拿更衣水區(qū)。2.甲方將桑拿更衣水區(qū)的經(jīng)營和管理權(quán)承包給乙方，乙方按照合同約定支付承包費。3.乙方在承包期間，負責桑拿更衣水區(qū)的日常經(jīng)營、設施設備維護、衛(wèi)生、