物業(yè)管理招投標(biāo)創(chuàng)新之路

物業(yè)管理招投標(biāo)創(chuàng)新之路合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招投標(biāo)創(chuàng)新之路項(xiàng)目的發(fā)起方，乙方為該項(xiàng)目提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.1甲方委托乙方就物業(yè)管理招投標(biāo)創(chuàng)新之路項(xiàng)目提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)管理方案的制定；（2）物業(yè)管理招投標(biāo)文件的編制；（3）物業(yè)管理招投標(biāo)活動的組織與實(shí)施；（4）物業(yè)管理合同的簽訂及履行；（5）其他與物業(yè)管理招投標(biāo)創(chuàng)新之路項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成上述服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方開具等服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式及時(shí)間4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____期支付。4.2甲方應(yīng)在每期付款日前____個工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方提供等服務(wù)費(fèi)用的正式發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期服務(wù)費(fèi)用總額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.物業(yè)管理招投標(biāo)創(chuàng)新之路項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書2.乙方提供的物業(yè)管理方案3.乙方提供的物業(yè)管理招投標(biāo)文件一、附件列表：1.物業(yè)管理招投標(biāo)創(chuàng)新之路項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書2.乙方提供的物業(yè)管理方案3.乙方提供的物業(yè)管理招投標(biāo)文件4.乙方服務(wù)費(fèi)用發(fā)票5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定方式支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。3.雙方未按照約定時(shí)間解決爭議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)公共秩序、公共環(huán)境等活動。2.招投標(biāo)：指采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)通過公告、邀請等方式，邀請潛在供應(yīng)商參與競爭，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇供應(yīng)商的一種采購方式。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，提醒甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追討欠款。2.乙方延遲完成服務(wù)項(xiàng)目：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，說明延遲原因，并商定合理的延長期限；如乙方仍不能按期完成，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭議解決困難：雙方可以嘗試通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)管理招投標(biāo)創(chuàng)新之路項(xiàng)目的發(fā)起方，需要乙方提供專業(yè)的