土地承包終止的法律程序

土地承包終止的法律程序合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名或名稱、住所地等）乙方：（姓名或名稱、住所地等）鑒于：2.乙方為該土地的承包經(jīng)營權(quán)人，自_______年_______月_______日起，承包經(jīng)營該土地，承包期限至_______年_______月_______日；3.現(xiàn)因_______（注明原因，如：合同約定的終止條件出現(xiàn)、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定等），甲乙雙方同意終止乙方對土地的承包經(jīng)營權(quán)；4.甲乙雙方為明確土地承包終止的法律程序及雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條終止土地承包經(jīng)營權(quán)1.1甲方同意在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出土地承包終止通知。1.2乙方自接到甲方土地承包終止通知之日起_______個工作日內(nèi)，應(yīng)將土地交還甲方。1.3乙方在承包終止后，應(yīng)停止一切經(jīng)營活動，妥善處理剩余物資和設(shè)備，并確保土地不受損害。第二條終止后的土地處理2.1承包終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.2承包終止后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定，向乙方支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償。具體補償標準雙方協(xié)商確定。2.3承包終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明材料等。第三條終止后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付經(jīng)濟補償。3.2乙方應(yīng)在承包終止后，按照甲方要求交還土地，并妥善處理剩余物資和設(shè)備。3.3甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得干涉對方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。4.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持克制，不得影響對方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地承包終止手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包合同3.承包終止通知4.經(jīng)濟補償協(xié)議5.土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件6.損失證明文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付經(jīng)濟補償：甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)向乙方支付經(jīng)濟補償，逾期未支付視為違約。2.乙方未按約定時間交還土地：乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)將土地交還甲方，逾期未交還視為違約。3.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)：包括但不限于干涉對方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動、未協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)戶對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。2.經(jīng)濟補償：指因土地承包終止，甲方按照約定向乙方支付的補償費用。3.土地使用權(quán)變更手續(xù)：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付經(jīng)濟補償：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付經(jīng)濟補償。2.乙方拖延交還土地：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方交還土地。3.爭議解決過程中產(chǎn)生糾紛：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.承包期限屆滿，雙方同意終止承包關(guān)系。2.承包期內(nèi)，因國家征收、征用等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)喪失