耕地租用合同樣式

耕地租用合同樣式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有耕地使用權(quán)，乙方需要租用該耕地進行農(nóng)業(yè)種植，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、耕地基本情況1.1耕地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村，總面積為__________平方米。1.2耕地現(xiàn)狀：__________（描述耕地質(zhì)量、是否符合種植要求等）。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：每平方米__________元/年。2.2租金總額：__________元（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃用途3.1乙方租用該耕地僅限于從事農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求，合理使用化肥、農(nóng)藥，確保耕地質(zhì)量。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證耕地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常種植活動。（3）負責(zé)耕地的維修、養(yǎng)護，確保耕地處于適宜種植狀態(tài)。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用耕地，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，愛護耕地設(shè)施，合理利用耕地資源。（3）依法辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)手續(xù)，承擔(dān)種植風(fēng)險。（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)耕地原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供耕地或耕地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。5.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地權(quán)屬證明2.耕地現(xiàn)狀評估報告3.農(nóng)業(yè)種植計劃書4.租金支付證明5.耕地維修養(yǎng)護記錄6.農(nóng)業(yè)手續(xù)辦理文件7.耕地恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供耕地或耕地質(zhì)量不符合約定：包括但不限于耕地面積、位置、質(zhì)量等與合同約定不符。2.乙方未按時支付租金：指乙方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付租金。3.乙方擅自改變耕地用途：指乙方將耕地用于非農(nóng)業(yè)活動，違反合同約定的農(nóng)業(yè)種植用途。4.甲方干涉乙方正常種植活動：指甲方在合同履行過程中，無合理理由干涉乙方的種植活動。5.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)手續(xù)的義務(wù)：指甲方在乙方辦理農(nóng)業(yè)手續(xù)過程中，未提供必要的協(xié)助和支持。三、法律名詞及解釋：1.耕地：指用于農(nóng)業(yè)種植的土地。2.租金：指乙方為使用耕地支付給甲方的經(jīng)濟補償。3.租賃期限：指乙方租用耕地的起始和終止時間。4.租賃用途：指乙方租用耕地所從事的農(nóng)業(yè)種植活動。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地質(zhì)量不符合約定：解決辦法為甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或補償不符合約定的耕地部分。2.乙方支付租金困難：解決辦法為甲方可以給予乙方一定的寬限期，或雙方協(xié)商調(diào)整支付方式。3.乙方擅自改變耕地用途：解決辦法為甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)耕地原狀并支付違約金。4.甲方干涉乙方正常種植活動：解決辦法為甲方應(yīng)尊重乙方的種植自主權(quán)，不得無故干涉。5.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)手續(xù)的義務(wù)：解決辦法為甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理手續(xù)，提供必要支持。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃耕地開展商業(yè)化種植。2.個人或家庭農(nóng)場主租賃耕地從事農(nóng)