業(yè)主裝修合同范本

2024版業(yè)主裝修合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概述1.1工程地點：__________（詳細地址）。1.2工程內(nèi)容：__________（包括但不限于土建改造、水電布線、墻面裝飾、地面鋪設、家具安裝等）。1.3工程預算：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。1.4工程周期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供合法的房屋所有權證明及相關資料。2.2甲方應按照約定的預算和周期完成相關事宜，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.3甲方應對乙方在施工過程中提供的安全、環(huán)保等方面給予必要的配合和支持。2.4甲方應在工程驗收合格后按照約定時間支付工程款。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方的要求，按照約定的內(nèi)容和標準完成裝修工程。3.2乙方應在合同約定的周期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。3.3乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.4乙方應對甲方的隱私和財產(chǎn)進行保護，確保施工過程中的安全和環(huán)保。四、工程驗收4.1工程驗收標準：按照《中華人民共和國建筑法》、《裝修驗收規(guī)范》等法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。4.2驗收程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。4.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達到約定標準。五、合同價款及支付方式5.1合同總價款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。5.2甲方支付方式為分期支付，具體支付時間為：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付人民幣__________元作為預付款；（2）工程進度達到____%時，支付人民幣__________元；（3）工程驗收合格后，支付人民幣__________元。5.3乙方收取款項后，應出具合法的發(fā)票或收據(jù)。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定時間支付款項的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。6.3乙方未按照約定標準完成工程的，甲方有權要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.設計要求：甲方要求乙方按照甲方提供的設計方案進行施工。如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計方案存在問題，應及時與甲方溝通，由甲方確定修改方案。2.材料供應：甲方負責提供裝修所需的主要材料，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、木材等。乙方應在施工前向甲方提交材料清單，以便甲方及時采購。3.工程變更：如在施工過程中，甲方要求對工程內(nèi)容、工程量、工程周期等進行變更，乙方應根據(jù)實際情況向甲方提出變更報價，經(jīng)甲方確認后進行變更。4.工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應按照乙方實際施工天數(shù)支付乙方相應的誤工費。5.質(zhì)量保修：乙方對裝修工程的質(zhì)量保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復。6.工程驗收：甲方應在工程完成后組織驗收。如驗收不合格，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達到約定標準。7.違約金：如甲方未按照約定時間支付款項的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.施工方案：乙方應根據(jù)甲方的需求，提供合理的施工方案和進度計劃。如乙方在施工過程中需對施工方案進行調(diào)整，應及時與甲方溝通。2.工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方整改。3.工程進度：乙方應確保工程按照約定的周期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉Ц都追较鄳倪`約金。4.安全事故：乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。5.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應采取措施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。6.工程資料：乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等。7.工程保修：乙方對裝修工程的質(zhì)量保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用：如合同中涉及第三方中介，甲方應按照中介機構的要求支付中介費用。中介費用包括但不限于咨詢費、手續(xù)費等。2.第三方監(jiān)督：第三方中介應全程參與工程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、工程進度等符合約定要求。3.調(diào)解爭議：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應進行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可依法解決爭議。4.合同變更：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應與第三方中介協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.信息披露：甲方、乙方應向第三方中介如實披露與工程相關的所有信息，包括但不限于設計方案、施工進度、材料供應等。6.違約責任：如甲方、乙方違反合同約定，導致第三方中介無法履行合同職責，甲方、乙方應承擔違約責任。7.隱私保護：第三方中介在參與工程過程中，應對甲乙雙方的隱私信息予以保密，不得泄露給無關第三方。一、附件列表：1.房屋所有權證明及相關資料2.設計方案和施工圖紙3.材料供應清單4.工程變更報價單5.誤工費用計算明細6.質(zhì)量保修協(xié)議7.安全事故報告8.環(huán)境保護措施方案9.工程資料歸檔目錄10.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，認定違約。2.乙方未按約定標準完成工程，認定違約。3.甲方要求工程變更，未按約定時間確認，認定違約。4.乙方未按約定周期完成工程，認定違約。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，認定違約。6.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故，認定違約。7.乙方未滿足環(huán)保要求，認定違約。8.甲方、乙方未如實披露工程相關信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.質(zhì)量保修：指合同約定的保修期內(nèi)，乙方對不符合約定標準的工程進行修復的責任。4.違約金：指一方未履行合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.誤工費：指因違約行為導致工程延期，乙方應向甲方支付的額外費用。6.中介：指在甲方和乙方之間提供介紹、協(xié)調(diào)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前約定進度計劃，定期跟蹤進度，及時調(diào)整措施。2.設計變更：變更需雙方確認，并調(diào)整合同價款及周期。3.材料質(zhì)量問題：明確材料品牌及標準，驗收時進行核實。4.安全事故：嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，定期安全培訓，配