貸款房產(chǎn)贖回委托書

貸款房產(chǎn)贖回委托書合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________________6.營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________7.稅務(wù)登記號：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________________6.營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________7.稅務(wù)登記號：_______________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方辦理房產(chǎn)贖回手續(xù)，包括但不限于與貸款機構(gòu)進行溝通、協(xié)商，提交相關(guān)申請材料，辦理贖回款項的支付等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，積極推進贖回手續(xù)的辦理，確保甲方能夠在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)贖回。第二條委托費用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托費用為人民幣______元整（大寫：_________________________元整），用于支付乙方可預(yù)見的辦理贖回手續(xù)所需的費用，包括但不限于通訊費、交通費、資料制作費等。2.2甲方支付委托費用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第三條辦理時限3.1乙方應(yīng)在甲方支付委托費用后的______個工作日內(nèi)，向貸款機構(gòu)提交贖回申請。3.2乙方應(yīng)在甲方支付委托費用后的______個工作日內(nèi)，完成與貸款機構(gòu)的溝通、協(xié)商，并取得貸款機構(gòu)的書面同意。3.3乙方應(yīng)在甲方支付委托費用后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成贖回款項的支付。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向貸款機構(gòu)披露的信息外，雙方應(yīng)對在辦理贖回手續(xù)過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。4.2雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方其他信息，也應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。5.2若乙方未按約定時間辦理贖回手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)贖回的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記復(fù)印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記復(fù)印件6.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件7.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件8.貸款合同復(fù)印件9.貸款機構(gòu)同意贖回的書面文件10.委托費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付委托費用：指甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付或未足額支付委托費用。2.乙方未按約定時間辦理贖回手續(xù)：指乙方在合同約定的時間內(nèi)未向貸款機構(gòu)提交贖回申請或未取得貸款機構(gòu)的書面同意。3.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方在辦理贖回手續(xù)過程中，未對獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，或未經(jīng)對方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有房產(chǎn)權(quán)益并委托乙方辦理贖回手續(xù)的甲方。2.受托方：指接受甲方委托辦理贖回手續(xù)的乙方。3.房產(chǎn)：指位于合同約定的地址的房產(chǎn)。4.貸款機構(gòu)：指甲方將房產(chǎn)抵押給的金融機構(gòu)。5.委托費用：指甲方支付給乙方的辦理贖回手續(xù)所需的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付委托費用：提醒甲方及時支付，協(xié)商延期支付或部分支付；若甲方仍不支付，可考慮終止合同。2.乙方未按約定時間辦理贖回手續(xù)：提醒乙方加緊辦理，協(xié)商延期辦理或加快辦理進度；若乙方仍無法按期辦理，可考慮終止合同。3.雙方未履行保密義務(wù)：提醒雙方履行保密義務(wù)，如有泄露，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。4.貸款機構(gòu)不同意贖回：與貸款機構(gòu)溝通，了解不同意的原因，協(xié)商解決方案；如無法達(dá)成一致，可考慮尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為贖回已抵