梨園承包合同違約責(zé)任

梨園承包合同違約責(zé)任合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將梨園承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包梨園的基本情況1.梨園位于__________________，占地面積約為____________平方米。2.梨園內(nèi)現(xiàn)有梨樹____________棵，其中成熟梨樹____________棵，幼年梨樹____________棵。3.承包期為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。二、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)____________元（大寫：__________________________元整）。2.承包費(fèi)用分為____________期支付，每期支付____________元，具體支付時(shí)間及方式如下：（1）第一期：自本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，乙方支付____________元；（2）第二期：自____________年____________月____________日起，乙方支付____________元；（3）第三期：自____________年____________月____________日起，乙方支付____________元。3.乙方未按期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期未支付金額×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)梨園，但不得擅自改變梨園的用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理利用梨園資源，加強(qiáng)梨園的管理和養(yǎng)護(hù)，確保梨園的生產(chǎn)效益。3.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)梨園內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保生產(chǎn)過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保梨園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。5.乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供梨園的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.梨園所有權(quán)證明文件2.梨園使用權(quán)證明文件3.承包費(fèi)用支付憑證4.梨園現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.梨園經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告7.安全生產(chǎn)措施方案8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付承包費(fèi)用：根據(jù)合同約定，逾期未支付金額×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)計(jì)算違約金。2.乙方擅自改變梨園用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或改變梨園的用途。3.乙方未合理利用梨園資源：乙方應(yīng)加強(qiáng)梨園的管理和養(yǎng)護(hù)，確保梨園的生產(chǎn)效益。4.乙方未遵守環(huán)保法律法規(guī)：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成環(huán)境污染的，視為違約。5.乙方未承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，視為違約。6.甲方未按約定提供梨園：如甲方未按約定提供梨園或梨園不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：對(duì)梨園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估的書面報(bào)告。5.安全生產(chǎn)措施方案：為保證梨園生產(chǎn)過(guò)程中人身及財(cái)產(chǎn)安全，制定的安全措施計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金；或協(xié)商延長(zhǎng)支付期限。2.乙方擅自改變梨園用途：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)梨園原狀；或協(xié)商解決。3.乙方未合理利用梨園資源：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善，如仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未遵守環(huán)保法律法規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方未承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方未按約定提供梨園：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供梨園的責(zé)任，向乙方支付違約金或協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有梨園所有權(quán)或使用權(quán)，希望將梨園承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.