房地產掛靠合同范本

房地產掛靠合同范本合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房地產項目的開發(fā)權，且乙方具備相關資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房地產項目掛靠事宜達成如下協議：一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目性質：____________________二、掛靠范圍與內容2.1乙方作為甲方項目的掛靠方，應按照甲方的要求，協助甲方完成項目的相關事宜。2.2乙方在掛靠期間，應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，確保項目順利進行。2.3乙方應向甲方支付掛靠費用，具體金額、付款方式和時間由雙方另行協商確定。三、權利與義務3.1甲方權利與義務：（2）甲方應對乙方的掛靠行為進行指導和監(jiān)督，確保項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）甲方應在合同約定的時間內支付乙方掛靠費用。3.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照甲方的要求，完成掛靠范圍內的相關工作。（2）乙方應保證掛靠期間項目的順利進行，不得無故中斷或延遲。（3）乙方應按照合同約定支付掛靠費用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約方應按照實際損失金額賠償對方，并支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方資質證書復印件3.項目批準文件4.項目設計文件5.項目施工圖紙6.掛靠費用支付憑證7.項目進度報告8.合同續(xù)約協議9.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供項目文件和材料，或提供的信息不準確、不完整。2.甲方未對乙方掛靠行為進行指導和監(jiān)督，導致項目不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方未按約定時間支付掛靠費用。4.乙方未按甲方要求完成掛靠范圍內的相關工作。5.乙方未保證項目順利進行，出現無故中斷或延遲情況。6.乙方未按約定支付掛靠費用。三、法律名詞及解釋：1.房地產掛靠：指在房地產項目中，具備相關資質的單位或個人按照約定協助項目開發(fā)方完成項目相關事宜的行為。2.掛靠費用：指乙方為協助甲方完成項目而應支付的報酬。3.項目順利進行：指項目按照預定進度和質量要求順利進行，不出現無故中斷或延遲的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供項目文件和材料：乙方應與甲方溝通，要求甲方在約定時間內提供所需文件和材料。如甲方仍未履行義務，乙方有權暫停合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。2.甲方未對乙方掛靠行為進行指導和監(jiān)督：乙方應主動向甲方請教和咨詢，確保項目符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。如甲方仍不履行義務，乙方有權暫停合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定時間支付掛靠費用：乙方應與甲方溝通，要求甲方在約定時間內支付掛靠費用。如甲方仍未履行義務，乙方有權暫停合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按甲方要求完成掛靠范圍內的相關工作：甲方應與乙方溝通，要求乙方在約定時間內完成相關工作。如乙方仍未履行義務，甲方有權暫停合同執(zhí)行，并要求乙方支付違約金。5.乙方未保證項目順利進行：甲方應與乙方溝通，要求乙方保證項目順利進行。如乙方仍無法履行義務，甲方有權暫停合同執(zhí)行，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商尋求具備相關資質的單位或個人協助完成項