房地產(chǎn)掛靠合同范本

房地產(chǎn)掛靠合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，且乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________二、掛靠范圍與內(nèi)容2.1乙方作為甲方項(xiàng)目的掛靠方，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的相關(guān)事宜。2.2乙方在掛靠期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費(fèi)用，具體金額、付款方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（2）甲方應(yīng)對乙方的掛靠行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方掛靠費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成掛靠范圍內(nèi)的相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)保證掛靠期間項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得無故中斷或延遲。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付掛靠費(fèi)用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對方，并支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目施工圖紙6.掛靠費(fèi)用支付憑證7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.合同續(xù)約協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目文件和材料，或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整。2.甲方未對乙方掛靠行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付掛靠費(fèi)用。4.乙方未按甲方要求完成掛靠范圍內(nèi)的相關(guān)工作。5.乙方未保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，出現(xiàn)無故中斷或延遲情況。6.乙方未按約定支付掛靠費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)掛靠：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，具備相關(guān)資質(zhì)的單位或個(gè)人按照約定協(xié)助項(xiàng)目開發(fā)方完成項(xiàng)目相關(guān)事宜的行為。2.掛靠費(fèi)用：指乙方為協(xié)助甲方完成項(xiàng)目而應(yīng)支付的報(bào)酬。3.項(xiàng)目順利進(jìn)行：指項(xiàng)目按照預(yù)定進(jìn)度和質(zhì)量要求順利進(jìn)行，不出現(xiàn)無故中斷或延遲的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目文件和材料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供所需文件和材料。如甲方仍未履行義務(wù)，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。2.甲方未對乙方掛靠行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督：乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方請教和咨詢，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付掛靠費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付掛靠費(fèi)用。如甲方仍未履行義務(wù)，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按甲方要求完成掛靠范圍內(nèi)的相關(guān)工作：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。如乙方仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并要求乙方支付違約金。5.乙方未保證項(xiàng)目順利進(jìn)行：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。如乙方仍無法履行義務(wù)，甲方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商尋求具備相關(guān)資質(zhì)的單位或個(gè)人協(xié)助完成項(xiàng)