房產(chǎn)自愿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)自愿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房產(chǎn)自愿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方自愿接受甲方所持有的房產(chǎn)所有權(quán)。三、房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。3.2房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。五、房產(chǎn)過(guò)戶及交付5.1乙方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，確保不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。6.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。7.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件6.房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于提供虛假房產(chǎn)信息、拒絕履行過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、拒絕接收房產(chǎn)等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，由守約方提出違約金要求，違約方應(yīng)在收到要求后______日內(nèi)履行違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本協(xié)議約定的乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格，即人民幣（￥）____________________元。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方名下過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更正信息，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理超時(shí)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方加快辦理速度，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。3.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)