土建承包合同范本2024年

土建承包合同范本2024年通用合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同價格2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求完成土建施工，合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程所需的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、管理及其他一切費用。2.3甲方支付乙方工程款，按照雙方約定的進(jìn)度付款。具體付款方式、付款進(jìn)度及付款條件，由雙方在專用條款中約定。三、工期3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程按時完成。整個工程的工期為____天。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照甲方要求支付違約金。具體違約金的比例、計算方式等，由雙方在專用條款中約定。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土建施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)保證其施工過程中所有人員的人身安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉、遮擋，確保施工安全。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量要求向乙方提供施工材料、設(shè)備等。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付工程款。5.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的質(zhì)量、工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未按照約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量要求向乙方提供施工材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢所有工程款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.施工方案及施工組織設(shè)計3.施工合同履行過程中所需的各種材料、設(shè)備和技術(shù)資料4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.工程進(jìn)度計劃及付款憑證6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)變更文件7.工程保修條款及相關(guān)保修資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量、工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量要求向乙方提供施工材料、設(shè)備等，視為違約。3.乙方未按照約定的進(jìn)度付款，視為違約。4.甲方未按照約定的時間向乙方支付工程款，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土建施工：指建筑工程中的基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、裝飾施工等。2.工程進(jìn)度付款：按照雙方約定的時間節(jié)點，根據(jù)工程實際完成情況支付相應(yīng)的工程款。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：指工程完成后，由雙方共同組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認(rèn)可。5.保修：乙方對已完成的工程在一定期限內(nèi)提供的免費維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方采取措施加快施工進(jìn)度；如有必要，甲方可適當(dāng)延長工期。2.材料、設(shè)備供應(yīng)不及時：解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提供所需材料、設(shè)備，如有變更，應(yīng)及時通知乙方；乙方可備用相應(yīng)材料、設(shè)備，以應(yīng)對供應(yīng)不及時的情況。3.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至滿足甲方要求。4.付款爭議：解決辦法：雙方按照約定辦理工程進(jìn)度付款，如有爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的土建施工合同簽訂。2.適用于雙