2024年廠房出租合同簡單版（2篇）

第3頁共3頁2024年廠房出租合同簡單版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣____元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租2024年廠房出租合同簡單版（二）【2024廠房出租合同范本】合同編號：出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方經(jīng)營發(fā)展需求，甲方同意將其所擁有的廠房出租給乙方使用，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定，以此作為雙方的合同：第一條租賃物件1.1出租物件：甲方同意將其位于【廠房地址】的廠房出租給乙方使用。1.2租賃面積：廠房的總面積為【具體面積】，其中包括【附屬設(shè)施】。1.3租賃期限：本合同有效期為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金與支付方式2.1租金：租金為【金額】，租金的支付方式如下：支付方式：【支付方式】支付周期：【支付周期】起始日期：【起始日期】終止日期：【終止日期】2.2租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得調(diào)整。第三條保證金3.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方相當(dāng)于一個月租金的保證金，即【保證金金額】。3.2保證金使用與退還：保證金將用于支付可能產(chǎn)生的損失或違約費用，并在租賃關(guān)系終止后【天數(shù)】個工作日內(nèi)退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1合法使用：乙方應(yīng)合法使用廠房，不得從事違法、危險或有害行為。4.2損壞修復(fù)：如乙方在使用過程中造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.3進(jìn)出通道：乙方應(yīng)確保通道的暢通，不得堆放雜物或妨礙其他承租方的進(jìn)出。4.4環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持廠房周邊的環(huán)境衛(wèi)生整潔，并按時處理垃圾。第五條維修責(zé)任5.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，以及大型維修（非由乙方私自改動引發(fā)的）費用。5.2維修報告：乙方如發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施故障或需要維修時，應(yīng)及時向甲方報告并協(xié)助維修工作的進(jìn)行。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除：本合同解除的條件和程序為：（1）甲方與乙方達(dá)成書面一致；（2）經(jīng)法院裁定或經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)裁決；（3）雙方違反本合同規(guī)定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商無效。6.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決：本合同履行中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)或裁定機(jī)構(gòu)】進(jìn)行裁決。7.2法律適用：本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署后方可執(zhí)行。