場地長期租賃合同書(2024版)

場地長期租賃合同書(2024版)合同編號(hào)：__________場地長期租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其擁有合法所有權(quán)的場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條場地位置、面積和用途1.1甲方出租的場地位于____________________（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。1.2乙方租賃場地的用途為____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條場地的交付和返還5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)將場地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束之日起__個(gè)工作日內(nèi)將場地返還給甲方，并按照甲方的要求清理場地。第六條場地使用和管理6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供場地的保險(xiǎn)證明。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付場地，或乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付對方應(yīng)付金額的__%作為違約金。第九條解除和終止9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。9.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地所有權(quán)證明文件4.場地保險(xiǎn)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.場地使用和管理規(guī)定8.場地交付和返還確認(rèn)書9.違約金支付證明10.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付場地，或乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金2.乙方未按照約定的用途使用場地，擅自改變場地用途3.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)4.乙方未遵守國家的法律法規(guī)5.乙方未在租賃期限結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)將場地返還給甲方，或未按照甲方要求清理場地6.乙方未按時(shí)提供場地保險(xiǎn)證明7.任何一方提前終止合同，但未提前規(guī)定時(shí)間書面通知對方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)，并將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為，需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金，需支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付場地解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付場地，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定的用途使用場地，擅自改變場地用途解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)場地原用途，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。4.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并根據(jù)法律法規(guī)報(bào)告相關(guān)部門進(jìn)行處理。5.乙方未遵守國家的法律法規(guī)解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方遵守國家法律法規(guī)，如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.乙方未在租賃期限結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)將場地返還給甲方，或未按照甲方要求清理場地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即返還場地，并按照合同約定進(jìn)行場地清理。乙方逾期未返還場地的，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。7.乙方未按時(shí)提供場地保險(xiǎn)證明解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方盡快提供場地保險(xiǎn)證明，乙方逾期未提供的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。8.任何一方提前終止合同，但未提前規(guī)定時(shí)間書面通知對方解決辦法：守約方應(yīng)與違約方協(xié)商，要求違約方按照合同約定提前通知對方。如違約方不同意，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等出租方將場地出租給其他企業(yè)、個(gè)