土地補償合同范本(2024版)

土地補償合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（補償方）：__________乙方（被補償方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，就甲方征收乙方土地及相關附屬物的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地征收范圍及面積1.甲方征收乙方的土地位于__________（詳細地址），征收土地面積為__________平方米。2.甲方征收乙方的土地范圍內(nèi)附屬物包括：__________（列舉附屬物）。二、土地征收補償標準1.土地征收補償費按照__________（征收補償標準）計算，具體補償金額為__________元。2.附屬物征收補償費按照__________（附屬物補償標準）計算，具體補償金額為__________元。三、土地征收補償支付方式1.甲方應在征收土地補償協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地征收補償費總額的__________%。2.剩余的土地征收補償費甲方應在__________（支付時間）前支付給乙方。四、土地征收補償支付條件1.乙方應按照甲方要求，辦理土地征收相關手續(xù)，包括提供相關證件、材料等。2.乙方應在征收土地范圍內(nèi)，配合甲方完成土地征收工作。五、違約責任1.甲方未按照約定時間、數(shù)額支付土地征收補償費的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。2.乙方未按照約定配合甲方完成土地征收工作的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機構）申請仲裁。2.任何一方對仲裁裁決不服的，可以向__________（法院）提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（補償方）：__________乙方（被補償方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權屬證明

2.土地使用權證

3.附屬物清單

4.征收補償標準文件

5.征收補償協(xié)議

6.違約金計算公式說明

7.仲裁協(xié)議

8.訴訟管轄約定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)額支付土地征收補償費。

2.乙方未按約定配合甲方完成土地征收工作。

3.甲方未按照約定提供征收補償費用。

4.乙方未按照約定交付被征收土地及相關附屬物。

5.甲方未按照約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家依法對集體所有的土地實行征收，轉(zhuǎn)為國有或者集體所有的土地。

2.土地補償費：指因征收土地而給予土地所有者、使用權者的經(jīng)濟補償。

3.附屬物：指與土地使用相關的建筑物、構筑物、樹木、設施等。

4.違約金：指一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種爭議解決方式。

6.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交人民法院進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付土地征收補償費。

解決辦法：乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討遲延付款的違約金，或向仲裁機構申請仲裁、向法院提起訴訟。2.問題：乙方不配合甲方完成土地征收工作。

解決辦法：甲方可以依據(jù)合同約定向乙方追討違約金，或向仲裁機構申請仲裁、向法院提起訴訟。3.問題：征收土地范圍內(nèi)附屬物數(shù)量或質(zhì)量與乙方提供的清單不符。

解決辦法：雙方應重新核實附屬物數(shù)量和質(zhì)量，依據(jù)實際情況進行補償。如有爭議，可向仲裁機構申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：甲方未按照約定提供征收補償費用。

解決辦法：乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討應支付的補償費用，或向仲裁機構申請仲裁、向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行。

解決辦法：根據(jù)合同法的規(guī)定，雙方應協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.政府機關或其他法定征收主體依法對集體所有的土地進行征收。

2.國有企業(yè)、事業(yè)單位、私有企業(yè)等