2024年標(biāo)準(zhǔn)二手房定金合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年標(biāo)準(zhǔn)二手房定金合同范文甲方：（賣方）乙方：（預(yù)購方）甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)，（以下簡(jiǎn)稱該房屋）甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：），該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：__________.第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn)）第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于____年____月____日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。、甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____2024年標(biāo)準(zhǔn)二手房定金合同范文（二）本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）雙方自愿達(dá)成，具體條款如下：一、乙方同意購買甲方所出售的房產(chǎn)，并支付定金作為購房意向金。定金金額為（具體金額），在簽訂本合同時(shí)即支付給甲方。二、如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方有權(quán)要求退還定金并要求甲方按照雙方約定的違約金進(jìn)行賠償。三、如果乙方違約，無故放棄購買行為，定金將不予退還，甲方有權(quán)處置所支付的定金。四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。五、本合同不涉及不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)手續(xù)由雙方協(xié)商，一般情況下在簽約后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成。六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)尋求調(diào)解或解決。七、本合同為真實(shí)有效，自雙方簽字生效。甲、乙雙方確認(rèn)理解并同意以上條款內(nèi)容。甲方