2024車位買賣合同

2024車位買賣合同通用合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、車位基本情況1.1車位位于__________，的車位編號為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，產(chǎn)權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3車位的規(guī)劃用途為__________，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二、交易價格及支付方式2.2乙方向甲方支付購車款的方式為：（1）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金；（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；（3）剩余款項__________日內(nèi)一次性支付完畢。2.3乙方支付購車款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接受該車位時，對車位的實際情況進行驗收，確認(rèn)車位的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合本協(xié)議的約定。3.3如有車位的實際狀況與本協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)進行修復(fù)或更換。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購車款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。4.3雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購車款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.車位所在小區(qū)/大廈的物業(yè)管理部門出具的同意買賣/轉(zhuǎn)讓的證明文件4.雙方的身份證明文件5.定金收據(jù)6.購車款支付憑證7.車位鑰匙8.車位的過戶手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符2.乙方未按約定時間支付購車款3.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛4.乙方未按約定使用車位，或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓車位給第三方5.雙方擅自變更、解除或終止本協(xié)議6.不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指車位所有人對車位擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指車位使用人按約定使用車位的權(quán)利。3.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢款。4.購車款：買方支付給賣方的購買車位的總金額。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付問題：如甲方未能按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照協(xié)議約定辦理。2.車位質(zhì)量問題：如實際交付的車位與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或更換。3.產(chǎn)權(quán)糾紛：如甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購車款。4.支付問題：如乙方未能按約定時間支付購車款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。5.不可抗力：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理不可抗