建筑物拆除施工合同范本下載2024年

建筑物拆除施工合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（拆除方）：__________乙方（施工方）：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該建筑物的拆除施工事項達成如下協(xié)議：一、拆除范圍和內(nèi)容1.1拆除范圍：該建筑物的全部結(jié)構(gòu)、附屬設施及內(nèi)部裝修等。1.2拆除內(nèi)容：包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、供電、供暖、通風空調(diào)、消防等系統(tǒng)及設備。二、拆除施工工期2.1乙方應按照甲方的要求，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成該建筑物的拆除工作。2.2乙方應確保拆除施工進度與甲方要求相符，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。三、拆除施工質(zhì)量及安全3.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范進行拆除施工，確保施工質(zhì)量。3.2乙方應采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員安全和周邊環(huán)境的保護，防止安全事故的發(fā)生。3.3乙方應對施工過程中的廢棄物進行妥善處理，不得影響周邊環(huán)境的衛(wèi)生和交通秩序。四、合同價款及支付4.1雙方確認，本合同的拆除施工費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付合同價款的__________%，作為預付款。4.3乙方完成拆除施工后，甲方應按照雙方約定的質(zhì)量、工期等標準進行驗收，驗收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余合同價款。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成拆除施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除施工完畢且剩余合同價款支付完畢之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑物拆除施工合同文本2.拆除施工方案3.施工安全防護措施方案4.施工組織設計5.施工人員名單及資質(zhì)證明6.拆除工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范7.合同價款支付證明8.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)9.法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范等相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成拆除施工，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。4.乙方未采取必要的安全措施，導致安全事故發(fā)生的，視為違約。5.乙方未按照約定處理施工過程中的廢棄物，導致環(huán)境污染或影響交通秩序的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指擁有建筑物所有權(quán)或管理權(quán)的當事人。2.施工方：指具備拆除施工資質(zhì)和能力，承擔拆除施工責任的當事人。3.拆除施工：指對建筑物進行拆除，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及內(nèi)部裝修等。4.合同價款：指雙方約定的拆除施工費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和建設行業(yè)相關(guān)規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除施工進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工進度，乙方加大施工力度，確保按期完成拆除工作。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方及時提出質(zhì)量問題，乙方按照甲方要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：乙方立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。4.問題：環(huán)境污染或影響交通秩序解決辦法：乙方加強廢棄物處理，確保施工過程中的環(huán)保和交通安全。5.問題：甲方未按約定時間支付合同價款解決辦法：甲方及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)依法申請支付令或采取其他法律手段追究甲方責任。五、所有應用場景：1.城市更新改造項目中的老舊建筑物拆除。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的臨時建筑物拆除。3.國有企業(yè)改