房屋修建全包合同2024年

房屋修建全包合同2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋修建全包服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：________________1.2工程名稱：________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋修建全包服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條合同價(jià)格2.1本合同的總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行施工，不得以任何理由擅自提高價(jià)格。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.5工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式支付剩余款項(xiàng)。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)進(jìn)行整改。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋修建設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.材料采購清單

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

6.付款憑證

7.施工進(jìn)度計(jì)劃

8.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。

2.工程質(zhì)量問題：工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.價(jià)格變動(dòng)：乙方擅自提高合同價(jià)格，視為違約。

4.甲方未按約定支付款項(xiàng)：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或工程款，視為違約。

5.甲方未提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)：甲方未按照約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋修建全包服務(wù)：指乙方負(fù)責(zé)房屋修建的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并提供質(zhì)保服務(wù)。

2.工期：雙方約定的完成工程的時(shí)間段。

3.工程預(yù)算：合同約定的工程總造價(jià)。

4.驗(yàn)收：雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查、評定。

5.質(zhì)保服務(wù)：乙方在工程驗(yàn)收合格后提供的一定年限的售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的整改計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。

3.價(jià)格變動(dòng)：乙方不得擅自提高合同價(jià)格，如遇市場價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。

4.付款問題：甲方應(yīng)按照約定支付預(yù)付款和工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。

5.施工場地及手續(xù)：甲方應(yīng)提供施工場地并辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。如甲方未提供場地或手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人住房修建：適用于個(gè)人住房的修建全包服務(wù)。

2.商業(yè)建筑修建：適用于商業(yè)