2024版高管被公司起訴賣房賠償

2024版高管被公司起訴賣房賠償合同編號：__________高管被公司起訴賣房賠償合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為乙方的高級管理人員，因乙方業(yè)務(wù)需要，甲方同意將其名下房產(chǎn)出售給乙方，并按照雙方約定進行賠償。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋所有權(quán)證載明的權(quán)利人：__________。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題，且甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。第二條房產(chǎn)購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方名下房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到房款之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。第三條賠償事宜3.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起，若甲方因個人原因?qū)е路慨a(chǎn)出售出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為賠償。3.2賠償款項應(yīng)在甲方收到乙方通知后的____個工作日內(nèi)支付到乙方指定的銀行賬戶。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的給對方的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.房款支付憑證6.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間、金額支付房款，或乙方未按照合同約定時間、金額支付賠償金，均視為違約。2.甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料，或乙方未按照合同約定時間接收房產(chǎn)證等相關(guān)材料，均視為違約。3.甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，用以證明房地產(chǎn)權(quán)利人對其擁有的房地產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的法律文件。2.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.授權(quán)代表：指被授權(quán)人按照授權(quán)人的授權(quán)范圍，以授權(quán)人的名義進行民事法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房款支付問題：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方盡快支付。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.房產(chǎn)交付問題：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求甲方盡快交付。如甲方仍不交付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶問題：如在房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約行為認定問題：如一方涉嫌違約，對方應(yīng)及時書面通知對方，并要求對方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。如對方仍不糾正，對方有權(quán)終止合同，并要求對方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方的高級管理人員，因乙方業(yè)務(wù)需要，甲方同意將其名下房產(chǎn)出售給乙方。2.甲方為乙方的高級管理人員，因個人原因?qū)е路慨a(chǎn)出售出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)向乙