體育場館土地征用合同

體育場館土地征用合同合同編號：__________體育場館土地征用合同甲方（土地所有權人）：__________乙方（土地使用權人）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其土地征用給乙方建設體育場館的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方擁有的土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道），宗地代碼為__________，土地面積為__________平方米。1.2甲方保證其對上述土地享有合法、完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利限制。第二條土地征用2.1甲方同意將其擁有的上述土地征用給乙方使用，乙方取得土地使用權。2.2乙方向甲方支付土地征用費用，具體金額、支付方式、支付時間等事項由雙方另行協(xié)商確定。第三條土地使用3.1乙方取得土地使用權后，應按約定用途使用土地，建設體育場館。未經甲方同意，乙方不得改變土地用途。3.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得閑置、荒蕪。3.3乙方在土地使用過程中，如需進行建設、施工等活動，應依法辦理相關手續(xù)，并確保施工安全。第四條合同期限4.1本合同的有效期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。4.2合同期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方在合同期限內轉讓土地所有權，應確保乙方的土地使用權不受影響。如因甲方原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.建設施工許可證4.土地征用費用支付憑證5.合同續(xù)約申請6.違約金支付憑證7.損失賠償計算書8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將土地征用給乙方使用。2.乙方未按約定用途使用土地，或未經甲方同意改變土地用途。3.乙方未遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，導致土地閑置、荒蕪。4.乙方建設、施工等活動未依法辦理相關手續(xù)，或施工過程中存在安全隱患。5.合同期限屆滿后，乙方未提前協(xié)商續(xù)約事宜。6.甲方在合同期限內轉讓土地所有權，導致乙方土地使用權受影響。三、法律名詞及解釋：1.土地所有權：指國家、集體或個人對土地的占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地所有權人將土地使用權轉讓給他人的權利。3.征用：指國家為了公共利益需要，對集體所有的土地實行征收，并給予補償的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的損失，違約方應予以賠償的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應核實土地權屬證明，確保甲方為土地所有權人。如發(fā)生權屬糾紛，應通過法律途徑解決。2.土地用途變更：乙方如需改變土地用途，應提前與甲方協(xié)商，并辦理相關手續(xù)。3.法律法規(guī)遵守：乙方在土地使用過程中，應嚴格遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。如違反規(guī)定，需承擔相應法律責任。4.施工安全問題：乙方在施工過程中，應確保施工安全，避免造成人員傷亡和財產損失。5.合同續(xù)約：合同期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應提前與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。五、所有應用場景：1.體育場館建設：適用于甲方擁有土地，乙方需征用甲方土地建設體育場館的場景。2.公共設施建設：適用于甲方擁有土地，乙方需征用甲方土