電子產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

電子產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________電子產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.1乙方租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方如需增加租賃面積，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于存儲(chǔ)電子產(chǎn)品，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得破壞倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間因存放貨物而產(chǎn)生的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條提前終止協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前終止協(xié)議的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付提前終止協(xié)議的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃面積確認(rèn)書3.租金支付證明4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施檢查報(bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.提前終止協(xié)議證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定提前通知終止協(xié)議，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提前通知終止協(xié)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方使用倉(cāng)庫(kù)從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：提醒乙方按約定使用倉(cāng)庫(kù)，違反約定者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：提前終止協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知，并根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子產(chǎn)品供應(yīng)商租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)產(chǎn)品。2.電子產(chǎn)品零售商租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行庫(kù)存管理