城市居住區(qū)建設(shè)項目居間協(xié)議范本

城市居住區(qū)建設(shè)項目居間協(xié)議范本合同編號：__________城市居住區(qū)建設(shè)項目居間協(xié)議（范本）鑒于委托方有意進行城市居住區(qū)建設(shè)項目的開發(fā)，為了保證項目的順利進行，委托方?jīng)Q定聘請居間方作為項目的居間協(xié)調(diào)人，就雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項達成如下協(xié)議：一、居間方的義務(wù)1.1居間方應(yīng)盡最大努力，為委托方尋找合適的投資方、合作方等相關(guān)方，以保證城市居住區(qū)建設(shè)項目的順利進行。1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與相關(guān)方進行洽談，協(xié)調(diào)各方在項目中的利益關(guān)系，以保證項目的順利進行。1.3居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供與項目有關(guān)的市場信息、政策信息等相關(guān)信息，以幫助委托方更好地進行項目決策。1.4居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間地位從事任何損害委托方利益的行為。二、委托方的義務(wù)2.1委托方應(yīng)向居間方提供與項目有關(guān)的全部信息，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2委托方應(yīng)按照居間方提供的信息，與相關(guān)方進行洽談，并協(xié)調(diào)各方的利益關(guān)系。2.3委托方應(yīng)按照居間方的要求，支付居間費用，并按時支付。2.4委托方不得利用居間方提供的信息從事任何損害居間方利益的行為。三、居間費用3.1居間方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)收取居間費用。3.2居間費用的支付方式和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2居間方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，委托方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求居間方支付違約金。4.3委托方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，居間方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求委托方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.城市居住區(qū)建設(shè)項目相關(guān)規(guī)劃文件2.項目可行性研究報告3.項目環(huán)境影響評估報告4.投資方、合作方等相關(guān)方資料5.居間服務(wù)費用明細表6.居間合同履行證明文件7.項目進度報告8.違約金計算公式及依據(jù)二、違約行為及認定：1.居間方未按照約定尋找合適的投資方、合作方等相關(guān)方，導(dǎo)致項目無法順利進行。2.居間方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致委托方遭受損失。3.居間方利用居間地位從事?lián)p害委托方利益的行為。4.委托方未按照約定與相關(guān)方進行洽談，協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系。5.委托方未按照約定支付居間費用。6.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方與相關(guān)方之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達成協(xié)議的一方。2.委托方：指有權(quán)進行城市居住區(qū)建設(shè)項目開發(fā)的一方。3.居間費用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方尋找投資方、合作方等相關(guān)方困難：加強與相關(guān)方的溝通，提高居間方的專業(yè)能力和資源整合能力。2.信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整：加強對居間方提供的信息的審核力度，要求居間方承擔(dān)信息不實的責(zé)任。3.居間方利用居間地位從事?lián)p害委托方利益的行為：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，加強監(jiān)督和約束。4.委托方未按照約定與相關(guān)方進行洽談，協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系：建立有效的溝通機制，確保雙方的利益得到平衡。5.委托方未按照約定支付居間費用：明確支付方式和支付時間，建立嚴格的費用管理制度。6.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：加強合同履行情況的監(jiān)督和檢查，確保雙方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市居住區(qū)建