大數(shù)據(jù)分析廠區(qū)租賃

大數(shù)據(jù)分析廠區(qū)租賃合同編號：__________大數(shù)據(jù)分析廠區(qū)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃廠區(qū)及用途1.1甲方同意將位于__________的廠區(qū)出租給乙方使用，廠區(qū)面積為__________平方米。1.2乙方租賃廠區(qū)的用途為開展大數(shù)據(jù)分析業(yè)務(wù)，不得擅自改變廠區(qū)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃廠區(qū)的相關(guān)服務(wù)。第四條廠區(qū)使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)，并按照甲方提供的廠區(qū)設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作。4.2乙方應(yīng)負責(zé)廠區(qū)內(nèi)自身設(shè)備及設(shè)施的維護，確保設(shè)備正常運行。4.3乙方不得在廠區(qū)內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條廠區(qū)保險5.1乙方應(yīng)自行辦理廠區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因生產(chǎn)、經(jīng)營等活動導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠區(qū)租賃合同正本2.廠區(qū)平面圖3.廠區(qū)設(shè)施、設(shè)備清單4.乙方大數(shù)據(jù)分析業(yè)務(wù)資質(zhì)證明5.保險單復(fù)印件6.乙方租賃期間業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃7.甲方提供的廠區(qū)使用說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未合理使用廠區(qū)，導(dǎo)致廠區(qū)設(shè)施、設(shè)備損壞，屬于違約行為。3.乙方在廠區(qū)內(nèi)進行違法活動，屬于違約行為。4.乙方擅自改變廠區(qū)用途，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供租賃廠區(qū)的相關(guān)服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠區(qū)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠區(qū)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠區(qū)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用廠區(qū)的期限。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方使用廠區(qū)不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：甲方要求乙方負責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：乙方在廠區(qū)內(nèi)進行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并報告相關(guān)部門處理乙方的違法行為。4.問題：乙方擅自改變廠區(qū)用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為開展大數(shù)據(jù)分析業(yè)務(wù)，租賃甲方廠區(qū)。2.甲方提供廠區(qū)設(shè)施、設(shè)