電影主題公園出租委托協(xié)議范本

電影主題公園出租委托協(xié)議范本合同編號(hào)：__________電影主題公園出租委托協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（委托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的電影主題公園出租給乙方使用，乙方委托甲方進(jìn)行管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條出租范圍與期限2.1甲方同意將公園出租給乙方使用，出租范圍包括但不限于公園內(nèi)的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施等。2.2出租期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用公園，不得擅自改變公園的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在公園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保游客的人身安全。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)公園內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公園的設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用公園。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與公園相關(guān)的行政手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在公園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持與協(xié)助。第六條合同的變更與解除6.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方名下的電影主題公園權(quán)屬證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明文件3.租賃合同草稿本4.租賃合同擔(dān)保文件5.租賃合同備案證明文件6.甲方和乙方簽署的租賃合同7.甲方和乙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供公園設(shè)施，影響乙方正常使用的，構(gòu)成違約。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，構(gòu)成違約。3.甲方提前解除合同的，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。4.乙方未能按照約定用途使用公園，或者擅自改變公園性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，構(gòu)成違約。5.乙方未按時(shí)支付租金的，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同。6.乙方在公園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或者未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有公園所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.委托方：指承租公園并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租金：指委托方為使用公園而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同期限：指雙方簽訂的合同的有效期。6.公園：指甲方名下位于特定地點(diǎn)的電影主題公園。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：公園設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)施，確保乙方正常使用。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用公園，擅自改變公園性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)公園原狀，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方在公園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為公園的所有權(quán)人，希望將公園出租獲取租金收