小區(qū)公共區(qū)域?qū)櫸锕芾硪?guī)定

小區(qū)公共區(qū)域?qū)櫸锕芾硪?guī)定合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就小區(qū)公共區(qū)域?qū)櫸锕芾硪?guī)定事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、寵物管理原則1.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照物業(yè)管理公司制定的小區(qū)公共區(qū)域?qū)櫸锕芾硪?guī)定進(jìn)行管理。1.2乙方作為小區(qū)居民，應(yīng)自覺遵守本規(guī)定，配合甲方進(jìn)行寵物管理工作。二、寵物登記與管理2.1甲方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行寵物登記，并提供寵物相關(guān)證明材料。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的寵物信息，建立寵物檔案，內(nèi)容包括但不限于寵物名稱、品種、年齡、疫苗接種情況等。2.3甲方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)寵物進(jìn)行定期檢查，確保寵物符合國家規(guī)定的健康標(biāo)準(zhǔn)。三、寵物行為規(guī)范（1）寵物需佩戴牽引繩，并由成年人牽引；（2）避免寵物在公共區(qū)域吠叫、追逐、打鬧，影響其他居民正常生活；（3）寵物在公共區(qū)域排泄時(shí)，乙方應(yīng)立即清理，并妥善處置；（4）不得攜帶寵物進(jìn)入小區(qū)禁止寵物進(jìn)入的區(qū)域。3.2乙方應(yīng)確保寵物不患有傳染性疾病，如發(fā)現(xiàn)寵物患有傳染性疾病，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止疾病傳播。四、寵物飼養(yǎng)環(huán)境4.1乙方應(yīng)保持寵物飼養(yǎng)環(huán)境整潔，避免影響其他居民的生活環(huán)境。4.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)寵物進(jìn)行定期防疫、除蟲、除臭等工作。五、違規(guī)處理5.1乙方違反本規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.2乙方未按照甲方要求改正的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告，并可視情節(jié)嚴(yán)重程度，采取包括但不限于暫停物業(yè)服務(wù)、扣除物業(yè)管理費(fèi)等違約措施。5.3乙方違反本規(guī)定給其他居民造成損害的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本規(guī)定過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本規(guī)定自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。7.2本規(guī)定的修改權(quán)、解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.寵物登記表格2.寵物疫苗接種證明3.寵物健康檢查報(bào)告4.小區(qū)公共區(qū)域?qū)櫸锕芾硪?guī)定手冊5.寵物行為規(guī)范指南6.物業(yè)管理合同二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方未按照規(guī)定進(jìn)行寵物登記；2.乙方未遵守寵物行為規(guī)范，導(dǎo)致其他居民生活受到影響；3.乙方未按時(shí)進(jìn)行寵物防疫、除蟲、除臭等工作；4.乙方未保持寵物飼養(yǎng)環(huán)境整潔，造成其他居民投訴；5.乙方未按照甲方要求改正違規(guī)行為；6.乙方在有效期內(nèi)提前終止本合同，未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司或小區(qū)管理機(jī)構(gòu)；2.乙方：指小區(qū)居民或?qū)櫸镲曫B(yǎng)者；3.合同法：指《中華人民共和國合同法》；4.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》；5.物業(yè)管理公司：指負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的企業(yè)或機(jī)構(gòu)；6.寵物：指乙方飼養(yǎng)的貓、狗等動(dòng)物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未進(jìn)行寵物登記，甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)登記，并提供相關(guān)表格；2.乙方違反寵物行為規(guī)范，甲方應(yīng)進(jìn)行勸阻，并告知相關(guān)規(guī)定；3.乙方未進(jìn)行寵物防疫等工作，甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)進(jìn)行，并提供相關(guān)服務(wù)；4.乙方未保持寵物飼養(yǎng)環(huán)境整潔，甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并加強(qiáng)巡查；5.乙方未按照甲方要求改正違規(guī)行為，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的違約措施，如警告、暫停物業(yè)服務(wù)等；6.乙方提前終止合同，甲方應(yīng)要求乙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)公共區(qū)域?qū)櫸锕?/p>