汽車公司辦公室租賃合同

汽車公司辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方汽車公司辦公室事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為乙方所有的位于__________（地址）的汽車公司辦公室，面積為__________平方米。1.2甲方租賃的辦公室應(yīng)僅用于合法用途，如需改變用途，應(yīng)提前書面征得乙方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃物按約定條件返還乙方，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方要求承擔修復(fù)費用。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損耗，由乙方負責維修。4.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負責維修。第五條保險5.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。5.2甲方應(yīng)在保險單上注明乙方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同文本2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物保險單4.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件7.租賃物照片及尺寸測量記錄8.租金支付憑證9.維修費用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。2.甲方未按約定用途使用租賃物，認定為違約行為。3.甲方未按約定維護租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，認定為違約行為。4.乙方未按約定時間維修租賃物，認定為違約行為。5.乙方未按約定提供租賃物，認定為違約行為。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物并收取租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.保險：指為減少因意外事故導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險而進行的投保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付租金。解決辦法：乙方通過電話或郵件提醒甲方，同時寄送書面催款函，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：租賃物在租賃期間損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔相應(yīng)的維修費用。如雙方對維修費用有爭議，可協(xié)商解決或請求法院判定。3.問題：甲方需提前終止合同。解決辦法：甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金。雙方可協(xié)商確定違約金金額。4.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同。如協(xié)商不成，可請求法院判定。五、所有應(yīng)用場景：1.