健康租賃協(xié)議健身房

健康租賃協(xié)議健身房合同編號(hào)：__________健康租賃協(xié)議健身房名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的范圍和條件1.1甲方同意將位于上述地址的健身房出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并愿意按照約定使用和保管租賃物。1.2租賃物的范圍包括但不限于：健身房場(chǎng)地、健身器材、更衣室、淋浴間等配套設(shè)施。1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、健康的使用條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定用途，確保乙方正常使用；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正；（4）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）按照約定支付租金，配合甲方進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)工作；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。5.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明2.健身房使用權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀報(bào)告4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.租賃物恢復(fù)原狀證明7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物符合約定用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方未能按照約定進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定使用和保管租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，在本協(xié)議中特指健身房及相關(guān)配套設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修、整改，直至滿足乙方正常使用需求。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。3.問(wèn)題：乙方損壞租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，按協(xié)議約定賠償。4.問(wèn)題：甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并立即整改。五、所有應(yīng)用