超市物業(yè)外包招標(biāo)方案

超市物業(yè)外包招標(biāo)方案合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方超市物業(yè)的日常管理與維護(hù)工作，包括但不限于保安、保潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保證甲方超市的正常經(jīng)營(yíng)。1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的管理制度和操作規(guī)程執(zhí)行。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，費(fèi)用包括但不限于人員工資、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程提供服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)及時(shí)整改并回復(fù)甲方。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.超市物業(yè)外包招標(biāo)方案2.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方簽署的保密協(xié)議5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程提供服務(wù)，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息，視為違約。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.超市物業(yè)外包：指甲方將超市物業(yè)的管理與服務(wù)職責(zé)委托給乙方執(zhí)行。2.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供服務(wù)應(yīng)達(dá)到的具體要求。5.合同履行期限：指合同有效期內(nèi)雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方服務(wù)不到位，導(dǎo)致甲方超市經(jīng)營(yíng)受損：解決辦法：甲方有權(quán)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改并回復(fù)甲方。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方泄露甲方保密信息：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時(shí)甲方可要求乙方停止侵權(quán)行為。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為提高超市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，尋求專業(yè)物業(yè)管理公司合作。2.乙方具備物