商服租賃合同范本

商服租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃上述租賃物，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商服租賃合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：一、租賃物的描述1.1租賃物位于[具體地址]，包括但不限于[具體房間號或樓層]。1.2租賃物的總面積為[具體面積]平方米。1.3租賃物的用途為[具體商業(yè)用途]。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[具體金額]元。3.2租金支付方式為每[支付周期，例如：月]支付一次，每次支付[具體期數(shù)，例如：一個月]的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的[具體日期，例如：五號]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔4.1甲方負責租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等公共費用。4.2乙方負責租賃物的水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等使用費用。五、使用和維修5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件列表，例如：1.房產(chǎn)證復印件2.租賃物照片3.其他相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃上述租賃物，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及增值服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商服租賃合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：一、租賃物的描述二、租賃期限三、租金及支付方式四、費用承擔五、使用和維修六、合同的解除和終止七、違約責任八、第三方主體丙方的責權(quán)利8.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的義務(wù)。8.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。8.3若乙方未能按合同約定支付租金或履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]元。九、甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。9.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)提供增值服務(wù)，包括但不限于市場推廣、物業(yè)管理等。9.3甲方在租賃期內(nèi)享有所租賃房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。十、乙方的限制性條款10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得在租賃物上進行違法活動。10.3乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，除非得到甲方書面同意。十一、爭議解決十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件列表，例如：1.房產(chǎn)證復印件2.租賃物照片3.其他相關(guān)文件]第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，通過丙方的擔保和增值服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低甲方面臨的風險。同時，丙方的介入也有利于乙方更好地履行合同義務(wù)，確保租賃交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方進行一定的限制，以防止乙方違約或違反合同約定。甲方作為出租方，有權(quán)要求丙方提供擔保和增值服務(wù)，以確保租賃交易的穩(wěn)定性和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃上述租賃物，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及增值服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商服租賃合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：一、租賃物的描述二、租賃期限三、租金及支付方式四、費用承擔五、使用和維修六、合同的解除和終止七、違約責任八、第三方主體丙方的責權(quán)利8.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保甲方按時交付租賃物及履行合同約定的義務(wù)。8.2丙方有權(quán)對甲方的房地產(chǎn)權(quán)利進行審查，以確保甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人。8.3若甲方未能按合同約定交付租賃物或履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元。九、乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。9.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)提供增值服務(wù)，包括但不限于市場推廣、物業(yè)管理等。9.3乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。十、甲方的限制性條款10.1甲方不得遲延交付租賃物。10.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。10.3甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全。十一、爭議解決十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件列表，例如：1.房產(chǎn)證復印件2.租賃物照片3.其他相關(guān)文件]乙方為主導的目的和