廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)出租合同范本

廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入廠(chǎng)房地址]的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廠(chǎng)房，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠(chǎng)房描述1.1廠(chǎng)房位于[請(qǐng)插入具體地址]，占地面積[請(qǐng)插入占地面積]，建筑總面積[請(qǐng)插入建筑總面積]。1.2廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備狀況：[請(qǐng)插入詳細(xì)描述]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，如“五年”]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限，如“三個(gè)月”]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額，如“人民幣壹佰萬(wàn)元整”]，按[請(qǐng)插入支付周期，如“每月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠(chǎng)房?jī)H用于[請(qǐng)插入乙方經(jīng)營(yíng)范圍]，如經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在租賃期內(nèi)將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維護(hù)和維修5.1乙方應(yīng)按租賃用途合理使用廠(chǎng)房，并妥善保管廠(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備。5.2廠(chǎng)房的維修和保養(yǎng)責(zé)任按照雙方約定辦理，具體維修和保養(yǎng)事項(xiàng)在附件一《維修和保養(yǎng)條款》中約定。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及廠(chǎng)房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]日期：[請(qǐng)插入日期]附件一：維修和保養(yǎng)條款（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況制定維修和保養(yǎng)條款，并作為本合同的附件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入廠(chǎng)房地址]的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廠(chǎng)房，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供[請(qǐng)插入丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品]，并保證甲乙雙方的權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。1.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供[請(qǐng)插入丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品]，并確保服務(wù)質(zhì)量。第二條租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，如“五年”]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額，如“人民幣壹佰萬(wàn)元整”]，按[請(qǐng)插入支付周期，如“每月”]支付一次。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為出租方，擁有廠(chǎng)房的所有權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用廠(chǎng)房。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并要求乙方在租賃期內(nèi)遵守本合同的約定。3.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方作為第三方主體，保障其權(quán)益，并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方不得在租賃期內(nèi)將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照約定使用廠(chǎng)房，如乙方在使用過(guò)程中造成廠(chǎng)房及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如乙方因違法行為導(dǎo)致廠(chǎng)房被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押、拍賣(mài)等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為第三方，應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供[請(qǐng)插入丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品]，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及廠(chǎng)房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]日期：[請(qǐng)插入日期]日期：[請(qǐng)插入日期]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)或產(chǎn)品。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在租賃期內(nèi)的行為，防止乙方違反合同約定。通過(guò)本合同的約定，第三方主體丙方將協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供相應(yīng)的服務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)出租合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)庫(kù)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供[請(qǐng)插入丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品]，并保證甲乙雙方的權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。1.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供[請(qǐng)插入丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品]，并確保服務(wù)質(zhì)量。第二條租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，如“五年”]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額，如“人民幣壹佰萬(wàn)元整”]，按[請(qǐng)插入支付周期，如“每月”]支付一次。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為承租方，享有按照約定使用倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的管理和維護(hù)服務(wù)，并保障乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。3.3乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，保障其權(quán)益，并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方不得在租賃期內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方應(yīng)按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的管理和維護(hù)服務(wù)，如甲方未履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如甲方因違法行為導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押、拍賣(mài)等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為第三方，應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供[請(qǐng)插入丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品]，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]日期：[請(qǐng)插入日期]