地產(chǎn)借款合同

地產(chǎn)借款合同《篇一》合同編號(hào)：_______【借款合同】甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。第二條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率借款利率為____%（年利率），按____方式計(jì)算。第四條還款方式甲方同意按____期還款，每期還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。甲方同意將借款本息一次性還清，還款日期為____年____月____日。第五條擔(dān)保方式甲方以自己名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）作為借款的擔(dān)保。乙方同意在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法處置上述房產(chǎn)，以償還借款本息。第六條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未按約定用途使用的借款金額×違約天數(shù)×日利率。乙方未按約定時(shí)間支付借款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付借款金額×逾期天數(shù)×日利率。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為____，是本合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件借款人身份證復(fù)印件貸款人身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件【注意事項(xiàng)】在簽訂本合甲乙雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在合同履行過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免影響合同的履行。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方借款的履行，增加第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），借款主要用于____（具體用途）。第二條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率借款利率為____%（年利率），按____方式計(jì)算。第四條還款方式甲方同意按____期還款，每期還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。甲方同意將借款本息一次性還清，還款日期為____年____月____日。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方同意為甲方擔(dān)保，確保甲方按約定還款。第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定還款，第三方應(yīng)無條件向乙方支付借款本息。第六條甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。甲方有權(quán)在約定的借款用途范圍內(nèi)自主決策。甲方在按約定還款后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。第七條乙方違約及限制條款乙方未按約定時(shí)間支付借款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付借款金額×逾期天數(shù)×日利率。乙方未按約定用途借款的，甲方有權(quán)提前還款或延長(zhǎng)借款期限。乙方違反合同約定，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同附件為____，是本合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件借款人身份證復(fù)印件貸款人身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件【第三方介入的意義和目的】第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在提高借款合同的安全性，確保借款的履行。第三方擔(dān)保人的加入，增加了甲方的權(quán)益保障，降低了甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保人對(duì)乙方的還款行為進(jìn)行限制，保障了乙方的權(quán)益。【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保其在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方及第三方達(dá)成共識(shí)，制定詳細(xì)的借款條款，確保甲方在借款過程中的自主權(quán)和利益。甲方為主導(dǎo)也有利于明確乙方的違約責(zé)任，降低甲方面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），借款主要用于____（具體用途）。第二條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率借款利率為____%（年利率），按____方式計(jì)算。第四條還款方式甲方同意按____期還款，每期還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。甲方同意將借款本息一次性還清，還款日期為____年____月____日。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方同意為乙方擔(dān)保，確保甲方按約定還款。第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定還款，第三方應(yīng)無條件向乙方支付借款本息。第六條乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)按照合同約定收取借款。乙方有權(quán)在約定的借款用途范圍內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。乙方在甲方未按約定還款時(shí)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付借款金額×逾期天數(shù)×日利率。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未按約定用途使用的借款金額×違約天數(shù)×日利率。甲方違反合同約定，對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同附件為____，是本合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件借款人身份證復(fù)印件貸款人身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件【乙方為主導(dǎo)的意義和目的】乙方為主導(dǎo)本合同