房產(chǎn)意向金合同范本

房產(chǎn)意向金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：一、購(gòu)房意向2.甲方承諾在收到乙方發(fā)出的《房屋買賣合同》后，自收到合同之日起____日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》。3.乙方收到甲方意向金后，應(yīng)確保該房產(chǎn)在合同簽訂前保持出售狀態(tài)，不得擅自解除合同或與他人就該房產(chǎn)簽訂類似合同。二、意向金退還及處理1.若甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》，則乙方應(yīng)將意向金計(jì)入購(gòu)房款中，不再退還。2.若甲乙雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的____日內(nèi)退還甲方意向金。3.若乙方違反本合同第一條第2款的承諾，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還意向金。三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同的解除、終止、修改及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.意向金支付憑證6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.房屋裝修及設(shè)施清單8.房屋買賣合同范本9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間簽訂正式《房屋買賣合同》，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間退還意向金，視為乙方違約。3.乙方擅自解除合同或與他人就該房產(chǎn)簽訂類似合同，視為乙方違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付意向金，視為甲方違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指出售房產(chǎn)的一方。3.意向金：指甲方為證明購(gòu)房誠(chéng)意而支付的一定金額。4.購(gòu)房款：指甲方購(gòu)買房產(chǎn)應(yīng)支付的總金額。5.《房屋買賣合同》：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)的正式合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付意向金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付意向金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間退還意向金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其退還意向金。如乙方仍不退還，甲方有權(quán)依法追討。3.甲方未按約定時(shí)間簽訂正式《房屋買賣合同》：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方擅自解除合同或與他人就該房產(chǎn)簽訂類似合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍退還意向金。5.房屋現(xiàn)狀與乙方描述不符：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)。2.甲乙雙方就房產(chǎn)購(gòu)買事宜進(jìn)行協(xié)商。3.甲方支付意向金，乙方保證房產(chǎn)出售狀態(tài)。4.甲乙雙