房屋維修工程協(xié)議范本版

房屋維修工程協(xié)議范本版合同編號(hào)：__________房屋維修工程協(xié)議范本版甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、維修工程內(nèi)容1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查和維修，包括但不限于：（1）檢查房屋的結(jié)構(gòu)安全，對(duì)存在安全隱患的部分進(jìn)行加固或拆除重建；（2）檢查房屋的防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、排水等系統(tǒng)，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換；（3）檢查房屋的給排水、電氣、燃?xì)獾仍O(shè)施，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換；（4）檢查房屋的內(nèi)外墻面、地面、天花板等裝飾裝修，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換；（5）其他甲方可指定的維修項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)當(dāng)在維修工程開(kāi)始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案和工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后方可開(kāi)始施工。二、維修工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)家安全、環(huán)保、節(jié)能要求的材料和設(shè)備。2.3維修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)當(dāng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、維修工程期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)自維修工程開(kāi)始之日起，按照約定的工期完成維修工程。3.2乙方如因客觀原因無(wú)法按照約定工期完成維修工程，應(yīng)當(dāng)提前7個(gè)工作日向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。甲方同意延期的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方不同意延期的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程款支付4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私予以保密。5.2乙方不得利用甲方的房屋維修工程信息從事與維修工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋維修方案2.工程預(yù)算表3.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.付款憑證5.正規(guī)發(fā)票6.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。2.乙方使用不符合國(guó)家安全、環(huán)保、節(jié)能要求的材料和設(shè)備，視為違約。3.乙方未按要求保密，泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私，視為違約。4.乙方未按約定向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或使用權(quán)人，具有維修需求的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修工程的施工方。3.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行檢查、加固、修復(fù)、更換等必要的維修活動(dòng)。4.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)維修工程內(nèi)容提交的工程費(fèi)用預(yù)估。5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度緩慢：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延期，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.維修工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方隱私：解決辦法：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。4.乙方未開(kāi)具正規(guī)發(fā)票：解決辦法：乙方補(bǔ)開(kāi)正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人需要對(duì)房屋進(jìn)行維修。2.房屋存在安全隱患，需要加固或拆除重建。3.房屋設(shè)施設(shè)備老化，需要更換或維