車庫出租最簡(jiǎn)單協(xié)議書

車庫出租最簡(jiǎn)單協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的車庫，愿意將其車庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條車庫使用及管理4.1乙方須按約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.4甲方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如需對(duì)車庫進(jìn)行改造或重建，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用的影響。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理車庫保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在使用車庫過程中的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供車庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫所有權(quán)證明文件4.車庫現(xiàn)狀照片5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫，或提供不符合約定條件的車庫。2.乙方未按約定支付租金，或未按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定使用車庫，或擅自改變車庫用途。4.乙方未辦理車庫保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.乙方未確保在使用車庫過程中的安全，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租用車庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫實(shí)際狀況與約定不符：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方支付租金困難：甲方可以給予乙方一定的寬限期，如乙方仍無法支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用車庫：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未辦理車庫保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.車庫發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因甲方原因造成的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)擁有車庫，希望出租獲得收益。2.個(gè)人或企業(yè)需要使用車庫，愿意支付租金獲得使用權(quán)