拆除房屋合同范本

拆除房屋合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：__________，現(xiàn)甲乙雙方就甲方房屋的拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)：__________）交付乙方進(jìn)行拆除。具體拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行徹底拆除，并保證在拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成損害。二、拆除時(shí)間2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行拆除工作。2.2乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。三、拆除費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除所需的各項(xiàng)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、拆除質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中的安全和質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中采取措施保護(hù)周邊環(huán)境和其他設(shè)施，防止造成損害。五、拆除后的處理5.1乙方應(yīng)對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理，并將垃圾清運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。5.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后向甲方出具拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除方案及相關(guān)施工圖紙3.拆除工程預(yù)算書(shū)4.拆除工程施工許可證5.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.垃圾清運(yùn)證明7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.乙方資質(zhì)證明文件9.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間開(kāi)始拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。3.乙方未按約定承擔(dān)拆除費(fèi)用，視為違約。4.乙方拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成損害，視為違約。5.乙方未按約定保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，視為違約。6.乙方未按約定提供拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為違約。7.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理拆除手續(xù)，視為違約。8.甲方未按約定提供拆除場(chǎng)地，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)拆除工作的一方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。4.拆除工程：指對(duì)房屋進(jìn)行徹底拆除的工作。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定，需承擔(dān)的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。6.違約行為：指一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。7.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拆除進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除進(jìn)度，并根據(jù)實(shí)際情況順延工期。2.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3.問(wèn)題：乙方在拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成損害。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供拆除場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供拆除場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)暫停拆除工作。5.問(wèn)題：拆除工程費(fèi)用超支。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分?jǐn)?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊城改造過(guò)程中，需要拆除老舊房屋。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，新所有權(quán)人要求拆除現(xiàn)