房屋買(mǎi)賣(mài)合同訴訟期限是多久

房屋買(mǎi)賣(mài)合同訴訟期限是多久合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋的面積為：__________平方米。1.3房屋的現(xiàn)狀：__________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如果賣(mài)方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。4.2如果買(mǎi)方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋的面積為：__________平方米。1.3房屋的規(guī)劃用途：__________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及方式支付給乙方。第三條交付及過(guò)戶時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。4.2如果甲方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.雙方身份證明復(fù)印件6.其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。3.雙方未能按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。4.除上述違約行為外，任何一方違反本合同其他條款，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋：指本合同項(xiàng)下的位于__________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.定金：指甲方在本合同簽訂之日起向乙方支付的預(yù)付款。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方延遲交付房屋：solution:買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并根據(jù)情況要求賣(mài)方承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.買(mǎi)方延遲支付房款：solution:賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并根據(jù)情況要求買(mǎi)方承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：solution:雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：solution:買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定承擔(dān)責(zé)任，如要求退還部分或全部房款，并要求賣(mài)方