房屋改造翻新合同專業(yè)版

房屋改造翻新合同專業(yè)版合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的改造翻新工程包括：__________（具體工程內(nèi)容）。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第二條工程進(jìn)度2.1工程開工日期：__________。2.2工程竣工日期：__________。第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)包含：__________（包含內(nèi)容）。3.3乙方報(bào)價(jià)不包含：__________（不包含內(nèi)容）。3.4甲方支付方式為：__________（支付方式）。3.5甲方支付進(jìn)度為：__________（支付進(jìn)度）。第四條施工要求4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工。4.3乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，不得發(fā)生安全事故。4.4乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得損壞業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。4.5乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供工程進(jìn)度報(bào)告。第五條質(zhì)量保修5.1乙方對完成的工程提供__________個(gè)月的質(zhì)量保修期。5.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3保修期滿后，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取合理的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失賠償甲方。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙5.材料合格證復(fù)印件6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保修書8.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造翻新工程的施工單位。3.工程總價(jià)款：指完成房屋改造翻新工程所需的全部費(fèi)用。4.質(zhì)量保修期：指乙方對完成的工程提供一定期限的質(zhì)量保障。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照違約條款向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金或按約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或更換，必要時(shí)可請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。3.工程款支付問題：解決辦法：按照約定時(shí)間支付工程款，如有延誤，按照違約條款向乙方支付違約金。4.施工過程中發(fā)生安全事故：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，向有關(guān)部門報(bào)告，按照安全事故處理規(guī)定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位（乙方）之間的房屋改造翻新工程。2.適用于住宅、商