舊樓拆除施工合同范本

舊樓拆除施工合同范本第一篇舊樓拆除施工合同范本第一篇甲方：

乙方：

依照《合同法》《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，明確雙方的責(zé)任權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商就涉及的房屋拆除工程施工事項(xiàng)訂立本合同。

一、工程名稱：

龍馬片區(qū)餌季路以西房屋拆除施工工程

二、工程地點(diǎn)：

昆明市官渡區(qū)龍馬片區(qū)餌季路以西

三、工程內(nèi)容：

建（構(gòu)）筑物拆除

四、工程承包范圍：

乙方按照甲方的要求拆除標(biāo)定范圍內(nèi)的全部建（構(gòu)）筑物，拆除后的所有成品、半成品由乙方處理，渣土、建筑垃圾等由乙方負(fù)責(zé)清理平整達(dá)到驗(yàn)收要求。

五、拆除施工要求：

乙方按工程承包范圍做好拆除范圍內(nèi)的安全。文明拆除工作，對(duì)作業(yè)人員要做好安全教育，特殊作業(yè)人員必須持證上崗。必須對(duì)本次施工人員購置人身保險(xiǎn)。乙方在拆除過程中，應(yīng)劃定人員區(qū)域，做好警戒和警示標(biāo)志。在居民密集點(diǎn)、交通要道附近施工，要采取可靠地安全防護(hù)措施。

舊樓拆除施工合同范本第二篇發(fā)包方：大連******管理有限公司

承包方：

甲方將XXXX拆遷項(xiàng)目中所涉及的部分建筑物委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。

一、施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。

2、工程數(shù)量：934m2

3、拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。

4、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸甲方所有，均由甲方自行處理。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

1、工程價(jià)款：

（1）雙方商定：本工程單價(jià)為15元/m2。

（2）項(xiàng)目總金額；壹萬肆仟元（14000元）

2、結(jié)算方式：

（1）自簽訂合同開工日，甲方只付工程款的30%（4200元）；

（2）乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付工程尾款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于20xx年月日開工，于20xx年月日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

甲方：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)?、通信等線路。

3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。

4、甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及大連市開發(fā)區(qū)有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。

5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

五、違約責(zé)任：

1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向北京市人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

合同簽訂時(shí)間：年月日

舊樓拆除施工合同范本第三篇發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《_合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本校教室窗子維修的具體情況，為明確甲乙雙方在維修中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

第一條工程名稱:教室、辦公室和門衛(wèi)值班室

第二條工程地點(diǎn):十二營中、小學(xué)

第三條工程內(nèi)容:墻面批膩?zhàn)?，粉刷涂料。品牌多樂士型?hào)A974-05001

1、工程內(nèi)容：校園所有房屋內(nèi)墻維修、批膩?zhàn)印⒎鬯蛇?/p>

2、涂料品牌：多樂士(英文名:Dulu__)

3、使用顏色型號(hào)：A974-05001

第四條工程造價(jià)及結(jié)算方式

1、本工程總面積約為8900m2，單價(jià)為：元/m2

(此單價(jià)含稅金、配合費(fèi))

2、工程總造價(jià)約為：315950元(大寫叁拾壹萬伍仟玖佰伍拾整)，乙方包工包料，完工后按實(shí)際完成工作量展開計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后5-10天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。

第五條合同工期

甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，2天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場(chǎng)施工，有效工期為30天。在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：

1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。

2、甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。

第六條工程質(zhì)量要求

1、甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求;在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。

2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)本合同項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，達(dá)到本款要求。

3、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，提請(qǐng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。

第七條工程款支付

乙方進(jìn)場(chǎng)施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩?zhàn)邮┕ぜ追街Ц兑曳?5%工程款，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付乙方工程總造價(jià)的99%，預(yù)留1%保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。

第八條竣工驗(yàn)收

雙方對(duì)工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JG73-91標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第九條甲方、乙方責(zé)任范圍

一、甲方責(zé)任

1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔(dān)由此費(fèi)用。

2、按第七條款支付乙方進(jìn)度款。

3、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。

4、甲方派給工地現(xiàn)場(chǎng)代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時(shí)辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。

5、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。

二、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及說明進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。

2、乙方委派為工地現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。

3、負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗(yàn)收資料，參加甲方組織的工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

4、在施工期間做好現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對(duì)乙方材料失竊負(fù)責(zé)，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。

5、乙方進(jìn)場(chǎng)人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。

6、做好文明施工、工完場(chǎng)清工作。

第十條違約責(zé)任及爭議解決辦法

1、合同生效后如有色號(hào)更改應(yīng)征得乙方同意，否則因?yàn)楦脑斐梢曳蕉ㄘ洆p失的，則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價(jià)的50%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

3、合同履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達(dá)成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或向法院起訴解決。

第十一條其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效。

3、合同簽定地點(diǎn)：

甲方：(公章)乙方：(公章)

法人委托代表：法人委托代表：

電話：電話：

地址：地址：

20___年__月__日，20___年__月__日

舊樓拆除施工合同范本第四篇甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為保證順利進(jìn)行，并按期支付使用，經(jīng)甲、乙雙方商定，特定以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、施工內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)地上建筑物進(jìn)行拆除（下稱待拆除建筑物），拆除面積約5000平方米，乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋全面拆除至原地坪，并清運(yùn)完所有拆除的渣土。

二、施工工期：

工期為30天，截止日期：年月日至年月日止，工期延誤按每天500元罰款，所拆除廢料歸乙方。

三、施工安全：

乙方在施工中應(yīng)服從甲方的工作安排，安全文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格管理，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

四、甲方義務(wù)

1、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)把場(chǎng)內(nèi)可能影響施工的障礙物移走，保證乙方有足夠的安全作業(yè)環(huán)境。

2、甲方應(yīng)派專人配合協(xié)調(diào)移除工作。

五、乙方義務(wù)

1、按本合同約定所有承諾項(xiàng)目進(jìn)行施工，不得轉(zhuǎn)包或分包本合同約定的.拆除工程。

2、乙方對(duì)施工場(chǎng)地做封閉處理，確保道路安全暢通和人身財(cái)產(chǎn)安全。采取有力措施做好減噪、降塵、清污和周邊居民的影響干擾。

3、乙方應(yīng)配合甲方做好待拆除建筑物內(nèi)的物品。設(shè)施搬遷工作，并派出專人配合甲方做好安全防范工作。

4、乙方管理和施工人配合甲方職能部門的管理，遵守治安、消防安全和衛(wèi)生管理等相關(guān)制度。

六、付款條件

雙方約定，甲方待拆除建筑物的所有可利用的材料，將料抵工的方式拆除，甲方不再付給乙方任何費(fèi)用。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

年月日年月日

舊樓拆除施工合同范本第五篇委托人：（以下簡稱甲方）

受托人：（以下簡稱乙方）

因國家城市規(guī)劃建設(shè)需要，現(xiàn)對(duì)區(qū)地段，住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷?，F(xiàn)就房屋拆除一事，甲方全權(quán)委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì)。為保證施工順利進(jìn)行，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽從指揮。

二、乙方必須向甲方書面報(bào)告安全施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

三、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工、安全施工。

四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費(fèi)，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后，退還乙方。

五、拆除期限為：20年2月6日至20年4月30日。

六、拆除房屋施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任人為和李衛(wèi)清，分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對(duì)房屋進(jìn)行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、危險(xiǎn)區(qū)域必須組織機(jī)械操作，費(fèi)用由乙方自付。

八、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整。

九、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。

十、在實(shí)施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。

未完工部分，乙方須按5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

以上費(fèi)用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

舊樓拆除施工合同范本第六篇甲方：

乙方：

因需要拆除房屋，根據(jù)雙方協(xié)商，拆除工作由乙方負(fù)責(zé)，根據(jù)安全工作“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，為確保安全，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下：

一、拆除現(xiàn)場(chǎng)乙方必須做好相關(guān)安全工作，并委派通過培訓(xùn)取得安全資格證書的安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)管理。

二、本工程主家補(bǔ)元給承包方，大寫整人民幣。

三、地基基礎(chǔ)土平路面下公分。

四、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。

五、乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育