江蘇大樓消防維保合同范本

江蘇大樓消防維保合同范本第一篇江蘇大樓消防維保合同范本第一篇甲方：乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《_消防法》、《合同法》，_[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、工程地點(diǎn)及概況：

1、工程結(jié)構(gòu)：

2、工程地點(diǎn)：

二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自年月日起至年月日終，合同期為

四、合同造價(jià)

本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫(xiě)

五、付款方式

1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責(zé)任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買(mǎi)或甲方以書(shū)面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。

5.按合同約定支付工程款.

七、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》遞交交甲方。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫(xiě)書(shū)面材料說(shuō)明原因，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

年月日年月日

江蘇大樓消防維保合同范本第二篇委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《_合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱(chēng);

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：包括

(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

(2、)消火栓系統(tǒng)

(3、)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：面積為㎡。

3、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個(gè)月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)__年__月日至__年___月日。

五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

2、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

3、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元。(大寫(xiě)：元整)。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后支付協(xié)議額的50%的維護(hù)費(fèi)，即：元。(大寫(xiě)：元整)，剩余50%的維護(hù)費(fèi)半年時(shí)付清。

3、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。

七、維修方案:

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

江蘇大樓消防維保合同范本第三篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方為確保消防報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)委托乙方維護(hù)保養(yǎng)，維保期自20xx年5月1日至20xx年4月30日止。

二、甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，以便乙方開(kāi)展日后的維保服務(wù)。

三、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報(bào)警系統(tǒng)能正常運(yùn)行，全部設(shè)備均能達(dá)到消防使用范圍的要求。

四、甲、乙雙方應(yīng)相互配合，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過(guò)程中提供盡可能的幫助;乙方應(yīng)主動(dòng)了解、熟悉該消防報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行情況。

五、乙方的服務(wù)承諾：

1、接到甲方故障報(bào)修通知的24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)(如遇特殊情況，說(shuō)明原因后可適當(dāng)調(diào)整);

2、每月一次上門(mén)服務(wù)，包括巡檢、回訪、維護(hù)及操作講解，使消防設(shè)施管理責(zé)任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);

3、免費(fèi)進(jìn)行煙感測(cè)試;

4、免費(fèi)更換打印紙、色帶;

5、免費(fèi)進(jìn)行點(diǎn)位移位(僅限10個(gè)點(diǎn)位以下，增加材料另計(jì));

六、乙方的優(yōu)惠服務(wù)：

1、探頭清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/只;

2、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價(jià)收取，免收人工費(fèi)。

七、根據(jù)甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě))貳萬(wàn)元/年，付款方式雙方約定如下：簽訂協(xié)議后一次付清。

八、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個(gè)部位，如要變動(dòng)則應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理。

2、維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔(dān)因人為破壞或不可抗力造成的維修費(fèi)用及更換材料設(shè)備的費(fèi)用。

九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

江蘇大樓消防維保合同范本第四篇甲方：(小區(qū))乙方：

第二條：合同對(duì)象

項(xiàng)目名稱(chēng)：______________________________________災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)。注：

1.管道設(shè)備的防腐涂漆工作不列入乙方維護(hù)范圍。

2.第三方檢測(cè)費(fèi)不列入乙方維護(hù)范圍。

3.管道隱蔽開(kāi)挖工程不不列入乙方維護(hù)范圍。

4.設(shè)備強(qiáng)電部分不列入乙方維護(hù)范圍。

5.外圍門(mén)面設(shè)備不列入乙方維護(hù)范圍。

第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，保障合同范圍內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。

第四條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)提供合同范圍內(nèi)已經(jīng)過(guò)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格的消防系統(tǒng)全套竣工平面圖、系統(tǒng)圖及設(shè)備說(shuō)明書(shū)及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);

2.甲方承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生耗用換件材料由甲方提供，也可由甲方委托乙方采購(gòu)，其費(fèi)用另行計(jì)算。質(zhì)量規(guī)格雙方認(rèn)可(乙方負(fù)責(zé)修復(fù));

3.甲方負(fù)責(zé)整個(gè)消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理

4.甲方承擔(dān)第一次初查存在的問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)，并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;

5.按照合同規(guī)定的金額和支付方式向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)。

乙方責(zé)任：

1.根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);

2.對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況;

3.各系統(tǒng)檢查中發(fā)現(xiàn)故障乙方負(fù)責(zé)排除，檢查中記錄交付品，按乙方的時(shí)限，報(bào)與甲方，得到甲方確認(rèn)。

4.乙方維保人員進(jìn)入甲方工作區(qū)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，如損壞甲方的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償，并保持好現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境清潔。

5.加強(qiáng)安全管理，發(fā)生的安全事故自行負(fù)責(zé)。

6.定期檢查、維修向甲方報(bào)告作業(yè)狀況，屬每月巡檢的，每月書(shū)面報(bào)告一次，屬季報(bào)告的必須按每季匯總報(bào)告甲方，并要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確“正?！被颉昂细瘛奔啊安缓细瘛?、“完好”，各類(lèi)報(bào)告必須準(zhǔn)確無(wú)誤不得虛報(bào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要承擔(dān)違約責(zé)任;

7.巡檢細(xì)則是甲乙雙方共同確認(rèn)的，任何一方不得私自改動(dòng)必須按質(zhì)按量按時(shí)執(zhí)行;各系統(tǒng)的檢測(cè)頻度，抽檢的百分比不得馬虎，檢測(cè)報(bào)告中，請(qǐng)注明編號(hào)、標(biāo)明位置便于復(fù)查。如有虛假，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

8.維保時(shí)發(fā)現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，100元以下由我司購(gòu)買(mǎi)，100元以上由我司盡快以書(shū)面形式告知甲方。共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

第五條：合同執(zhí)行期限

本合同執(zhí)行自年月日起至年月日止。

第六條：合同金額、付款方式

合同年總金額：

本合同消防系統(tǒng)半年維修保養(yǎng)費(fèi)(人民幣大小寫(xiě))：(￥.元)(含年檢費(fèi)，總額按系統(tǒng)分配)。

付款方式;本合同由雙方簽字生效后，由甲方在執(zhí)行合同第一季度后十天內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的25%(￥_______元);經(jīng)甲方審查，乙方如約按期履行合同，后三個(gè)季度每季度月底支付維修保養(yǎng)費(fèi)的25%(￥__________元)，以此類(lèi)推。一次付款，開(kāi)據(jù)一次發(fā)票。支付方式為轉(zhuǎn)賬支票。

第七條：違約責(zé)任

1.雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

2.如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，則按未支付部分每日萬(wàn)分之三計(jì)算向乙方支付滯納金;如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維保費(fèi)用已超過(guò)一周，則視為本合同所包含之維保項(xiàng)目自動(dòng)脫保，項(xiàng)目脫保后乙方有權(quán)不再履行維保義務(wù);如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，按每次200元向甲方支付違約金。如果維保方?jīng)]有即時(shí)按質(zhì)按量的執(zhí)行、巡檢、維保細(xì)則，追究違約責(zé)任。本合同執(zhí)行期中，因乙方責(zé)任不到位，時(shí)間不及時(shí)，而造成消防設(shè)備設(shè)施損壞，影響消防安全，維保方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第八條：其它

系統(tǒng)更新改造施工部分的費(fèi)用不屬于本合同維修保養(yǎng)范圍。本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字蓋章后生效;本合同一式肆份，由甲、乙雙方各持貳份，具有同等效力;本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件);本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

年月日：

江蘇大樓消防維保合同范本第五篇甲方：

乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。

依據(jù)《民法典》，_[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、工程地點(diǎn)及概況：

1、工程結(jié)構(gòu)：2、工程地點(diǎn)：

二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自______年____月____日起至______年____月____日終，合同期為

四、合同造價(jià)本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫(xiě)

五、付款方式

1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責(zé)任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買(mǎi)或甲方以書(shū)面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。

5.按合同約定支付工程款.

七、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》遞交交甲方。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。

因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫(xiě)書(shū)面材料說(shuō)明原因，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)，

設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。

(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

______年____月____日______年____月____日

江蘇大樓消防維保合同范本第六篇甲方：

乙方：

依據(jù)“_經(jīng)濟(jì)合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“_消防法”結(jié)合工程具體情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程概況:

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

第二條承包范圍：

甲方委托乙方對(duì)消防維修保養(yǎng)，具體整改內(nèi)容見(jiàn)合同后附清單，根據(jù)消防主管部門(mén)認(rèn)定的施工圖及有效的相關(guān)修改文件和消防施工規(guī)范進(jìn)行施工。

第三條工程承包方式：釆用乙方全包干方式

第四條工程造價(jià)：

1、合同工程總價(jià)為萬(wàn)元(大寫(xiě)：萬(wàn)元整)包干價(jià)，為工程竣工驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。

2、消防主機(jī)主板更換萬(wàn)元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)，由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為萬(wàn)元(元整)

第五條工程工期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報(bào)警糸統(tǒng)整體聯(lián)動(dòng)年月日前完工，附件中其余項(xiàng)目月日前完工。

第六條工程款支付方式和時(shí)間：

1、支付方式：乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付工程款;

2、支付時(shí)間：施工進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)支付工程總款的%作為預(yù)付款;工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，并且雙方辦理竣工決算后七天內(nèi);甲方付至決算價(jià)的%;余款%作為乙方的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計(jì)利息。

第七條工程質(zhì)量和驗(yàn)收：

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門(mén)以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。

2、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-1992.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(20xx年版)合同編號(hào)：GB50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》J512-20xx.及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

3、乙方應(yīng)按合同約定的交工時(shí)間竣工。應(yīng)整理書(shū)面竣工報(bào)告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術(shù)資料在竣工驗(yàn)收時(shí)送交甲方。

第八條雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任：

1、向乙方免費(fèi)提供必要的場(chǎng)地及施工用水、用電。

2、按合同約定向乙方支付合同價(jià)款。

乙方責(zé)任：

1、乙方采購(gòu)材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并按所提供材料的相關(guān)規(guī)范提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)檢報(bào)告，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí)，甲方可根據(jù)具體情況，對(duì)其提供的材料送交質(zhì)檢部門(mén)抽檢。

2、本工程消防系統(tǒng)所需設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。

3、若施工過(guò)程中發(fā)生返工、修改，其費(fèi)用因乙方造成的由乙方承擔(dān)，因甲方造成的由甲方承擔(dān)。

4、乙方對(duì)消防電氣線(xiàn)路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開(kāi)通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關(guān)于外來(lái)施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通、圍欄設(shè)施，處理好由于施工帶來(lái)的擾客問(wèn)題;不得毀損甲方財(cái)物。

6、乙方安全措施切實(shí)可行,安全器械和工具符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，高空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶;乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保過(guò)往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān);

7、乙方在完工驗(yàn)收前，必須做到三清：“場(chǎng)地清、工具設(shè)備材料清、人員清”。

第九條質(zhì)量保修

1、本工程保修期為年。時(shí)間從竣工驗(yàn)收之日起。若工程質(zhì)量問(wèn)題屬乙方原因造成，由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方原因或甲方使用不當(dāng)造成設(shè)備燒壞，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。

江蘇大樓消防維保合同范本第七篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《_合同法》,結(jié)合國(guó)家和天津市有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅履行。

一、檢測(cè)維修保養(yǎng)工作

1.乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)定期對(duì)施進(jìn)行檢測(cè)維修保養(yǎng)。

2.檢測(cè)維修保養(yǎng)內(nèi)容包括(自行選擇)：

A.消防供配電設(shè)施B.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)C.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)D.消防供水設(shè)施E.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

F.室外消火栓及消防炮系統(tǒng)G.水噴霧滅火系統(tǒng)H.細(xì)水霧滅火系統(tǒng)I.氣體滅火系統(tǒng)J.泡沫滅火系統(tǒng)K.干粉滅火系統(tǒng)L.機(jī)械排煙系統(tǒng)M.機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)N.消防廣播系統(tǒng)O.消防電話(huà)系統(tǒng)

P.消防電梯Q.防火分隔系統(tǒng)

R.安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.檢測(cè)維修保養(yǎng)期間由甲方負(fù)責(zé)提供原消防設(shè)施的有關(guān)圖紙資料。

2.甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常值班、巡查、建檔并認(rèn)真填寫(xiě)《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細(xì)的故障情況記錄。

3.甲方負(fù)責(zé)提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測(cè)漏項(xiàng)或者失誤均由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)各部門(mén)的協(xié)調(diào)，并派專(zhuān)人協(xié)助乙方掌握、了解甲方維護(hù)保養(yǎng)消防系統(tǒng)的性能與存在問(wèn)題，提供檢測(cè)、維修、保養(yǎng)所需水、電、氣等必要條件，并全程配合乙方確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。

5.乙方檢測(cè)出損壞的消防設(shè)備后，由乙方負(fù)責(zé)提供所需設(shè)備(器件)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)或由乙方代購(gòu)，費(fèi)用由甲方支付。

6.甲方應(yīng)保證其各項(xiàng)責(zé)任的履行，由于甲方原因影響檢測(cè)、維修保養(yǎng)工作進(jìn)行所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)。

7.該消防系統(tǒng)日常的維護(hù)、管理、使用、監(jiān)控等均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方根據(jù)提供圖紙，依據(jù)_標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》及天津市地方標(biāo)準(zhǔn)DB12-097-1998《自動(dòng)消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)程》中相關(guān)的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)要求，在合同有效期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常檢測(cè)維修、保養(yǎng)工作;定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行功能檢測(cè)，并提交給甲方檢測(cè)報(bào)告。

2.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)甲方消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)每月進(jìn)行一次回訪，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施月檢查記錄表》保質(zhì)保量地完成甲方所委托的項(xiàng)目。

3.乙方應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行每季度不少于一次的聯(lián)動(dòng)檢查，檢查內(nèi)容包括(可選擇)：

A.消防供配電設(shè)施B.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)C.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)D.消防供水設(shè)施E.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

F.室外消火栓及消防炮系統(tǒng)G.水噴霧滅火系統(tǒng)H.細(xì)水霧滅火系統(tǒng)I.氣體滅火系統(tǒng)J.泡沫滅火系統(tǒng)K.干粉滅火系統(tǒng)L.機(jī)械排煙系統(tǒng)M.機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)N.消防廣播系統(tǒng)O.消防電話(huà)系統(tǒng)P.消防電梯Q.防火分隔系統(tǒng)

R.安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

4.檢測(cè)維修保養(yǎng)期內(nèi)系統(tǒng)如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后應(yīng)立即到場(chǎng)查看測(cè)試，并及時(shí)消除故障，確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng);存在嚴(yán)重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng).。

5.乙方應(yīng)保證其檢測(cè)維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在合理的期限內(nèi)無(wú)償返工。

6.凡乙方在檢測(cè)維修保養(yǎng)中違反有關(guān)規(guī)定而造成質(zhì)量事故、財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.在檢測(cè)維修保養(yǎng)過(guò)程中，乙方人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度規(guī)定。

三、合同期限

維修保養(yǎng)時(shí)間自年月日開(kāi)始，至年月日結(jié)束，有效期個(gè)月。

四、合同款結(jié)算方式1.合同價(jià)款

系統(tǒng)檢測(cè)費(fèi)RMB元，維修保養(yǎng)費(fèi)RMB：元合同總費(fèi)用共計(jì)RMB：元

人民幣大寫(xiě)：2.合同款付款方式

(1)合同簽訂日內(nèi)，甲方支付乙方合同款的%，即RMB：元，

合同完成50%時(shí)，甲方支付乙方合同款的%，即RMB：元，合同結(jié)束后日內(nèi)甲方付清余款即RMB：元。

(2)其它付款方式：

3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發(fā)生變化，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。

五、爭(zhēng)議解決

任何一方違約應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。在履行合同時(shí)雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成，可通過(guò)()方式解決。

1.天津仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.向人民法院訴訟。

六、其他

1.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。

3.與本合同有關(guān)的協(xié)議條款及附件，與本合同具有同等的效力。

(1)(2)(3)

合同簽訂時(shí)間：年月日

合同簽訂地點(diǎn)：消防監(jiān)督部門(mén)：

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人:委托代理人:

電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：

郵編：郵編：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

江蘇大樓消防維保合同范本第八篇甲方：

乙方：

為確保西安漢庭連鎖酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)所屬的消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方與西安天河智能電子科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、合同范圍：

本合同確定的系統(tǒng)范圍是：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，自動(dòng)噴淋、消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。

二、工程所在位置：

三、甲乙雙方的職責(zé)范圍：

1.甲方的職責(zé)：

(1)甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。

(2)甲方將指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。

(3)甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)予以監(jiān)管與協(xié)作。

(4)甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。

(5)甲方按合同規(guī)定的方式，時(shí)間與額度付款。

(6)甲方按合同承擔(dān)“有關(guān)雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的甲方相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

2.乙方的職責(zé)：

(1)乙方按合同規(guī)定，每月對(duì)設(shè)施、設(shè)備巡查二次(共計(jì)24次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。每?jī)稍逻M(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)動(dòng)作檢查。

(2)為確保甲方消防安全，對(duì)甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運(yùn)行和設(shè)備100%完好率。

(3)乙方每月次現(xiàn)場(chǎng)維保后，應(yīng)將由甲方主管專(zhuān)人簽字認(rèn)可，并存檔備案。

(4)系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以排除，恢復(fù)正常工作。

四、關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定：

1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。

2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，由甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)購(gòu)置。

3.以上更換零配件經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方委托乙方購(gòu)置。也可由乙方提供零配件規(guī)格，型號(hào)、品牌、廠家的信息，由甲方自己購(gòu)買(mǎi)。乙方負(fù)責(zé)安裝修復(fù)。

五、技術(shù)要求：

1.確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿(mǎn)足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。

2.確保系統(tǒng)性能符合國(guó)家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)

3.確保系統(tǒng)的各個(gè)相關(guān)設(shè)施完好，可靠。

六、合同付款及付款方式：

1.本合同年維保費(fèi)采用包干的方式計(jì)價(jià)，每年合計(jì)總維保費(fèi)￥元。

2.維保費(fèi)用支付方式分三次支付，即：第一月次維保后支付費(fèi)用￥元;第二次在半年末支付費(fèi)用￥元;第三次在年末支付費(fèi)用￥元;

七、違約責(zé)任：

1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個(gè)月書(shū)面告之對(duì)方，并說(shuō)明原因。

2、如因維修保養(yǎng)不及時(shí)或者不認(rèn)真等乙方原因?qū)е录追奖幌乐鞴軝C(jī)關(guān)責(zé)令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、其它約定：

1.本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。

2.乙方提出的替換備件，由甲方認(rèn)可后安排購(gòu)買(mǎi)。

3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

4.合同期滿(mǎn)，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

江蘇大樓消防維保合同范本第九篇甲方：

乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《_消防法》、《合同法》，_[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、工程地點(diǎn)及概況：

1.工程結(jié)構(gòu)：

2.工程地點(diǎn)：

二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自年月日起至年月日終，合同期為

四、合同造價(jià)

本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫(xiě)

五、付款方式

1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責(zé)任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買(mǎi)或甲方以書(shū)面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。

5.按合同約定支付工程款.

七、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》遞交交甲方。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫(xiě)書(shū)面材料說(shuō)明原因，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。

(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

年月日：

江蘇大樓消防維保合同范本第十篇甲方：

乙方：

為確保酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)所屬的消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。

甲方與有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、合同范圍：本合同確定的系統(tǒng)范圍是：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，自動(dòng)噴淋、消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。

二、工程所在位置：

三、甲乙雙方的職責(zé)范圍：

1.甲方的職責(zé)：

(1)甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。

(2)甲方將指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。

(3)甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)予以監(jiān)管與協(xié)作。

(4)甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。

(5)甲方按合同規(guī)定的方式，時(shí)間與額度付款。

(6)甲方按合同承擔(dān)“有關(guān)雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的甲方相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

2.乙方的職責(zé)：

(1)乙方按合同規(guī)定，每月對(duì)設(shè)施、設(shè)備巡查二次(共計(jì)24次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。

每?jī)稍逻M(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)動(dòng)作檢查。

(2)為確保甲方消防安全，對(duì)甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運(yùn)行和設(shè)備100%完好率。

(3)乙方每月次現(xiàn)場(chǎng)維保后，應(yīng)將由甲方主管專(zhuān)人簽字認(rèn)可，并存檔備案。

(4)系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以排除，恢復(fù)正常工作。

四、關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定：

1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。

2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，由甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)購(gòu)置。

3.以上更換零配件經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方委托乙方購(gòu)置。

也可由乙方提供零配件規(guī)格，型號(hào)、品牌、廠家的信息，由甲方自己購(gòu)買(mǎi)。

乙方負(fù)責(zé)安裝修復(fù)。

五、技術(shù)要求：

1.確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿(mǎn)足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。

2.確保系統(tǒng)性能符合國(guó)家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)3.確保系統(tǒng)的各個(gè)相關(guān)設(shè)施完好，可靠。

六、合同付款及付款方式：

1.本合同年維保費(fèi)采用包干的方式計(jì)價(jià)，每年合計(jì)總維保費(fèi)￥元。

2.維保費(fèi)用支付方式分三次支付，即：第一月次維保后支付費(fèi)用￥元;第二次在半年末支付費(fèi)用￥元;

第三次在年末支付費(fèi)用￥元;

七、違約責(zé)任：

1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個(gè)月書(shū)面告之對(duì)方，并說(shuō)明原因。

2、如因維修保養(yǎng)不及時(shí)或者不認(rèn)真等乙方原因?qū)е录追奖幌乐鞴軝C(jī)關(guān)責(zé)令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、其它約定：

1.本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。

2.乙方提出的替換備件，由甲方認(rèn)可后安排購(gòu)買(mǎi)。

3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

4.合同期滿(mǎn)，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年月日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年月日

江蘇大樓消防維保合同范本第十一篇甲方(委托單位)：(公章)

乙方(被委托單位)：(深圳分公司)(公章)

根據(jù)《_消防法》，《_合同法》。并結(jié)合深圳市消防法規(guī)的有關(guān)要求，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就甲方消防設(shè)施維修保養(yǎng)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方(委托單位)：

二、乙方(被委托單位)：

三、建筑名稱(chēng)：

四、保養(yǎng)面積：約80000萬(wàn)平方

五、維修保養(yǎng)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

1、_[公通字21號(hào)文]和深圳市公安局390號(hào)文;

2、{建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范}、[自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范]和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50116-98)]。

六、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)(消火栓箱約150(套)

2、防排煙系統(tǒng);

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(噴沐頭約800個(gè))。

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(報(bào)警點(diǎn)約600個(gè)。

七、維修保養(yǎng)合同期限為壹年

從年月日至年月日止。

八、維修保養(yǎng)費(fèi)及支付方法：

1、維修保養(yǎng)費(fèi)共計(jì)為￥元，大寫(xiě)：肆萬(wàn)伍仟元整(含3%的普稅發(fā)票)。

2、甲方在合同簽訂后3天內(nèi)一次性支付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的50%(即貳萬(wàn)貳仟伍佰元整)，半年后再付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的30%(即壹萬(wàn)叁仟伍佰元整)，維修保養(yǎng)期滿(mǎn)后7天內(nèi)付清余款20%(即玖仟元整)。

3、每次更換被維修保養(yǎng)的消防產(chǎn)品或材料所需配件或材料費(fèi)用低于￥元時(shí)，配件或材料由維修保養(yǎng)方承擔(dān)，超出￥時(shí)，超出部分的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，但維修保養(yǎng)方必須事先經(jīng)委托方同意。更換配件或材料的人工費(fèi)全部由維修保養(yǎng)方承擔(dān)。

九、委托方責(zé)任

(1)任命具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的消防管理責(zé)任人;

(2)提供消防設(shè)施有關(guān)的技術(shù)資料和運(yùn)轉(zhuǎn)歷史記錄;

(3)負(fù)責(zé)及時(shí)、準(zhǔn)確通知消防設(shè)施出現(xiàn)的故障和問(wèn)題;

(4)負(fù)責(zé)協(xié)助進(jìn)入消防設(shè)施需維修的場(chǎng)所，及時(shí)發(fā)布相關(guān)通知;

(5)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供維修保養(yǎng)所需的水、電和垂直運(yùn)輸。

十、被委托方責(zé)任：

(1)應(yīng)派兩名具有消防設(shè)施維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任此項(xiàng)工作，并向書(shū)面通知委托方;

(2)對(duì)建筑消防設(shè)施每月至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保完好有效，;

(3)消防設(shè)施的每次檢查、檢修和保養(yǎng)的結(jié)果要作好記錄，記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查，并會(huì)同委托方簽字確認(rèn);

4)隨時(shí)維修或更換不能正常工作或可能造成安全隱患的消防設(shè)施.

(5)當(dāng)接到委托方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理和修復(fù)。對(duì)嚴(yán)重故障，或難以短時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障，應(yīng)采取有效措施防止事故發(fā)生，并及時(shí)書(shū)面報(bào)告委托方。

(6)在檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)通知委托方，并立即采取措施消除隱患;

(7)承擔(dān)因其過(guò)失或故意行為而產(chǎn)生的所有消防安全責(zé)任。

十一、維修保養(yǎng)例行檢查的內(nèi)容：

1、消火栓系統(tǒng)：A、水槍射擊實(shí)驗(yàn);B、消火栓泵自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng);C、消火栓、水槍、水帶、消火栓按鈕、警鈴及水泵接合器的檢查。

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：A、末端放水裝置啟動(dòng)實(shí)驗(yàn);B、噴啉泵自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng);C、水流指示器和濕式報(bào)警閥的檢測(cè);D、噴淋頭及管道的巡查和維修。

3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：A、檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能;B、對(duì)煙、溫感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕及模塊進(jìn)行檢測(cè);C、檢查消防警鈴和其他報(bào)警設(shè)施。

十二、乙方每月提供一次檢測(cè)報(bào)告，由雙方參加維修保養(yǎng)