馬鞍山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月

馬鞍山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200150

1501001005000-50-50-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同200180015016001400

10012001000508000600-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比3006050403020020150100100

-10-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)13765--14014---9.8雨山區(qū)1109612136---4.1經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)78957147---38.1博望區(qū)6647--6630--4.3當(dāng)涂縣5021--8094----成交均價(jià)(元/㎡)6647-78955021-66470-5021住宅市場|成交規(guī)模-新房2交。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積801002024年截交面積02021-20積30

606040255020204001530

201040

510-6001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)5.3332.8--0.9125.3--12.6雨山區(qū)4.5127.8--8423.3---9.2博望區(qū)3.320.4--7119.8--49.1當(dāng)涂縣1.7811--0.030.8----經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1.318.1--1.1130.8--1452.1成交面積(萬㎡)4-53-42-31-20-1住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積1001003090

02507020

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5-401001234567891011120-602018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)個(gè)2.2%0.3%300萬元以上3.8%0.6%180㎡以上1.1%250(含)-300萬元9.2%200(含)-250萬元9.2%13.2%㎡42.9%18.1%150(含)-200萬元28.8%19.0%120(含)-140㎡4.9%17.7%120(含)-150萬元6.0%0.3%100(含)-120萬元54.3%含)-120㎡

21.2%16.1%80(含)-100萬元8.7%41.3%60(含)-80萬元3.8%3.8%0.6%40(含)-60萬元24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)1.6%25000(含)-30000元.0%5.2%元36.4%29.0%12000(含)-15000元3.3%3.9%10000(含)-12000元100.0%100.0%其他17.4%8.7%8000(含)-10000元14.7%49.0%7.6%4.2%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0000200020.660-80萬0000117101012841.3000252505016.1100-120萬0000010010.3120-150萬00003691005517.7150-200萬000028141405618.1200-250萬000000161175.500000000.000000010.3匯總000020859412310100占比(%)000067.119.013.20.6100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積12022024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-20積16

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840-1064122-1401234567891011120-162018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)當(dāng)涂縣3.9332.5----------博望區(qū)3.8832.1----------雨山區(qū)3.3928.1--14100----花山區(qū)0.897.3----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比。萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%35月度銷供比月均銷供比4030353020

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0-5-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比花山區(qū)6.01----------雨山區(qū)1.33----0.39----博望區(qū)0.85--------0.850.45--------住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間25040353025150201510010500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)馬排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)7.07149553744.731偉星房產(chǎn)7.07149553744.732江東控股集團(tuán)1.2513553810.922馬鞍山市新瑞都投資0.8449041621.723中梁香港地產(chǎn)0.918858871.033馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.06新瑞都投資0.84490414中梁香港地產(chǎn)0.9871.035寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.808692810.925江東控股集團(tuán)1.2513553810.926德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.808692810.926明發(fā)集團(tuán)0.535765750.927東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.808692810.927寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.808692810.928安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.808692810.928德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.808692810.92恒聯(lián)置業(yè)0.73688219東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.8810.9210馬鞍山昆侖房地產(chǎn)0.616872720.8810安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.808692810.92住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)1.79146411011.221偉星房產(chǎn)1.79146411011.222馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.062馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.063江東控股集團(tuán)0.1711946120.143明發(fā)集團(tuán)0.145799210.25昆侖房地產(chǎn)0.1568274馬鞍山昆侖房地產(chǎn)0.1170.215寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.148573150.175寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.148573150.176德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.148573150.176德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.148573150.177東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.148573150.177東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.148573150.178安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.148573150.178安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.148573150.17發(fā)集團(tuán)0.1457999江東控股集團(tuán)0.1120.1410房地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）0.109364100.1110安徽橫望控股集團(tuán)有限公司0.075303100.13住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1玖樾臺(tái)2.121.268616871146247花山區(qū)玖樾臺(tái)2.122星悅府1.330.898114917110165花山區(qū)星悅府1.333風(fēng)華九里1.260.948613369110146雨山區(qū)風(fēng)華九里1.264偉星誠園1.240.8364130193花山區(qū)園1.245恒泰達(dá)觀天下1.091.331211090雨山區(qū)恒泰達(dá)觀天下1.096偉星江與湖1.000.725213876139193雨山區(qū)偉星江與湖17湖畔雅苑0.911.03878858118105花山區(qū)湖畔雅苑0.918瑞都華庭0.841.72162490410652當(dāng)涂縣庭0.849榮馬山湖瀾庭0.810.5547117171雨山區(qū)榮馬山湖瀾庭0.8110德信嘉源云湖萬象0.800.928111399雨山區(qū)德信嘉源云湖萬象0.8馬鞍山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200150

1501001005000-50-50-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同200180015016001400

10012001000508000600-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比3006050403020020150100100

-10-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)13765--14014---9.8雨山區(qū)1109612136---4.1經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)78957147---38.1博望區(qū)6647--6630--4.3當(dāng)涂縣5021--8094----成交均價(jià)(元/㎡)6647-78955021-66470-5021住宅市場|成交規(guī)模-新房2交。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積801002024年截交面積02021-20積30

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510-6001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)5.3332.8--0.9125.3--12.6雨山區(qū)4.5127.8--8423.3---9.2博望區(qū)3.320.4--7119.8--49.1當(dāng)涂縣1.7811--0.030.8----經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1.318.1--1.1130.8--1452.1成交面積(萬㎡)4-53-42-31-20-1住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積1001003090

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5-401001234567891011120-602018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)個(gè)2.2%0.3%300萬元以上3.8%0.6%180㎡以上1.1%250(含)-300萬元9.2%200(含)-250萬元9.2%13.2%㎡42.9%18.1%150(含)-200萬元28.8%19.0%120(含)-140㎡4.9%17.7%120(含)-150萬元6.0%0.3%100(含)-120萬元54.3%含)-120㎡

21.2%16.1%80(含)-100萬元8.7%41.3%60(含)-80萬元3.8%3.8%0.6%40(含)-60萬元24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)1.6%25000(含)-30000元.0%5.2%元36.4%29.0%12000(含)-15000元3.3%3.9%10000(含)-12000元100.0%100.0%其他17.4%8.7%8000(含)-10000元14.7%49.0%7.6%4.2%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0000200020.660-80萬0000117101012841.3000252505016.1100-120萬0000010010.3120-150萬00003691005517.7150-200萬000028141405618.1200-250萬000000161175.500000000.000000010.3匯總000020859412310100占比(%)000067.119.013.20.6100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積12022024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-20積16

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0-5-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比花山區(qū)6.01----------雨山區(qū)1.33----0.39----博望區(qū)0.85--------0.850.45--------住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間25040353025150201510010500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)馬排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)7.07149553744.731偉星房產(chǎn)7.07149553744.732江東控股集團(tuán)1.2513553810.922馬鞍山市新瑞都投資0.8449041621.723中梁香港地產(chǎn)0.918858871.033馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.06新瑞都投資0.84490414中梁香港地產(chǎn)0.9871.035寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.808692810.925江東控股集團(tuán)1.2513553810.926德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.808692810.926明發(fā)集團(tuán)0.535765750.927東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.808692810.927寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.808692810.928安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.808692810.928德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.808692810.92恒聯(lián)置業(yè)0.73688219東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.8810.9210馬鞍山昆侖房地產(chǎn)0.616872720.8810安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.808692810.92住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)1.79146411011.221偉星房產(chǎn)1.79146411011.222馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.062馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.063江東控股集團(tuán)0.1711946120.143明發(fā)集團(tuán)0.145799210.25昆侖房地產(chǎn)0.1568274馬鞍山昆侖房地產(chǎn)0.1170.215寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.148573150.175寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.148573150.176德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.148573150.176德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.148573150.177東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.148573150.177東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.148573150.178安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.148573150.178安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.148573150.17發(fā)集團(tuán)0.1457999江東控股集團(tuán)0.1120.1410房地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）0.109364100.1110安徽橫望控股集團(tuán)有限公司0.075303100.13住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1玖樾臺(tái)2.121.268616871146247花山區(qū)玖樾臺(tái)2.122星悅府1.330.898114917110165花山區(qū)星悅府1.333風(fēng)華九里1.260.948613369110146雨山區(qū)風(fēng)華九里1.264偉星誠園1.240.8364130193花山區(qū)園1.245恒泰達(dá)觀天下1.091.331211090雨山區(qū)恒泰達(dá)觀天下1.096偉星江與湖1.000.725213876139193雨山區(qū)偉星江與湖17湖畔雅苑0.911.03878858118105花山區(qū)湖畔雅苑0.918瑞都華庭0.841.72162490410652當(dāng)涂縣庭0.849榮馬山湖瀾庭0.810.5547117171雨山區(qū)榮馬山湖瀾庭0.8110德信嘉源云湖萬象0.800.928111399雨山區(qū)德信嘉源云湖萬象0.8住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域經(jīng)濟(jì)技濱江郡0.731濱江郡0.731.06105688210169術(shù)開發(fā)區(qū)2風(fēng)華九里0.450.343113323110146雨山區(qū)風(fēng)華九里0.453星悅府0.450.302814932108161花山區(qū)星悅府0.454玖樾臺(tái)0.390.2316144242花山區(qū)臺(tái)0.395偉星江與湖0.280.2014144198雨山區(qū)偉星江與湖0.286偉星誠園0.220.151214850124184花山區(qū)偉星誠園0.227昆侖風(fēng)荷園0.150.2117682712585博望區(qū)昆侖風(fēng)荷園0.158德信嘉源云湖萬象0.140.1715857311296雨山區(qū)象0.149榮馬山湖瀾庭0.130.119123144雨山區(qū)榮馬山湖瀾庭0.1310望樾府0.120.16107525161121博望區(qū)望樾府0.12馬鞍山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200150

1501001005000-50-50-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同200180015016001400

10012001000508000600-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比3006050403020020150100100

-10-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)13765--14014---9.8雨山區(qū)1109612136---4.1經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)78957147---38.1博望區(qū)6647--6630--4.3當(dāng)涂縣5021--8094----成交均價(jià)(元/㎡)6647-78955021-66470-5021住宅市場|成交規(guī)模-新房2交。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積801002024年截交面積02021-20積30

606040255020204001530

201040

510-6001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)5.3332.8--0.9125.3--12.6雨山區(qū)4.5127.8--8423.3---9.2博望區(qū)3.320.4--7119.8--49.1當(dāng)涂縣1.7811--0.030.8----經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1.318.1--1.1130.8--1452.1成交面積(萬㎡)4-53-42-31-20-1住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積1001003090

02507020

406015502040

01020

5-401001234567891011120-602018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)個(gè)2.2%0.3%300萬元以上3.8%0.6%180㎡以上1.1%250(含)-300萬元9.2%200(含)-250萬元9.2%13.2%㎡42.9%18.1%150(含)-200萬元28.8%19.0%120(含)-140㎡4.9%17.7%120(含)-150萬元6.0%0.3%100(含)-120萬元54.3%含)-120㎡

21.2%16.1%80(含)-100萬元8.7%41.3%60(含)-80萬元3.8%3.8%0.6%40(含)-60萬元24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)1.6%25000(含)-30000元.0%5.2%元36.4%29.0%12000(含)-15000元3.3%3.9%10000(含)-12000元100.0%100.0%其他17.4%8.7%8000(含)-10000元14.7%49.0%7.6%4.2%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0000200020.660-80萬0000117101012841.3000252505016.1100-120萬0000010010.3120-150萬00003691005517.7150-200萬000028141405618.1200-250萬000000161175.500000000.000000010.3匯總000020859412310100占比(%)000067.119.013.20.6100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積12022024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-20積16

21480-412-6

1060-8

840-1064122-1401234567891011120-162018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)當(dāng)涂縣3.9332.5----------博望區(qū)3.8832.1----------雨山區(qū)3.3928.1--14100----花山區(qū)0.897.3----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比。萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%35月度銷供比月均銷供比4030353020

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0-5-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比花山區(qū)6.01----------雨山區(qū)1.33----0.39----博望區(qū)0.85--------0.850.45--------住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間25040353025150201510010500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)馬排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)7.07149553744.731偉星房產(chǎn)7.07149553744.732江東控股集團(tuán)1.2513553810.922馬鞍山市新瑞都投資0.8449041621.723中梁香港地產(chǎn)0.918858871.033馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.06新瑞都投資0.84490414中梁香港地產(chǎn)0.9871.035寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.808692810.925江東控股集團(tuán)1.2513553810.926德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.808692810.926明發(fā)集團(tuán)0.535765750.927東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.808692810.927寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.808692810.928安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.808692810.928德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.808692810.92恒聯(lián)置業(yè)0.73688219東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.8810.9210馬鞍山昆侖房地產(chǎn)0.616872720.8810安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.808692810.92住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)1.79146411011.221偉星房產(chǎn)1.79146411011.222馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.062馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.063江東控股集團(tuán)0.1711946120.143明發(fā)集團(tuán)0.145799210.25昆侖房地產(chǎn)0.1568274馬鞍山昆侖房地產(chǎn)0.1170.215寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.148573150.175寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.148573150.176德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.148573150.176德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.148573150.177東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.148573150.177東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.148573150.178安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.148573150.178安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.148573150.17發(fā)集團(tuán)0.1457999江東控股集團(tuán)0.1120.1410房地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）0.109364100.1110安徽橫望控股集團(tuán)有限公司0.075303100.13住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1玖樾臺(tái)2.121.268616871146247花山區(qū)玖樾臺(tái)2.122星悅府1.330.898114917110165花山區(qū)星悅府1.333風(fēng)華九里1.260.948613369110146雨山區(qū)風(fēng)華九里1.264偉星誠園1.240.8364130193花山區(qū)園1.245恒泰達(dá)觀天下1.091.331211090雨山區(qū)恒泰達(dá)觀天下1.096偉星江與湖1.000.725213876139193雨山區(qū)偉星江與湖17湖畔雅苑0.911.03878858118105花山區(qū)湖畔雅苑0.918瑞都華庭0.841.72162490410652當(dāng)涂縣庭0.849榮馬山湖瀾庭0.810.5547117171雨山區(qū)榮馬山湖瀾庭0.8110德信嘉源云湖萬象0.800.928111399雨山區(qū)德信嘉源云湖萬象0.8馬鞍山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200150

1501001005000-50-50-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同200180015016001400

10012001000508000600-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比3006050403020020150100100

-10-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)13765--14014---9.8雨山區(qū)1109612136---4.1經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)78957147---38.1博望區(qū)6647--6630--4.3當(dāng)涂縣5021--8094----成交均價(jià)(元/㎡)6647-78955021-66470-5021住宅市場|成交規(guī)模-新房2交。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積801002024年截交面積02021-20積30

606040255020204001530

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510-6001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)5.3332.8--0.9125.3--12.6雨山區(qū)4.5127.8--8423.3---9.2博望區(qū)3.320.4--7119.8--49.1當(dāng)涂縣1.7811--0.030.8----經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1.318.1--1.1130.8--1452.1成交面積(萬㎡)4-53-42-31-20-1住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積1001003090

02507020

406015502040

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5-401001234567891011120-602018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)個(gè)2.2%0.3%300萬元以上3.8%0.6%180㎡以上1.1%250(含)-300萬元9.2%200(含)-250萬元9.2%13.2%㎡42.9%18.1%150(含)-200萬元28.8%19.0%120(含)-140㎡4.9%17.7%120(含)-150萬元6.0%0.3%100(含)-120萬元54.3%含)-120㎡

21.2%16.1%80(含)-100萬元8.7%41.3%60(含)-80萬元3.8%3.8%0.6%40(含)-60萬元24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)1.6%25000(含)-30000元.0%5.2%元36.4%29.0%12000(含)-15000元3.3%3.9%10000(含)-12000元100.0%100.0%其他17.4%8.7%8000(含)-10000元14.7%49.0%7.6%4.2%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0000200020.660-80萬0000117101012841.3000252505016.1100-120萬0000010010.3120-150萬00003691005517.7150-200萬000028141405618.1200-250萬000000161175.500000000.000000010.3匯總000020859412310100占比(%)000067.119.013.20.6100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積12022024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-20積16

21480-412-6

1060-8

840-1064122-1401234567891011120-162018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)當(dāng)涂縣3.9332.5----------博望區(qū)3.8832.1----------雨山區(qū)3.3928.1--14100----花山區(qū)0.897.3----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比。萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%35月度銷供比月均銷供比4030353020

2520

1515101050

0-5-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比花山區(qū)6.01----------雨山區(qū)1.33----0.39----博望區(qū)0.85--------0.850.45--------住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間25040353025150201510010500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)馬排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)7.07149553744.731偉星房產(chǎn)7.07149553744.732江東控股集團(tuán)1.2513553810.922馬鞍山市新瑞都投資0.8449041621.723中梁香港地產(chǎn)0.918858871.033馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.06新瑞都投資0.84490414中梁香港地產(chǎn)0.9871.035寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.808692810.925江東控股集團(tuán)1.2513553810.926德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.808692810.926明發(fā)集團(tuán)0.535765750.927東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.808692810.927寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.808692810.928安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.808692810.928德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.808692810.92恒聯(lián)置業(yè)0.73688219東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.8810.9210馬鞍山昆侖房地產(chǎn)0.616872720.8810安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.808692810.92住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)1.79146411011.221偉星房產(chǎn)1.79146411011.222馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.062馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.063江東控股集團(tuán)0.1711946120.143明發(fā)集團(tuán)0.145799210.25昆侖房地產(chǎn)0.1568274馬鞍山昆侖房地產(chǎn)0.1170.215寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.148573150.175寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.148573150.176德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.148573150.176德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.148573150.177東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.148573150.177東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.148573150.178安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.148573150.178安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.148573150.17發(fā)集團(tuán)0.1457999江東控股集團(tuán)0.1120.1410房地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）0.109364100.1110安徽橫望控股集團(tuán)有限公司0.075303100.13住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1玖樾臺(tái)2.121.268616871146247花山區(qū)玖樾臺(tái)2.122星悅府1.330.898114917110165花山區(qū)星悅府1.333風(fēng)華九里1.260.948613369110146雨山區(qū)風(fēng)華九里1.264偉星誠園1.240.8364130193花山區(qū)園1.245恒泰達(dá)觀天下1.091.331211090雨山區(qū)恒泰達(dá)觀天下1.096偉星江與湖1.000.725213876139193雨山區(qū)偉星江與湖17湖畔雅苑0.911.03878858118105花山區(qū)湖畔雅苑0.918瑞都華庭0.841.72162490410652當(dāng)涂縣庭0.849榮馬山湖瀾庭0.810.5547117171雨山區(qū)榮馬山湖瀾庭0.8110德信嘉源云湖萬象0.800.928111399雨山區(qū)德信嘉源云湖萬象0.8住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域經(jīng)濟(jì)技濱江郡0.731濱江郡0.731.06105688210169術(shù)開發(fā)區(qū)2風(fēng)華九里0.450.343113323110146雨山區(qū)風(fēng)華九里0.453星悅府0.450.302814932108161花山區(qū)星悅府0.454玖樾臺(tái)0.390.2316144242花山區(qū)臺(tái)0.395偉星江與湖0.280.2014144198雨山區(qū)偉星江與湖0.286偉星誠園0.220.151214850124184花山區(qū)偉星誠園0.227昆侖風(fēng)荷園0.150.2117682712585博望區(qū)昆侖風(fēng)荷園0.158德信嘉源云湖萬象0.140.1715857311296雨山區(qū)象0.149榮馬山湖瀾庭0.130.119123144雨山區(qū)榮馬山湖瀾庭0.1310望樾府0.120.16107525161121博望區(qū)望樾府0.12住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置產(chǎn)品類型經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)-江東多層,小高層,高層物業(yè)類型住宅、商鋪建筑面積200000m2占地面積90000m2容積率1.8綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型二居(建面79㎡)三居(建面90㎡)物業(yè)費(fèi)1.20元/㎡·月車配比1:1物業(yè)公司安徽華興物業(yè)公司34#|在售項(xiàng)目特色景觀居所,江景地產(chǎn)首次開盤2012-11-03最近開盤2019-01-09累計(jì)成交面積52140m2可售面積--成交均價(jià)6882(2024-05)--拿地時(shí)間2010-101250元/m2開發(fā)商馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況20元/m212000800010000

600080006000400040002000020000-2000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積105890000000006882面積成交價(jià)格濱江郡分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房60-90179132635713--------三房80-140281274286243--------四-------100-12010568821051058826882-57162481051058826882住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖4#C3戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_88.0m2戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_108.0m2濱型_3室2廳1衛(wèi)1廚_90.0m2濱江郡_3期33#B4戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m2濱江郡_3期35#D1戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_79.0m2濱江郡_3期33#B3戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_109.0m2住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置雨山區(qū)-雨山物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層建筑面積300000m2占地面積131987m2容積率1.7綠化率38%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型三居(建面106㎡))四居(建面128㎡)物業(yè)費(fèi)2.20元/㎡·月地下車位數(shù)2331物業(yè)公司安徽偉星物業(yè)管理有限公司馬鞍山分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),低密居所首次開盤2022-03-19最近開盤2023-03-01累計(jì)成交面積32668m2可售面積--成交均價(jià)13323(2024-05)--拿地時(shí)間2019-124011元/m2開發(fā)商馬鞍山榮馬碩業(yè)置地有限責(zé)任公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況年元/m24000350030002500200015001000500023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0520000150001000050000-5000成交面積16942288203534060000000133781340013323面積成交價(jià)格偉星風(fēng)華九里分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房100-1401711887714747--------四房120-14033429815119--------其他100-120869423133698694231336913323-2901439886942336913323住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖偉星風(fēng)華九里_116㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_116.0m2偉星風(fēng)華九里_106㎡_3室2廳1衛(wèi)1廚_106.0m2偉星風(fēng)華九里_128㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_128.0m2住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置花山區(qū)-北湖物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層建筑面積390000m2占地面積139000m2容積率1.7綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型三居(建面93㎡)三居(建面107㎡)

14#|在售物業(yè)費(fèi)2.00元/㎡·月停車位共2328個(gè)物業(yè)公司安徽偉星物業(yè)管理有限公司馬鞍山分公司項(xiàng)目特色教育地產(chǎn)首次開盤2021-03-26最近開盤2021-03-28累計(jì)成交面積179708m2可售面積--成交均價(jià)14932(2024-05)--拿地時(shí)間2019-122899元/m2開發(fā)商馬鞍山星悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況20元/m2350030002500200015001000500023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0520000150001000050000-5000成交面積20182231168130100000000149121492414932面積成交價(jià)格星悅府分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房60-901292213378--------三房80-140151316984515029--------其他100-120818940149178189401491714932-16061501581894491714932住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖星悅府_E-93㎡_3室2廳1衛(wèi)1廚_93.0m2星悅府_130㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_130.0m2星悅府_98㎡_3室2廳1衛(wèi)1廚_98.0m2星悅府_G-135㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_135.0m2星悅府_F-111㎡_3室2廳1衛(wèi)1廚_111.0m2

星悅府_107㎡_3室2廳1衛(wèi)1廚_107.0m2商業(yè)市場|價(jià)格水平2。元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比200001201008014000601200010000408000

200-2020000-4022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商業(yè)市場|成交規(guī)模21；

萬㎡%1.80.6萬㎡1.60.50.410.30.80.20.60.10.2012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.1商業(yè)市場|成交規(guī)模2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)1.2776.7--0.4299.8--5.6雨山區(qū)0.3420.6----------博望區(qū)0.021.2----------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)0.021.1--00.2----當(dāng)涂縣0.010.3----------成交面積(萬㎡)0-1商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)萬㎡0.0450.040.0350.030.0250.020.0150.010.0050123456789101112-0.005-0.01馬鞍山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200150

1501001005000-50-50-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同200180015016001400

10012001000508000600-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比3006050403020020150100100

-10-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)13765--14014---9.8雨山區(qū)1109612136---4.1經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)78957147---38.1博望區(qū)6647--6630--4.3當(dāng)涂縣5021--8094----成交均價(jià)(元/㎡)6647-78955021-66470-5021住宅市場|成交規(guī)模-新房2交。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積801002024年截交面積02021-20積30

606040255020204001530

201040

510-6001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)花山區(qū)5.3332.8--0.9125.3--12.6雨山區(qū)4.5127.8--8423.3---9.2博望區(qū)3.320.4--7119.8--49.1當(dāng)涂縣1.7811--0.030.8----經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1.318.1--1.1130.8--1452.1成交面積(萬㎡)4-53-42-31-20-1住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積1001003090

02507020

406015502040

01020

5-401001234567891011120-602018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)個(gè)2.2%0.3%300萬元以上3.8%0.6%180㎡以上1.1%250(含)-300萬元9.2%200(含)-250萬元9.2%13.2%㎡42.9%18.1%150(含)-200萬元28.8%19.0%120(含)-140㎡4.9%17.7%120(含)-150萬元6.0%0.3%100(含)-120萬元54.3%含)-120㎡

21.2%16.1%80(含)-100萬元8.7%41.3%60(含)-80萬元3.8%3.8%0.6%40(含)-60萬元24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)1.6%25000(含)-30000元.0%5.2%元36.4%29.0%12000(含)-15000元3.3%3.9%10000(含)-12000元100.0%100.0%其他17.4%8.7%8000(含)-10000元14.7%49.0%7.6%4.2%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0000200020.660-80萬0000117101012841.3000252505016.1100-120萬0000010010.3120-150萬00003691005517.7150-200萬000028141405618.1200-250萬000000161175.500000000.000000010.3匯總000020859412310100占比(%)000067.119.013.20.6100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積12022024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-20積16

21480-412-6

1060-8

840-1064122-1401234567891011120-162018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)當(dāng)涂縣3.9332.5----------博望區(qū)3.8832.1----------雨山區(qū)3.3928.1--14100----花山區(qū)0.897.3----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比。萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%35月度銷供比月均銷供比4030353020

2520

1515101050

0-5-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比花山區(qū)6.01----------雨山區(qū)1.33----0.39----博望區(qū)0.85--------0.850.45--------住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2m萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間25040353025150201510010500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)馬排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)7.07149553744.731偉星房產(chǎn)7.07149553744.732江東控股集團(tuán)1.2513553810.922馬鞍山市新瑞都投資0.8449041621.723中梁香港地產(chǎn)0.918858871.033馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.06新瑞都投資0.84490414中梁香港地產(chǎn)0.9871.035寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.808692810.925江東控股集團(tuán)1.2513553810.926德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.808692810.926明發(fā)集團(tuán)0.535765750.927東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.808692810.927寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.808692810.928安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.808692810.928德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.808692810.92恒聯(lián)置業(yè)0.73688219東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.8810.9210馬鞍山昆侖房地產(chǎn)0.616872720.8810安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.808692810.92住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1偉星房產(chǎn)1.79146411011.221偉星房產(chǎn)1.79146411011.222馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.062馬鞍山恒聯(lián)置業(yè)0.7368821051.063江東控股集團(tuán)0.1711946120.143明發(fā)集團(tuán)0.145799210.25昆侖房地產(chǎn)0.1568274馬鞍山昆侖房地產(chǎn)0.1170.215寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.148573150.175寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司0.148573150.176德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.148573150.176德清寧瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）0.148573150.177東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.148573150.177東湖地產(chǎn)集團(tuán)0.148573150.178安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.148573150.178安徽盛世嘉源房地產(chǎn)有限公司0.148573150.17發(fā)集團(tuán)0.1457999江東控股集團(tuán)