平頂山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月

平頂山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

1502500

10020005015000-500-100住宅市場|開發(fā)投資額億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比200504030140

20120

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60-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房25區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)新城區(qū)75243.571020.62.3新華區(qū)7309737512.6-4.2衛(wèi)東區(qū)63246526176.4湛河區(qū)5987-55745-7.3-4.5高新區(qū)50372.15099--0.6住宅市場|成交規(guī)模-新房22。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)湛河區(qū)11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區(qū)5.720.631.39616.424.1-47新城區(qū)5.4219.680.63923.9122.792.3衛(wèi)東區(qū)3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區(qū)1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%復(fù)式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2同。。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積94502021-2023年月均供應(yīng)面積00

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01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新華區(qū)6.8687.8--1.2100----衛(wèi)東區(qū)0.9512.2-21.5--------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%12月度銷供比月均銷供比3010252061541050

0-2-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛(wèi)東區(qū)4.077.7-3.63--1.141.16新華區(qū)0.83----0.8----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化22環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

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200-10湛河區(qū)新華區(qū)衛(wèi)東區(qū)新城區(qū)石龍區(qū)汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)平排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發(fā)展投資1.5078231351.921平頂山發(fā)展投資1.5078231351.922中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.872中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.873河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.763河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.76綠集團(tuán)0.95568314常綠集團(tuán)0.91371.675河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.415河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.416河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178中駿集團(tuán)0.7362431001.17駿集團(tuán)0.73624319河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業(yè)有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.661河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.662平頂山發(fā)展投資0.318096270.382中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483河南和悅置業(yè)有限公司0.276096340.45置業(yè)有限公司0.2760964平頂山發(fā)展投資0.3270.385河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.315河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.316常綠集團(tuán)0.186308240.296常綠集團(tuán)0.186308240.297上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.18實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1063809明源實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業(yè)0.086935110.12平頂山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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10020005015000-500-100住宅市場|開發(fā)投資額億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比200504030140

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60-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房25區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)新城區(qū)75243.571020.62.3新華區(qū)7309737512.6-4.2衛(wèi)東區(qū)63246526176.4湛河區(qū)5987-55745-7.3-4.5高新區(qū)50372.15099--0.6住宅市場|成交規(guī)模-新房22。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

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302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)湛河區(qū)11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區(qū)5.720.631.39616.424.1-47新城區(qū)5.4219.680.63923.9122.792.3衛(wèi)東區(qū)3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區(qū)1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%復(fù)式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2同。。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積94502021-2023年月均供應(yīng)面積00

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0-2-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛(wèi)東區(qū)4.077.7-3.63--1.141.16新華區(qū)0.83----0.8----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化22環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

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200-10湛河區(qū)新華區(qū)衛(wèi)東區(qū)新城區(qū)石龍區(qū)汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)平排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發(fā)展投資1.5078231351.921平頂山發(fā)展投資1.5078231351.922中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.872中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.873河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.763河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.76綠集團(tuán)0.95568314常綠集團(tuán)0.91371.675河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.415河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.416河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178中駿集團(tuán)0.7362431001.17駿集團(tuán)0.73624319河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業(yè)有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.661河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.662平頂山發(fā)展投資0.318096270.382中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483河南和悅置業(yè)有限公司0.276096340.45置業(yè)有限公司0.2760964平頂山發(fā)展投資0.3270.385河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.315河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.316常綠集團(tuán)0.186308240.296常綠集團(tuán)0.186308240.297上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.18實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1063809明源實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業(yè)0.086935110.12平頂山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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10020005015000-500-100住宅市場|開發(fā)投資額億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比200504030140

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60-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房25區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)新城區(qū)75243.571020.62.3新華區(qū)7309737512.6-4.2衛(wèi)東區(qū)63246526176.4湛河區(qū)5987-55745-7.3-4.5高新區(qū)50372.15099--0.6住宅市場|成交規(guī)模-新房22。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

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302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)湛河區(qū)11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區(qū)5.720.631.39616.424.1-47新城區(qū)5.4219.680.63923.9122.792.3衛(wèi)東區(qū)3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區(qū)1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%復(fù)式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2同。。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積94502021-2023年月均供應(yīng)面積00

125010300

682505200

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01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新華區(qū)6.8687.8--1.2100----衛(wèi)東區(qū)0.9512.2-21.5--------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%12月度銷供比月均銷供比3010252061541050

0-2-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛(wèi)東區(qū)4.077.7-3.63--1.141.16新華區(qū)0.83----0.8----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化22環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河區(qū)新華區(qū)衛(wèi)東區(qū)新城區(qū)石龍區(qū)汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)平排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發(fā)展投資1.5078231351.921平頂山發(fā)展投資1.5078231351.922中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.872中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.873河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.763河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.76綠集團(tuán)0.95568314常綠集團(tuán)0.91371.675河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.415河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.416河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178中駿集團(tuán)0.7362431001.17駿集團(tuán)0.73624319河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業(yè)有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.661河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.662平頂山發(fā)展投資0.318096270.382中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483河南和悅置業(yè)有限公司0.276096340.45置業(yè)有限公司0.2760964平頂山發(fā)展投資0.3270.385河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.315河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.316常綠集團(tuán)0.186308240.296常綠集團(tuán)0.186308240.297上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.18實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1063809明源實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業(yè)0.086935110.12平頂山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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10020005015000-500-100住宅市場|開發(fā)投資額億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比200504030140

20120

10100080-10

60-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房25區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)新城區(qū)75243.571020.62.3新華區(qū)7309737512.6-4.2衛(wèi)東區(qū)63246526176.4湛河區(qū)5987-55745-7.3-4.5高新區(qū)50372.15099--0.6住宅市場|成交規(guī)模-新房22。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)湛河區(qū)11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區(qū)5.720.631.39616.424.1-47新城區(qū)5.4219.680.63923.9122.792.3衛(wèi)東區(qū)3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區(qū)1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%復(fù)式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2同。。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積94502021-2023年月均供應(yīng)面積00

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682505200

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01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新華區(qū)6.8687.8--1.2100----衛(wèi)東區(qū)0.9512.2-21.5--------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%12月度銷供比月均銷供比3010252061541050

0-2-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛(wèi)東區(qū)4.077.7-3.63--1.141.16新華區(qū)0.83----0.8----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化22環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

70605060403040

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200-10湛河區(qū)新華區(qū)衛(wèi)東區(qū)新城區(qū)石龍區(qū)汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)平排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發(fā)展投資1.5078231351.921平頂山發(fā)展投資1.5078231351.922中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.872中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.873河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.763河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.76綠集團(tuán)0.95568314常綠集團(tuán)0.91371.675河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.415河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.416河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178中駿集團(tuán)0.7362431001.17駿集團(tuán)0.73624319河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業(yè)有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.661河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.662平頂山發(fā)展投資0.318096270.382中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483河南和悅置業(yè)有限公司0.276096340.45置業(yè)有限公司0.2760964平頂山發(fā)展投資0.3270.385河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.315河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.316常綠集團(tuán)0.186308240.296常綠集團(tuán)0.186308240.297上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.18實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1063809明源實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業(yè)0.086935110.12平頂山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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10020005015000-500-100住宅市場|開發(fā)投資額億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比200504030140

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60-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房25區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)新城區(qū)75243.571020.62.3新華區(qū)7309737512.6-4.2衛(wèi)東區(qū)63246526176.4湛河區(qū)5987-55745-7.3-4.5高新區(qū)50372.15099--0.6住宅市場|成交規(guī)模-新房22。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

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302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)湛河區(qū)11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區(qū)5.720.631.39616.424.1-47新城區(qū)5.4219.680.63923.9122.792.3衛(wèi)東區(qū)3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區(qū)1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%復(fù)式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2同。。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積94502021-2023年月均供應(yīng)面積00

125010300

682505200

641504

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01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新華區(qū)6.8687.8--1.2100----衛(wèi)東區(qū)0.9512.2-21.5--------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%12月度銷供比月均銷供比3010252061541050

0-2-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛(wèi)東區(qū)4.077.7-3.63--1.141.16新華區(qū)0.83----0.8----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化22環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河區(qū)新華區(qū)衛(wèi)東區(qū)新城區(qū)石龍區(qū)汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)平排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發(fā)展投資1.5078231351.921平頂山發(fā)展投資1.5078231351.922中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.872中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.873河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.763河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.76綠集團(tuán)0.95568314常綠集團(tuán)0.91371.675河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.415河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.416河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178中駿集團(tuán)0.7362431001.17駿集團(tuán)0.73624319河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業(yè)有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.661河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.662平頂山發(fā)展投資0.318096270.382中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483河南和悅置業(yè)有限公司0.276096340.45置業(yè)有限公司0.2760964平頂山發(fā)展投資0.3270.385河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.315河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.316常綠集團(tuán)0.186308240.296常綠集團(tuán)0.186308240.297上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.18實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1063809明源實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業(yè)0.086935110.12平頂山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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10020005015000-500-100住宅市場|開發(fā)投資額億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比200504030140

20120

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60-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房25區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)新城區(qū)75243.571020.62.3新華區(qū)7309737512.6-4.2衛(wèi)東區(qū)63246526176.4湛河區(qū)5987-55745-7.3-4.5高新區(qū)50372.15099--0.6住宅市場|成交規(guī)模-新房22。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

6010

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302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)湛河區(qū)11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區(qū)5.720.631.39616.424.1-47新城區(qū)5.4219.680.63923.9122.792.3衛(wèi)東區(qū)3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區(qū)1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%復(fù)式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2同。。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積94502021-2023年月均供應(yīng)面積00

125010300

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01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新華區(qū)6.8687.8--1.2100----衛(wèi)東區(qū)0.9512.2-21.5--------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%12月度銷供比月均銷供比3010252061541050

0-2-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛(wèi)東區(qū)4.077.7-3.63--1.141.16新華區(qū)0.83----0.8----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化22環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

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200-10湛河區(qū)新華區(qū)衛(wèi)東區(qū)新城區(qū)石龍區(qū)汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)平排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發(fā)展投資1.5078231351.921平頂山發(fā)展投資1.5078231351.922中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.872中遠(yuǎn)堯基置業(yè)1.0957961531.873河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.763河南益宏置業(yè)集團(tuán)1.0660541491.76綠集團(tuán)0.95568314常綠集團(tuán)0.91371.675河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.415河南和悅置業(yè)有限公司0.8660951061.416河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業(yè)有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.7362431001.178中駿集團(tuán)0.7362431001.17駿集團(tuán)0.73624319河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業(yè)有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.661河南益宏置業(yè)集團(tuán)0.406061620.662平頂山發(fā)展投資0.318096270.382中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483中遠(yuǎn)堯基置業(yè)0.285794400.483河南和悅置業(yè)有限公司0.276096340.45置業(yè)有限公司0.2760964平頂山發(fā)展投資0.3270.385河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.315河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司0.206478220.316常綠集團(tuán)0.186308240.296常綠集團(tuán)0.186308240.297上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿(mào)易有限公司0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.188中駿集團(tuán)0.116245150.18實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1063809明源實(shí)業(yè)集團(tuán)0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業(yè)0.086935110.12平頂山房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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10020005015000-500-100住宅市場|開發(fā)投資額億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比200504030140

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60-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房25區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)新城區(qū)75243.571020.62.3新華區(qū)7309737512.6-4.2衛(wèi)東區(qū)63246526176.4湛河區(qū)5987-55745-7.3-4.5高新區(qū)50372.15099--0.6住宅市場|成交規(guī)模-新房22。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

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302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)湛河區(qū)11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區(qū)5.720.631.39616.424.1-47新城區(qū)5.4219.680.63923.9122.792.3衛(wèi)東區(qū)3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區(qū)1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2㎡數(shù)0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套套

個(gè)21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%復(fù)式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房20面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2同。。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積94502021-2023年月均供應(yīng)面積00

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01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新華區(qū)6.8687.8--1.2100----衛(wèi)東區(qū)0.9512.2-21.5--------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%12月度銷供比月均銷供比3010252061541050

0-2-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛(wèi)東區(qū)4.077.7-3.63--1.141.16新華區(qū)0.83----0.8----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化22環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河區(qū)新華區(qū)衛(wèi)東區(qū)新城區(qū)石龍區(qū)汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.719