經(jīng)典酒店經(jīng)營(yíng)合同書2024年

經(jīng)典酒店經(jīng)營(yíng)合同書2024年通用合同編號(hào)：__________經(jīng)典酒店經(jīng)營(yíng)合同書甲方（酒店所有權(quán)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（酒店經(jīng)營(yíng)管理方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條經(jīng)營(yíng)管理范圍

1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)酒店進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等各項(xiàng)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)酒店進(jìn)行品牌形象、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等方面的提升和改進(jìn)。第二條合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。第四條收益分配

4.1酒店的經(jīng)營(yíng)收益歸甲方所有，乙方不享有收益分配權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按年度向乙方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)為酒店年度經(jīng)營(yíng)收入的____%。第五條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限

5.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員招聘等事項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按期對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造，提升酒店的整體形象和服務(wù)水平。第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)辦理酒店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后____天內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第八條合同的變更與解除

8.1任何一方不得單方面解除本合同，如有一方欲提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

9.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.酒店所有權(quán)證明文件

2.酒店土地使用權(quán)證明文件

3.乙方經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)證明文件

4.酒店經(jīng)營(yíng)收益證明文件

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付憑證

7.合同變更或解除協(xié)議

8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用視為違約。

2.乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)視為違約。

3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)酒店設(shè)施設(shè)備視為違約。

4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)視為違約。

5.雙方未按約定提前解除合同視為違約。

6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.酒店所有權(quán)：指甲方對(duì)酒店物業(yè)及其土地的所有權(quán)權(quán)利。

2.經(jīng)營(yíng)管理方：指乙方根據(jù)合同約定對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利和義務(wù)。

3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方為履行合同義務(wù)向甲方支付的費(fèi)用。

4.經(jīng)營(yíng)收益：指酒店在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所獲得的收入。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付不及時(shí)。

解決辦法：雙方約定合理的支付期限，并按時(shí)支付。2.問題：酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位。

解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的管理，確保正常運(yùn)行。3.問題：酒店經(jīng)營(yíng)收益低于預(yù)期。

解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。4.問題：發(fā)生合同爭(zhēng)議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。5.問題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為酒店所有權(quán)方，希望將酒店