2024版房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)范

2024版房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)范合同編號：__________房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)范合同甲方：__________乙方：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程工期：__________二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程全過程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1質(zhì)量控制：確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.2.2安全監(jiān)管：監(jiān)督施工過程中的安全生產(chǎn)，預(yù)防事故發(fā)生。2.2.3進(jìn)度控制：確保工程按計(jì)劃進(jìn)度完成。2.2.4投資控制：控制工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)。2.2.5合同管理：協(xié)調(diào)各方合同履行，處理合同爭議。2.2.6信息管理：收集、整理、分析工程相關(guān)數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。2.2.7溝通協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利推進(jìn)。三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員3.1乙方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：__________3.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：__________四、合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿止。4.2乙方應(yīng)在合同生效后__________天內(nèi)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，開始監(jiān)理工作。五、合同費(fèi)用5.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為：__________元（大寫：____________________________元整）。5.2乙方應(yīng)在合同生效后__________天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成及支付方案。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成及支付方案后__________天內(nèi)審批，并在審批通過后按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.監(jiān)理大綱6.監(jiān)理工作規(guī)程7.監(jiān)理報(bào)表8.工程質(zhì)量檢測報(bào)告9.安全生產(chǎn)許可證10.乙方監(jiān)理人員資格證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如未按計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題等。2.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如延遲支付、少支付等。3.甲方未按合同約定提供施工圖紙、工程資料等。4.乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，如工程質(zhì)量問題、安全事故等。三、法律名詞及解釋：1.全過程監(jiān)理：指從工程設(shè)計(jì)階段、施工階段到驗(yàn)收階段的全過程監(jiān)督管理。2.工程質(zhì)量：指符合國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的建設(shè)工程質(zhì)量。3.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動。4.投資控制：指在工程預(yù)算范圍內(nèi)，合理控制工程投資的支出。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員不足或?qū)I(yè)能力不足。解決辦法：增加監(jiān)理人員，提升監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，加強(qiáng)進(jìn)度監(jiān)控，協(xié)調(diào)各方推進(jìn)工程進(jìn)度。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢測，要求施工方整改，必要時(shí)停工整頓。4.問題：合同爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.