建筑承建合同樣本商業(yè)廣場

建筑承建合同樣本商業(yè)廣場合同編號：__________建筑承建合同樣本商業(yè)廣場甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承攬方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方承建商業(yè)廣場項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)廣場1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），詳見附件一《工程預(yù)算》。2.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：__________%。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和金額節(jié)點(diǎn)向甲方提交進(jìn)度款申請。三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為：__________年__________月__________日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證工程按期完工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：__________。4.3乙方應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2甲方未按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟時(shí)效為三年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。七、其他約定7.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或者終止合同。7.2合同附件一《工程預(yù)算》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。7.3雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，如有損害工程項(xiàng)目利益的行為，雙方均有權(quán)予以制止并提出賠償要求。7.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)之日起終止。甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《工程預(yù)算》（此處為空白合同附件，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.附件一：《工程預(yù)算》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.甲方未按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，無法通過友好協(xié)商解決的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.建筑承建合同：指甲方委托乙方承建建筑物或構(gòu)筑物，乙方按照甲方的要求完成工程建設(shè)并交付使用，甲方支付乙方相應(yīng)價(jià)款的合同。2.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)等，對工程項(xiàng)目的總投資進(jìn)行細(xì)化分解，明確工程項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和金額的文檔。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織有關(guān)方面專家對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評估，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)后，雙方辦理移交手續(xù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提供相關(guān)證明材料。甲方可視情況同意延期，并調(diào)整工程預(yù)算。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并追究乙方違約責(zé)任。3.支付糾紛：如甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方可與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金。如協(xié)商無果，乙方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場建設(shè)：適用于甲方委托乙方承建商業(yè)廣場項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝、綠化等工程。2.住宅小區(qū)建設(shè)：適用于甲方委托乙方承建住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括住宅樓、配套設(shè)施等工程建設(shè)。3.公共設(shè)施建設(shè)