貸款按揭房買賣合同模板

貸款按揭房買賣合同模板甲方（購房方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方（貸款方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________鑒于甲方欲購買房屋，但資金不足，故向乙方申請(qǐng)貸款。雙方在協(xié)商一致后，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本貸款按揭房買賣合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方同意購買乙方位于________________________的房屋，該房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房屋用途為_____________________。二、貸款條款1.甲方應(yīng)向乙方貸款金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）。2.貸款期限為_____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.貸款利率為固定利率，年利率為_______，利息從放款之日起計(jì)算，至全部貸款本息還清之日止。三、付款方式1.甲方在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方首付款人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）。2.甲方在貸款發(fā)放之日起，按約定每月向乙方還款，還款金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起三個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定按時(shí)歸還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。2.如甲方未能在房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金。六、爭(zhēng)議解決如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（簽字）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日貸款按揭房買賣合同模板（1）甲方（購房方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________乙方（賣房方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________鑒于甲方擬通過貸款方式購買乙方所有的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房產(chǎn)坐落：________________。1.2房產(chǎn)面積：________平方米，其中套內(nèi)面積：________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e：________平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。1.4房產(chǎn)戶型：________________。1.5產(chǎn)權(quán)情況：乙方為該房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出售。二、貸款按揭事宜2.1貸款金額：甲方向銀行申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）________元整。2.2貸款期限：自本合同簽署之日起至____年__月__日止。2.3還款方式：等額本息還款法，即每月以相等的額度償還貸款本息。三、付款方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣（大寫）________元整。3.2甲方應(yīng)在____年__月__日前支付首付款人民幣（大寫）________元整。3.3余款通過銀行貸款支付，甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款手續(xù)。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按總房款的萬分之五計(jì)算。5.2若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按逾期應(yīng)付款的萬分之五計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽署日期：____年__月__日貸款按揭房買賣合同模板（2）甲方（購房方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________乙方（貸款方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________鑒于甲方欲購買房屋，乙方愿意提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下貸款按揭房買賣合同：一、房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋總價(jià)：________________元二、貸款條款2.1貸款金額：________________元2.2貸款期限：自______年______月至______年______月止2.3貸款利率：按年利率______執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）________________元整三、房屋購買價(jià)格及付款方式3.1甲方同意以貸款方式購買上述房屋，總價(jià)為人民幣（大寫）________________元整。3.2甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）________________元整給乙方，余款通過銀行貸款支付。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按總房價(jià)款的______計(jì)算。5.2若乙方未按照本合同約定時(shí)間提供貸款，應(yīng)向甲方支付逾期提供貸款的違約金，違約金按未提供貸款金額的______計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日貸款按揭房買賣合同模板（3）甲方（購房方）：【甲方姓名】身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（賣房方）：【乙方姓名】身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方為購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)擬向【貸款機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)貸款購買，并委托乙方代理相關(guān)交易手續(xù)及房屋買賣事宜。2.乙方同意出售上述房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成貸款購房的相關(guān)手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】第二條貸款按揭情況2.1甲方擬向【貸款機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)貸款【貸款金額】元，用于購買上述房產(chǎn)。2.2乙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任保證，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。第三條房屋交易價(jià)格及付款方式3.1雙方同意房屋交易價(jià)格為【房屋交易價(jià)格】元。3.2甲方采用貸款方式支付房款，具體付款方式為：【具體付款方式】。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因房屋交付而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未交付房屋或未辦理過戶手續(xù)的【具體比例】計(jì)算。5.2若乙方未按照約定時(shí)間提供貸款或未協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未提供貸款或未協(xié)助辦理貸款手續(xù)的【具體比例】計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：【甲方手寫簽名或蓋章】乙方（簽字蓋章）：【乙方手寫簽名或蓋章】簽署日期：【簽署日期】貸款按揭房買賣合同模板（4）甲方（購房方）：（甲方全名）身份證號(hào)：（甲方身份證號(hào)）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（賣房方）：（乙方全名）身份證號(hào)：（乙方身份證號(hào)）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擬通過貸款方式購買乙方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、貸款條款2.1甲方應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款金額為（貸款金額），用于購買上述房屋。2.2貸款期限為（貸款期限），自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.3甲方同意將所購房屋作為貸款的抵押物。三、付款條款3.1甲方在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣（定金金額）元給乙方。3.2甲方在取得銀行貸款批復(fù)后三個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（首付款金額）元給乙方。3.3余款人民幣（尾款金額）元，甲方可根據(jù)銀行放款情況分期支付給乙方。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在貸款審批通過后的（交付時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。4.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、水電氣開戶手續(xù)等相關(guān)文件。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年__月__日貸款按揭房買賣合同模板（5）甲方（購房方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________乙方（賣房方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________鑒于甲方擬通過貸款方式購買乙方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋總價(jià)：________元二、貸款條款2.1甲方擬向銀行申請(qǐng)貸款金額為：________元，用于購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款審批手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.3貸款審批通過后，甲方同意將房屋抵押給銀行，作為貸款的擔(dān)保。三、付款方式3.1甲方在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金：________元給乙方。3.2甲方在貸款審批通過后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：________元給乙方。3.3余款通過銀行貸款支付給乙方。四、房屋交付4.1甲方取得銀行貸款批復(fù)后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將房屋鑰匙交付給甲方。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按未付房款金額的日千分之五支付違約金給乙方。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按未交付房屋價(jià)款的日千分之五支付違約金給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（購房方）：________________（簽字蓋章）乙方（賣房方）：________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年__月__日貸款按揭房買賣合同模板（6）甲方（購房方）：________________乙方（借款方）：________________鑒于甲方欲購買房屋，但資金不足，故向乙方借款。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就貸款按揭房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋地址：_____________________________________