農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目情況說(shuō)明及投資建議

農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目

情況說(shuō)明及投資建議

情況說(shuō)明及投資建議參考模板，僅供參考

摘要

該農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目計(jì)劃總投資9304.79萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投

資7635.37萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的82.06%；流動(dòng)資金1669.42萬(wàn)元，

占項(xiàng)目總投資的17.94%o

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入11433.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用8911.80萬(wàn)元，稅金

及附加166.75萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2521.20萬(wàn)元，利稅總額3035.70萬(wàn)元,

稅后凈利潤(rùn)1890.90萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額H44.80萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投

資利潤(rùn)率27.10%,投資利稅率32.63%,投資回報(bào)率20.32%,全部投資

回收期6.42年，提供就業(yè)職位182個(gè)。

認(rèn)真貫徹執(zhí)行“三高、三少”的原則。“三高”即：高起點(diǎn)、高

水平、高投資回報(bào)率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。

本農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目報(bào)告所描述的投資預(yù)算及財(cái)務(wù)收益預(yù)評(píng)估基于

一個(gè)動(dòng)態(tài)的環(huán)境和對(duì)未來(lái)預(yù)測(cè)的不確定性，因此，可能會(huì)因時(shí)間或其

他因素的變化而導(dǎo)致與未來(lái)發(fā)生的事實(shí)不完全一致。

農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目情況說(shuō)明及投資建議目錄

第一章農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目緒論

第二章農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

第三章建設(shè)規(guī)模分析

第四章農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

第五章總圖布置

第六章工程設(shè)計(jì)總體方案

第七章投資風(fēng)險(xiǎn)分析

第八章職業(yè)安全與勞動(dòng)衛(wèi)生

第九章實(shí)施方案

第十章投資估算與經(jīng)濟(jì)效益分析

第一章農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目緒論

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦企業(yè)

（-）項(xiàng)目名稱(chēng)

農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目承辦單位

XXX有限責(zé)任公司

二、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)

（-）農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)選址

項(xiàng)目選址位于某科技園，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給

排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積31255.62平方米（折合約46.86畝）,土地綜合

利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照農(nóng)用

無(wú)人機(jī)行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)

要求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e31255.62平方米，建筑物基底占地面積22675.95

平方米，總建筑面積49696.44平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

32911.39平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3946.50平方米。

三、能源供應(yīng)

1、項(xiàng)目年用電量1201450.36千瓦時(shí)，折合147.66噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿

足農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項(xiàng)目年總用水量8400.53立方米，折合0.72噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要是

生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由某科技園市政管網(wǎng)供給。

3、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量1201450.36千瓦時(shí)，年總用水

量8400.53立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)148.38噸標(biāo)準(zhǔn)煤/

年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量39.44噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率26.35%,能

源利用效果良好。

四、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

(-)環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

項(xiàng)目符合某科技園發(fā)展規(guī)劃，符合某科技園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和

國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理

措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)

環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少

污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國(guó)家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)保

木皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生政策，并根

據(jù)實(shí)際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計(jì)本期工程農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目

在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、噪聲危害

等事故的發(fā)生。

2、本期工程農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目主體工程火災(zāi)危險(xiǎn)類(lèi)別為丙類(lèi)，建筑

耐火等級(jí)為二級(jí)；農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中除了各專(zhuān)業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)

范進(jìn)行消防措施設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類(lèi)消防設(shè)施，主要包

括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程農(nóng)用無(wú)人

機(jī)項(xiàng)目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

五、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益

（一）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資9304.79萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資7635.37萬(wàn)

元，占項(xiàng)目總投資的82.06%；流動(dòng)資金1669.42萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資

的17.94%o

（二）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入11433.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用8911.80萬(wàn)

元，稅金及附加166.75萬(wàn)元,利潤(rùn)總額2521.20萬(wàn)元，利稅總額

3035.70萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)1890.90萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1144.80萬(wàn)

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率27.10%,投資利稅率32.63%,投資回報(bào)率

20.32%,全部投資回收期6.42年，提供就業(yè)職位182個(gè)。

六、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目”按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指

南要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月，包

含農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備采

購(gòu)安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)收等工作階段。目前，農(nóng)用無(wú)人機(jī)

項(xiàng)目建設(shè)單位已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、建設(shè)規(guī)

模確定、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項(xiàng)事宜，現(xiàn)在

正在辦理農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目備案工作。

七、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某科技

園及某科技園農(nóng)用無(wú)人機(jī)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促

進(jìn)某科技園農(nóng)用無(wú)人機(jī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的

調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx投資公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)

目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某科技園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)

提供就業(yè)職位182個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1144.80萬(wàn)元，可以促進(jìn)某科

技園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢

獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率27.10%,投資利稅率32.63%,全部投

資回報(bào)率20.32%,全部投資回收期6.42年，固定資產(chǎn)投資回收期

6.42年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

綜上所述，通過(guò)本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等

方面分析結(jié)果表明，“農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；

本報(bào)告認(rèn)為：該農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場(chǎng)前景良好,

投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，本期

工程農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還

是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

八、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米31255.6246.86畝

1.1容積率1.59

1.2建筑系數(shù)72.55%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝162.94

1.4基底面積平方米22675.95

1.5總建筑面積平方米49696.44

1.6綠化面積平方米3946.50綠化率7.94%

2總投資萬(wàn)元9304.79

2.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元7635.37

2.1.1土建工程投資萬(wàn)元3834.78

2.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元41.21%

2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元3005.90

2.1.2.1設(shè)備投資占比32.30%

2.1.3其它投資萬(wàn)元794.69

2.1.3.1其它投資占比8.54%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比82.06%

2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1669.42

2.2.1流動(dòng)資金占比17.94%

3收入萬(wàn)元11433.00

4總成本萬(wàn)元8911.80

5利潤(rùn)總額萬(wàn)元2521.20

6凈利潤(rùn)萬(wàn)元1890.90

7所得稅萬(wàn)元1.59

8增值稅萬(wàn)元347.75

9稅金及附加萬(wàn)元166.75

10納稅總額萬(wàn)元1144.80

11利稅總額萬(wàn)元3035.70

12投資利潤(rùn)率27.10%

13投資利稅率32.63%

14投資回報(bào)率20.32%

15回收期年6.42

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）129

17年用電量千瓦時(shí)1201450.36

18年用水量立方米8400.53

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤148.38

20節(jié)能率26.35%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤39.44

22員工數(shù)量人182

第二章農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司將“以運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)帶動(dòng)制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)”

經(jīng)營(yíng)模式，樹(shù)立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。公

司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。未來(lái)，在保持

健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，公司以“和諧發(fā)展”為目標(biāo)，

踐行社會(huì)責(zé)任，秉承“責(zé)任、公平、開(kāi)放、求實(shí)”的企業(yè)責(zé)任，服務(wù)

全國(guó)。

公司堅(jiān)持走“專(zhuān)、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí),

使產(chǎn)品在全球市場(chǎng)擁有一流的競(jìng)爭(zhēng)力。公司具備完整的產(chǎn)品自主研制、

開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷(xiāo)售、管理及售后服務(wù)體系，依托于強(qiáng)大的技術(shù)、

人才、設(shè)施領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，專(zhuān)注于相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)和制造，不斷追求

產(chǎn)品的領(lǐng)先適用，采取以直銷(xiāo)為主、代理為輔的營(yíng)銷(xiāo)模式，對(duì)質(zhì)量管

理傾注了強(qiáng)大的精力、人力和財(cái)力，聘請(qǐng)具有專(zhuān)項(xiàng)管理經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工

程師負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作，同時(shí)，注重研制、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷(xiāo)售、

管理及售后服務(wù)全方位人才培養(yǎng)；為確保做好售后服務(wù)，還在國(guó)內(nèi)主

要用戶地區(qū)成立多個(gè)產(chǎn)品服務(wù)中心，以此輻射全國(guó)所有用戶，深受各

地用戶好評(píng)。

未來(lái)，公司計(jì)劃依靠自身實(shí)力，通過(guò)引入資本、技術(shù)和人才等擴(kuò)

大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強(qiáng)

新產(chǎn)品研發(fā)力度，實(shí)現(xiàn)行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破，進(jìn)一步夯實(shí)公司技術(shù)實(shí)力，

全面推動(dòng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)，優(yōu)化公司利潤(rùn)來(lái)源，提高核心競(jìng)爭(zhēng)能力，鞏

固和提升公司的行業(yè)地位。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

(-)中國(guó)制造2025

工業(yè)是立市治本，強(qiáng)市之基，當(dāng)前我市工業(yè)發(fā)展處于工業(yè)化起步

階段，推進(jìn)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展是我市實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展必然趨勢(shì)，也是關(guān)鍵

路徑，是全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重大舉措。

(二)工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

要堅(jiān)定不移走綠色發(fā)展道路，保持“不掩蓋、不回避、不懈怠”

的態(tài)度，正視綠色發(fā)展中談“霾”色變等不足，劃清經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生態(tài)

紅線，嚴(yán)守生態(tài)安全的底線；樹(shù)立“保護(hù)生態(tài)環(huán)境就是德政”的觀念，

切實(shí)抓好生態(tài)保護(hù)的“兩個(gè)責(zé)任”，做到為官一任造福一方；明確

“堅(jiān)持保護(hù)生態(tài)環(huán)境就是保護(hù)生產(chǎn)力、改善生態(tài)環(huán)境就是發(fā)展生產(chǎn)力”

的綠色發(fā)展理念，堅(jiān)定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展之路。進(jìn)入21世紀(jì),

大規(guī)模開(kāi)發(fā)利用化石能源導(dǎo)致的能源危機(jī)、環(huán)境危機(jī)日益凸顯，建立

在化石能源基礎(chǔ)上的傳統(tǒng)工業(yè)文明陷入困境。國(guó)際金融危機(jī)爆發(fā)后，

以資源消耗和需求拉動(dòng)為支撐的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式受到了巨大沖擊。后危

機(jī)時(shí)代，發(fā)達(dá)國(guó)家開(kāi)始重新審視工業(yè)部門(mén)在財(cái)富形成和積累中的重要

作用，相繼提出了“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，旨在以創(chuàng)新激發(fā)制造業(yè)活力，

重振實(shí)體經(jīng)濟(jì)。同時(shí)，在全球經(jīng)濟(jì)艱難復(fù)蘇和深度調(diào)整的大背景下，

發(fā)達(dá)國(guó)家實(shí)施“綠色新政”，意圖通過(guò)發(fā)展新興綠色產(chǎn)業(yè)和綠色技術(shù),

發(fā)掘新的綠色增長(zhǎng)點(diǎn)，將全球工業(yè)帶入綠色化發(fā)展的新路徑，為重塑

全球產(chǎn)業(yè)鏈、推動(dòng)消費(fèi)者行為變革提供持續(xù)動(dòng)力，進(jìn)而在實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)

域新一輪國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)制高點(diǎn)。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)代表新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的方向，其發(fā)展

事關(guān)全局和長(zhǎng)遠(yuǎn)。必須以更大的決心和勇氣謀篇布局，確保戰(zhàn)略性新

興產(chǎn)業(yè)成為支撐新舊增長(zhǎng)動(dòng)能轉(zhuǎn)換的新動(dòng)力，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)邁向中高端和

經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。我國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高

質(zhì)量發(fā)展階段。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展是做好經(jīng)濟(jì)工作的根本要求。高質(zhì)量

發(fā)展是體現(xiàn)新發(fā)展理念的發(fā)展，突出高質(zhì)量發(fā)展導(dǎo)向，就是要堅(jiān)持穩(wěn)

中求進(jìn)，在穩(wěn)的前提下，有所進(jìn)取、以進(jìn)求穩(wěn)，更好滿足人民群眾多

樣化、多層次、多方面的需求。

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

強(qiáng)化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新，強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的兩

化融合和低碳發(fā)展。建設(shè)省級(jí)循環(huán)化改造試點(diǎn)園區(qū)，培育國(guó)家級(jí)循環(huán)

化改造試點(diǎn)，貫徹落實(shí)國(guó)家和省有關(guān)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策。嚴(yán)格控制新

上高耗能、高污染和資源性項(xiàng)目，鼓勵(lì)優(yōu)勢(shì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用資源節(jié)約和

替代技術(shù)、能量梯級(jí)利用技術(shù)、環(huán)保與資源再利用等共性技術(shù)，積極

開(kāi)展廢水、廢氣、固體廢棄物等資源綜合利用。加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)構(gòu)建新

型研發(fā)、生產(chǎn)、管理和服務(wù)模式，促進(jìn)技術(shù)產(chǎn)品創(chuàng)新和經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)化,

提升企業(yè)整體技術(shù)創(chuàng)新能力和水平。推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)，積極發(fā)展

面向制造環(huán)節(jié)的分享經(jīng)濟(jì)，提升中小企業(yè)快速響應(yīng)和柔性高效的供給

能力。加強(qiáng)節(jié)能技術(shù)裝備的推廣應(yīng)用，加大對(duì)重點(diǎn)耗能設(shè)備節(jié)能改造

的支持力度。確保工業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展，工業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?nèi)〉妹黠@成

效，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得重大進(jìn)展，為構(gòu)建具有浙江特色的現(xiàn)代工業(yè)體

系打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，力爭(zhēng)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)走在全國(guó)前列，加快實(shí)現(xiàn)工業(yè)發(fā)

展動(dòng)力從資源消耗為主向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為主轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從低附加值的

一般加工業(yè)為主向高附加值的先進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主轉(zhuǎn)變，

企業(yè)經(jīng)營(yíng)方式從粗放經(jīng)營(yíng)為主向集約經(jīng)營(yíng)為主轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)組織形態(tài)從

傳統(tǒng)塊狀經(jīng)濟(jì)為主向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群為主轉(zhuǎn)變。到2012年，科技進(jìn)步貢

獻(xiàn)率達(dá)55%,規(guī)模以上企業(yè)研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占銷(xiāo)售收入比例達(dá)1.5%左右,

新產(chǎn)品產(chǎn)值率達(dá)18%以上，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)增加值占工業(yè)增

加值比重分別達(dá)到26%和32%,大中型企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到上世紀(jì)九

十年代末國(guó)際先進(jìn)水平，資源利用和節(jié)能減排等指標(biāo)繼續(xù)保持國(guó)內(nèi)先

進(jìn)水平，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值比重明顯提高。

三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展

近年來(lái)，從中央到地方加快了經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)

變，相繼出臺(tái)了一系列重大政策鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。

民營(yíng)經(jīng)濟(jì)已成為我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支撐，財(cái)政收入的重要來(lái)源，擴(kuò)

大投資的重要主體，吸納勞動(dòng)力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機(jī)

制創(chuàng)新的重要推動(dòng)力，為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。

進(jìn)一步促進(jìn)中小企業(yè)健康發(fā)展，既是保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的重

要基礎(chǔ)，也是關(guān)系民生和社會(huì)穩(wěn)定的重大戰(zhàn)略任務(wù)。當(dāng)前，我們必須

采取更加積極有效的政策措施，切實(shí)改善中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境，幫助中

小企業(yè)克服困難，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展。一是進(jìn)一步完

善政策法規(guī)，為中小企業(yè)發(fā)展?fàn)I造公開(kāi)、公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境和法律

環(huán)境。要在國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)的相關(guān)法律法規(guī)基礎(chǔ)上，加快制定配套政策

和實(shí)施辦法，落實(shí)好扶持中小企業(yè)發(fā)展的政策措施，特別是在放寬市

場(chǎng)準(zhǔn)入、加大財(cái)稅金融支持、提供創(chuàng)業(yè)扶持、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、大力開(kāi)

拓市場(chǎng)、發(fā)展社會(huì)服務(wù)、維護(hù)職工合法權(quán)益等多個(gè)方面完善政策法律

體系，全力為中小企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。二是進(jìn)一步加大對(duì)中小企業(yè)的

財(cái)稅扶持，努力緩解融資難、擔(dān)保難。要逐步擴(kuò)大中央財(cái)政預(yù)算扶持

中小企業(yè)發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)資金規(guī)模，建立中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展基金，用

政策支持中小企業(yè)成長(zhǎng)壯大；全面落實(shí)支持中小企業(yè)發(fā)展的金融政策,

重點(diǎn)完善小企業(yè)金融服務(wù)，積極引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新體制機(jī)制，

創(chuàng)新金融產(chǎn)品、服務(wù)和貸款抵質(zhì)押方式，積極發(fā)展中小金融機(jī)構(gòu)，擴(kuò)

大對(duì)小企業(yè)的貸款規(guī)模和比重；完善小企業(yè)信貸考核體系，推動(dòng)建立

小企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金；進(jìn)一步拓寬中小企業(yè)融資渠道，完善中小

企業(yè)上市育成機(jī)制，擴(kuò)大中小企業(yè)上市規(guī)模，增加直接融資；加強(qiáng)中

小企業(yè)信用擔(dān)保體系建設(shè)，積極設(shè)立多層次中小企業(yè)融資擔(dān)?；鸷?/p>

擔(dān)保機(jī)構(gòu)，推進(jìn)區(qū)域性信用再擔(dān)保機(jī)構(gòu)的設(shè)立和發(fā)展。三是進(jìn)一步引

導(dǎo)中小企業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。要堅(jiān)持把促進(jìn)發(fā)展與推進(jìn)結(jié)構(gòu)

調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，通過(guò)政策引導(dǎo)和服務(wù)，支持中小企業(yè)

加大研發(fā)投入，支持中小企業(yè)提高技術(shù)創(chuàng)新能力和產(chǎn)品質(zhì)量；引導(dǎo)中

小企業(yè)集聚發(fā)展，鼓勵(lì)支持中小企業(yè)走“專(zhuān)、精、特、新'’和與大企

業(yè)協(xié)作配套路子；積極推動(dòng)中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、節(jié)能減排和淘汰落后

工作；積極實(shí)施中小企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略推進(jìn)工程和中小企業(yè)信息化推

進(jìn)工程，促進(jìn)工業(yè)化和信息化的融合。中小企業(yè)是推動(dòng)“大眾創(chuàng)業(yè)、

萬(wàn)眾創(chuàng)新”的基礎(chǔ)，在增加就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、科技創(chuàng)新與社會(huì)和

諧穩(wěn)定等方面具有不可替代的作用，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有重要

的戰(zhàn)略意義?！吨袊?guó)制造2025》把促進(jìn)大中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展作為深入

推進(jìn)制造業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的工作重點(diǎn)，把進(jìn)一步完善中小企業(yè)政策作為戰(zhàn)

略支撐和保障，這是新常態(tài)下全面促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的重要部署。要

充分認(rèn)識(shí)大力發(fā)展中小企業(yè)的重大意義，努力完成《中國(guó)制造2025》

提出的任務(wù)和措施。

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

認(rèn)真落實(shí)中央“六穩(wěn)”部署，消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容積極推進(jìn)，新型信息

消費(fèi)創(chuàng)新活躍，綠色建材、高效節(jié)能技術(shù)裝備推廣應(yīng)用加快，新能源

汽車(chē)銷(xiāo)量快速增長(zhǎng)，制造業(yè)投資回升到較高水平。新修訂的中小企業(yè)

促進(jìn)法貫徹實(shí)施扎實(shí)推進(jìn)。穩(wěn)妥應(yīng)對(duì)中美經(jīng)貿(mào)摩擦。預(yù)計(jì)全年，全國(guó)

規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)6.3%左右。

五、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展方向

1、認(rèn)真落實(shí)中央“六穩(wěn)”部署，消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容積極推進(jìn)，新型信

息消費(fèi)創(chuàng)新活躍，綠色建材、高效節(jié)能技術(shù)裝備推廣應(yīng)用加快，新能

源汽車(chē)銷(xiāo)量快速增長(zhǎng)，制造業(yè)投資回升到較高水平。新修訂的中小企

業(yè)促進(jìn)法貫徹實(shí)施扎實(shí)推進(jìn)。穩(wěn)妥應(yīng)對(duì)中美經(jīng)貿(mào)摩擦。預(yù)計(jì)全年，全

國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)6.3%左右。

2、當(dāng)前和未來(lái)一段時(shí)期，中國(guó)面臨全球結(jié)構(gòu)裂變而不是簡(jiǎn)單的分

化。外部風(fēng)險(xiǎn)的惡化具有趨勢(shì)性、階段性與結(jié)構(gòu)性的特征。像過(guò)去二

十多年那樣的全球政治經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)期已經(jīng)過(guò)去，未來(lái)一段時(shí)期沖突、摩

擦、重構(gòu)將是常態(tài)。一是要用深化改革和高水平開(kāi)放來(lái)應(yīng)對(duì)世界結(jié)構(gòu)

裂變帶來(lái)的短期挑戰(zhàn)，特別是在中美貿(mào)易摩擦中要以自由主義對(duì)抗新

保護(hù)主義、用多邊和雙邊主義對(duì)抗孤立主義、用新合作對(duì)抗新冷戰(zhàn)；

二是在堅(jiān)持以新開(kāi)放應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的同時(shí)，必須認(rèn)識(shí)到裂變期世界經(jīng)濟(jì)的

各種基本參數(shù)發(fā)生根本性變化決定了我們不可能重返過(guò)去的戰(zhàn)略路徑,

必須重構(gòu)新開(kāi)放發(fā)展的實(shí)施路徑，對(duì)于中短期面臨的問(wèn)題要有戰(zhàn)術(shù)安

排。

（二）項(xiàng)目建設(shè)有利條件

項(xiàng)目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)良，財(cái)務(wù)管理制度健全且完善，企

業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的

銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，連年實(shí)現(xiàn)盈利，能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提供充足的計(jì)劃自籌資金。

項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資

項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌ā⑼ㄓ崱?/p>

供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投

資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

考慮到項(xiàng)目建設(shè)地的投資環(huán)境、勞動(dòng)力條件和政策優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目承

辦單位決定在項(xiàng)目建設(shè)地實(shí)施投資項(xiàng)目建設(shè)，投資項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模和

工藝技術(shù)裝備將達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，有利于進(jìn)一步提升產(chǎn)品質(zhì)量，豐

富產(chǎn)品品種并可以配合其他相關(guān)產(chǎn)品形成突出優(yōu)勢(shì)，使市場(chǎng)占有率以

及競(jìng)爭(zhēng)力得到進(jìn)一步鞏固和增強(qiáng)。

六、市場(chǎng)發(fā)展情況

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類(lèi)農(nóng)用無(wú)人機(jī)企業(yè)823家，規(guī)模以上企業(yè)21

家，從業(yè)人員41150人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)農(nóng)用無(wú)人機(jī)產(chǎn)值

188856.90萬(wàn)元，較2016年163018.47萬(wàn)元增長(zhǎng)15.85%。產(chǎn)值前十位

企業(yè)合計(jì)收入92087.38萬(wàn)元，較去年81979.33萬(wàn)元同比增長(zhǎng)12.33%。

區(qū)域內(nèi)農(nóng)用無(wú)人機(jī)行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況

項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬(wàn)元188856.90

同期產(chǎn)值萬(wàn)元163018.47

同比增長(zhǎng)15.85%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家823

一規(guī)上企業(yè)家21

-從業(yè)人數(shù)人41150

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬(wàn)元92087.38去年同期81979.33萬(wàn)元。

1、xxx投資公司(AAA)萬(wàn)元22561.41

2、xxx有限責(zé)任公司萬(wàn)元20259.22

3、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬(wàn)元11971.36

4、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬(wàn)元10129.61

5、xxx有限公司萬(wàn)元6446.12

6、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬(wàn)元5985.68

7、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬(wàn)元460.44

8、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬(wàn)元3775.58

9、xxx有限公司萬(wàn)元3591.41

10、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬(wàn)元2762.62

區(qū)域內(nèi)農(nóng)用無(wú)人機(jī)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

22561.41萬(wàn)元，較上年度19827.23萬(wàn)元增長(zhǎng)13.79%,其中主營(yíng)業(yè)務(wù)

收入20913.17萬(wàn)元。2017年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額7248.12萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)

16.52%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2656.01萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)29.15%；納稅總額

150.54萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)13.46%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額42018.13

萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率55.42%。

2017年區(qū)域內(nèi)農(nóng)用無(wú)人機(jī)企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值61590.73萬(wàn)元，同

比2016年54918.17萬(wàn)元增長(zhǎng)12.15%；行業(yè)凈利潤(rùn)19397.51萬(wàn)元,同

比2016年17179.62萬(wàn)元增長(zhǎng)12.91%；行業(yè)納稅總額49674.30萬(wàn)元,

同比2016年44913.47萬(wàn)元增長(zhǎng)10.60%；農(nóng)用無(wú)人機(jī)行業(yè)完成投資

72830.58萬(wàn)元,同比2016年65149.46萬(wàn)元增長(zhǎng)11.79%。

區(qū)域內(nèi)農(nóng)用無(wú)人機(jī)行業(yè)營(yíng)業(yè)能力分析

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬(wàn)元61590.73

1.1一同期增加值萬(wàn)元54918.17

1.2一增長(zhǎng)率12.15%

2行業(yè)凈利潤(rùn)萬(wàn)元19397.51

2.1—2016年凈利潤(rùn)萬(wàn)元17179.62

2.2一增長(zhǎng)率12.91%

3行業(yè)納稅總額萬(wàn)元49674.30

3.1—2016納稅總額萬(wàn)元44913.47

3.2一增長(zhǎng)率10.60%

42017完成投資萬(wàn)元72830.58

4.1—2016行業(yè)投資萬(wàn)元11.79%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計(jì)到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.06

億元，年均增長(zhǎng)6.50%。預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)農(nóng)用無(wú)人機(jī)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模將達(dá)

到286226.66萬(wàn)元,利潤(rùn)總額79456.82萬(wàn)元，凈利潤(rùn)29818.06萬(wàn)元,

納稅21966.52萬(wàn)元，工業(yè)增加值88503.96萬(wàn)元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率11.59%。

區(qū)域內(nèi)農(nóng)用無(wú)人機(jī)行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)（單位：萬(wàn)元）

序號(hào)項(xiàng)目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值221653.92251879.46286226.66

2利潤(rùn)總額61531.3669922.0079456.82

3凈利潤(rùn)23091.1026239.8929818.06

4納稅總額17010.8819330.5421966.52

5工業(yè)增加值68537.4677883.4888503.96

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率6.00%10.00%11.59%

7企業(yè)數(shù)量98812051542

第三章建設(shè)規(guī)模分析

一、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積31255.62平方米（折合約46.86畝），其中：

凈用地面積31255.62平方米（紅線范圍折合約46.86畝）。項(xiàng)目規(guī)劃

總建筑面積49696.44平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32911.39平

方米，計(jì)容建筑面積49696.44平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3834.78萬(wàn)

yGo

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)129臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3005.90萬(wàn)元。

二、產(chǎn)值規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資9304.79萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11433.00萬(wàn)

o

第四章農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

一、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目選址的一般原則和農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情

況，“農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。

2、與農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目選址方案及土地權(quán)屬

（一）農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目選址方案

1、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位通過(guò)對(duì)農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目擬建場(chǎng)地縝密

調(diào)研，充分考慮了農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的農(nóng)用

無(wú)人機(jī)項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域完善的

基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資

環(huán)境。

（二）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）標(biāo)準(zhǔn)要求，農(nóng)用無(wú)人

機(jī)項(xiàng)目建設(shè)地?zé)o活動(dòng)斷裂性通過(guò)，無(wú)液化土層及可能震陷的土層分布,

地層均勻性密實(shí)較好，因此，本期工程農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)處于地

質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)相對(duì)良好的地帶，地下水為上層滯水，對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性,

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場(chǎng)地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會(huì)

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場(chǎng)地地貌簡(jiǎn)單適應(yīng)本期工程農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)。

三、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目用地總體要求

（-）農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析

1、“農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目”均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及

建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)

土資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)

品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)農(nóng)用無(wú)人機(jī)

項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體

要求。

（二）農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)條件比選方案

1、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密

比選后，充分考慮了農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得

成本及職工交通便利條件，農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件:

距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配

套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過(guò)建設(shè)條件比選最終選定的農(nóng)用無(wú)人機(jī)

項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)地，本期工程農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)

目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工

環(huán)境等條件均較好，可保證農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選

區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)提供了

良好的投資環(huán)境。

2、由農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位承辦的“農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目”，擬選

址在農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置

優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符

合農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目選址要求。

（三）農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)72.55%,建筑容積率1.59,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率7.94%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度162.94萬(wàn)元/畝。

（四）農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類(lèi)賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位在利用土地資源時(shí),

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)

方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)

總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地期對(duì)本期工程農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目地塊的控制性

指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,

最大限度地提高土地綜合利用率。

第五章總圖布置

一、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目總平面布置方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目總

體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)

等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝

流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的

聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互

聯(lián)系方便。

2、根據(jù)農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)

工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

二、運(yùn)輸組成

（一）運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)

1、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理,

場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量

使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車(chē)間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制；

采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；

把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車(chē)間與車(chē)間、車(chē)間與

倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間內(nèi)部各工序之間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)

設(shè)計(jì)，使全場(chǎng)物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。

第六章工程設(shè)計(jì)總體方案

一、工程設(shè)計(jì)條件

農(nóng)用無(wú)人機(jī)項(xiàng)目建設(shè)地屬于建設(shè)用地，其地形地貌類(lèi)型簡(jiǎn)單，巖

土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程農(nóng)用無(wú)人機(jī)

項(xiàng)目建設(shè)。

二、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2001)o

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002)。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)。

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

(-)混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T50476)之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類(lèi)別為

一類(lèi)，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過(guò)梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C30級(jí)，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級(jí)，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級(jí)。

(二)鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300。

2、HPB300級(jí)鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級(jí)鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

(三)隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料(多孔磚)，材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔胡強(qiáng)度

MU10.0,砂漿強(qiáng)度M10.0-M7.5。

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積49696.44平方米，其中：計(jì)容建筑

面積49696.44平方米，計(jì)劃建筑工程投資3834.78萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的41.21%。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬(wàn)元)

(m2)(m2)(m2)(m?)

1主體生產(chǎn)工程16031.9016031.9032911.3932911.392793.53

1.1主要生產(chǎn)車(chē)間9619.149619.1419746.8319746.831731.99

1.2輔助生產(chǎn)車(chē)間5130.215130.2110531.6410531.64893.93

1.3其他生產(chǎn)車(chē)間1282.551282.551908.861908.86167.61

2倉(cāng)儲(chǔ)工桂3401.393401.3910910.2810910.28673.51

2.1成品貯存850.35850.352727.572727.57168.38

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1768.721768.725673.355673.35350.23

2.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)782.32782.322509.362509.36154.91

3供配電工程181.41181.41181.41181.4112.60

3.1供配電室181.41181.41181.41181.4112.60

4給排水工程208.62208.62208.62208.6211.27

4.1給排水208.62208.62208.62208.6211.27

5服務(wù)性工程2154.222154.222154.222154.22132.98

5.1辦公用房1007.971007.971007.971007.9754.15

5.2生活服務(wù)1146.251146.251146.251146.2556.10

6消防及環(huán)保工程607.72607.72607.72607.7242.20

6.1消防環(huán)保工程607.72607.72607.72607.7242.20

7項(xiàng)目總圖工程90.7090.7090.7090.70101.14

7.1場(chǎng)地及道路硬化5919.581319.321319.32

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻1319.325919.585919.58

7.3安全保衛(wèi)室90.7090.7090.7090.70

8綠化工程1929.8967.55

合計(jì)22675.9549696.4449696.443834.78

第七章投資風(fēng)險(xiǎn)分析

一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目承辦單位應(yīng)特別關(guān)注國(guó)家有關(guān)部門(mén)為避免相關(guān)產(chǎn)業(yè)過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)

和實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，國(guó)家將對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩的行業(yè)進(jìn)行有效控制，可能會(huì)導(dǎo)

致國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)整個(gè)相關(guān)行業(yè)的后續(xù)能否快速發(fā)展產(chǎn)生不合理的擔(dān)憂；

同時(shí)，隨著我國(guó)相關(guān)行業(yè)投資企業(yè)的不斷增加，將來(lái)國(guó)家政策支持和

優(yōu)惠的程度可能會(huì)有所減少。從項(xiàng)目來(lái)看，項(xiàng)目承辦單位將面臨一般

企業(yè)共有的政策風(fēng)險(xiǎn)，包括：國(guó)家宏觀調(diào)控政策、財(cái)政貨幣政策、稅

收政策等，這些政策的實(shí)施均可能對(duì)投資項(xiàng)目今后的運(yùn)作產(chǎn)生影響；

就政策風(fēng)險(xiǎn)而言，政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控所做出的政策變動(dòng)，一定程

度上會(huì)影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益；因此，要求項(xiàng)目承辦單位在認(rèn)真做好

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，要特別充分關(guān)注我國(guó)政府針對(duì)相關(guān)行業(yè)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

政策調(diào)控措施。

項(xiàng)目承辦單位要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部信息化建設(shè)，提高政策市場(chǎng)相關(guān)信

息的收集與處理能力，將在國(guó)家各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的指導(dǎo)

下，匯聚各方信息提煉最佳方案，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一指揮調(diào)度，合理確定公司

發(fā)展目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。項(xiàng)目承辦單位將努力關(guān)注和追蹤宏觀經(jīng)濟(jì)要素

的動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化的預(yù)測(cè)，分析經(jīng)濟(jì)周期對(duì)相關(guān)行業(yè)

及項(xiàng)目承辦單位的影響，并針對(duì)經(jīng)濟(jì)周期的變化，相應(yīng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

二、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

建立企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)安全保障措施，加強(qiáng)監(jiān)督消除安全隱患和由此

帶來(lái)的社會(huì)問(wèn)題；建立健全企業(yè)內(nèi)部治安保衛(wèi)體系，加強(qiáng)法制教育，

減少治安事件的發(fā)生，避免工人擾民；積極與轄區(qū)內(nèi)的政府、公安派

出機(jī)構(gòu)聯(lián)合，及時(shí)解決糾紛化解矛盾，打擊違法犯罪將社會(huì)治安隱患

降到最低；嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》，為職工購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，保障職工的

社會(huì)待遇；建立健全科學(xué)合理的分配制度，同時(shí)，保障職工合法權(quán)益

不受侵害；妥善解決好企業(yè)內(nèi)部和由企業(yè)引發(fā)的外部矛盾，從制度上

消除社會(huì)不穩(wěn)定因素。在項(xiàng)目的生產(chǎn)過(guò)程中，項(xiàng)目承辦單位牢固必須

樹(shù)立“環(huán)境保護(hù)關(guān)系民生、決定企業(yè)未來(lái)”的理念，遵守嚴(yán)格的環(huán)境

保護(hù)制度，確保各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施全部落實(shí)到位，從根本上消除“三

廢”對(duì)周邊自然環(huán)境的影響。

三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

以科技優(yōu)勢(shì)和持續(xù)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)；進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)管理,

提高項(xiàng)目承辦單位的整體素質(zhì)，加大成本費(fèi)用的控制力度，完善薄弱

環(huán)節(jié)，走”以質(zhì)量求效益、以效益求發(fā)展”的集約化經(jīng)營(yíng)道路，不斷

提升公司在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。要消除市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)最關(guān)鍵就在于提高產(chǎn)

品的競(jìng)爭(zhēng)力，因此，項(xiàng)目承辦單位采取相應(yīng)的措施保持產(chǎn)品在技術(shù)上

始終處于同行業(yè)的先進(jìn)水平降低項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)成本，同時(shí)，加強(qiáng)項(xiàng)目

產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)拓創(chuàng)新，包括營(yíng)銷(xiāo)渠道建設(shè)、產(chǎn)品推廣方式和產(chǎn)品售后服

務(wù)工作，進(jìn)一步樹(shù)立項(xiàng)目承辦單位及其品牌形象，穩(wěn)定產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道,

不斷拓寬國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。

四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目規(guī)劃預(yù)算時(shí)，應(yīng)該充分周全考慮各種費(fèi)用的

支出以保證資金的籌措及供應(yīng)充足；全面落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源，加

強(qiáng)項(xiàng)目投資管理嚴(yán)格控制工程造價(jià)。投資項(xiàng)目計(jì)劃投入資金能否按時(shí)

到位將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生重大影響，投資項(xiàng)目的融資風(fēng)險(xiǎn)主要是指資金

供應(yīng)不足或者來(lái)源中斷導(dǎo)致項(xiàng)目工期拖延或被迫中止，從而形成資金

風(fēng)險(xiǎn)。積極籌措資金，確保建設(shè)資金足額及時(shí)到位；確保資金籌措與

項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)一致，進(jìn)一步保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，如期發(fā)揮項(xiàng)目

效益。

五、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析

六、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期如何吸引投資商投資，以及引進(jìn)何種投資商成為了

企業(yè)經(jīng)營(yíng)的外部不可控因素；其次企業(yè)資本實(shí)際營(yíng)運(yùn)中，投資時(shí)機(jī)、

份額、方式的選擇，配套資金是否跟得上，新增流動(dòng)資金是否充分；

公司提供服務(wù)過(guò)程中的不確定性則構(gòu)成了企業(yè)經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部不可控因素;

以上都將成為項(xiàng)目承辦單位應(yīng)該考慮的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)收

入、業(yè)務(wù)支出、日?，F(xiàn)金等方面管理，在保持較高流動(dòng)性的基礎(chǔ)上，

減少資金占用，為公司擴(kuò)大投資提供現(xiàn)金流；加大資本運(yùn)營(yíng)的力度，

構(gòu)筑和拓寬暢通的融資渠道，為企業(yè)的資金供應(yīng)建立穩(wěn)固的渠道，為

項(xiàng)目承辦單位的發(fā)展不斷輸入資金。

七、管理風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目承辦單位要加強(qiáng)對(duì)管理人員組織結(jié)構(gòu)、管理制度等方面的內(nèi)

部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)，提高其整體素質(zhì)和經(jīng)營(yíng)管理水平；吸收具有豐富

投資管理、運(yùn)營(yíng)管理方面經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人才進(jìn)入公司管理層，制定、完

善并認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理制度。如何減少管理風(fēng)險(xiǎn)是投資項(xiàng)目運(yùn)行

過(guò)程中必須予以關(guān)注的；在項(xiàng)目的建設(shè)初期，項(xiàng)目承辦單位的管理承

受著外部環(huán)境的沖擊，同時(shí)，團(tuán)隊(duì)成員正處在分工協(xié)作的磨合期，存

在巨大的管理風(fēng)險(xiǎn)；公司管理層結(jié)構(gòu)偏向年輕化，在公司實(shí)際操作的

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)相對(duì)不足；隨著項(xiàng)目承辦單位的擴(kuò)展，也可能造成管理、營(yíng)

銷(xiāo)人員數(shù)量和經(jīng)驗(yàn)的相對(duì)缺乏；公司在發(fā)展初期，福利待遇相對(duì)欠缺,

可能造成公司員工人數(shù)的不穩(wěn)定性等管理風(fēng)險(xiǎn)。

八、其它風(fēng)險(xiǎn)分析

九、社會(huì)影響評(píng)估

(-)社會(huì)影響分析

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中需要一批建筑施工隊(duì)伍和建筑工人，能夠?yàn)楫?dāng)?shù)?/p>

富余勞動(dòng)力提供合適的就業(yè)機(jī)會(huì)，增加他們的收入；項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后,

可提供900個(gè)就業(yè)崗位，對(duì)緩解當(dāng)?shù)厣鐣?huì)就業(yè)壓力有一定的積極作用;

員工進(jìn)入企業(yè)后不僅擁有可觀、穩(wěn)定的收入，而且通過(guò)企業(yè)的教育與

培訓(xùn)可以進(jìn)一步提高管理人員的管理水平，提高技術(shù)人才的研發(fā)能力,

提高加工操作人員的操作技能，使其擁有更高的上升空間，為今后收

入的進(jìn)一步增長(zhǎng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。投資項(xiàng)目涉及的利益群體，從單位

角度講，主要是建設(shè)期內(nèi)的相關(guān)行業(yè)制造企業(yè)和運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的上、下游

企業(yè)；在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中部分相關(guān)行業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品得到投資項(xiàng)目的使

用，可以直接獲利；在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，由于項(xiàng)目承辦單位可以和上、

下游企業(yè)組成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從而推動(dòng)行業(yè)向更高的層次發(fā)展，合作

雙方實(shí)現(xiàn)共贏，因此，上、下游企業(yè)也是投資項(xiàng)目的受益群體。項(xiàng)目

建成投入運(yùn)營(yíng)后，將帶動(dòng)和增加項(xiàng)目區(qū)域與周邊城鎮(zhèn)的商業(yè)來(lái)往，促

進(jìn)區(qū)域內(nèi)旅游業(yè)、休閑觀光業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿

足人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)、文化和社會(huì)需求；因此，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)和

收入有正面影響；綜上所述，投資項(xiàng)目對(duì)周邊地區(qū)居民就業(yè)和收入的

提高具有很好的正面影響。

項(xiàng)目建成后，根據(jù)交通量、人口分布等具體情況，在道路適當(dāng)位

置設(shè)置宣傳欄和綠化帶，除美化環(huán)境外，還可以減輕汽車(chē)噪音和尾氣

對(duì)公路兩側(cè)造成的環(huán)境污染，對(duì)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生無(wú)不利影響，能夠有效促進(jìn)

當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)的發(fā)展。投資項(xiàng)目的建成，將完善區(qū)域間路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和功

能，提升項(xiàng)目建設(shè)地的整體形象，明顯改善當(dāng)?shù)氐慕煌l件和出行環(huán)

境，直接服務(wù)于項(xiàng)目建設(shè)地的規(guī)劃開(kāi)發(fā)，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)域的城鎮(zhèn)化進(jìn)程。

（二）社會(huì)影響效果

項(xiàng)目施工活動(dòng)對(duì)自然環(huán)境會(huì)造成污染性破壞，必然對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)

生一定的影響，項(xiàng)目建設(shè)因大量的開(kāi)挖取土破壞土體的原有自然結(jié)構(gòu),

土壤水循環(huán)被破壞，相應(yīng)的生物鏈隨之改變，改變了動(dòng)植物的生存環(huán)

境，影響其生長(zhǎng)活動(dòng)規(guī)律，對(duì)生態(tài)系統(tǒng)的漫延造成障礙。施工期間對(duì)

空氣的主要影響是粉塵污染，粉塵污染主要產(chǎn)生于施工中灰土拌合和

運(yùn)輸過(guò)程材料及土石方的撒落、刮吹起塵等；人群的集中還會(huì)對(duì)電力

設(shè)施的布局、市政設(shè)施的容量、交通容量都會(huì)造成一定的影響。

（三）項(xiàng)目適應(yīng)性分析

項(xiàng)目承辦單位在征地過(guò)程中，就未來(lái)的可以預(yù)見(jiàn)到的因素與當(dāng)?shù)?/p>

政府和被征地居民充分協(xié)商一致，得到政府支持，使居民從經(jīng)濟(jì)上得

到了合理的補(bǔ)償和照顧，投資項(xiàng)目可以順利實(shí)施，因此，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)性

很小。投資項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于項(xiàng)目建設(shè)地，所處地段沒(méi)有重要的河流

和山脈，所以不會(huì)對(duì)本地的山水資源造成影響。投資項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)改

變當(dāng)?shù)赝恋乩玫母窬?，?xiàng)目建設(shè)地周?chē)鸁o(wú)自然風(fēng)景區(qū)和名勝古跡，

不會(huì)影響當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)景觀和自然風(fēng)貌。

（四）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策分析

施工道路定期清掃、灑水，以減少塵土飛揚(yáng)；水泥、白灰、粉煤

灰等易飛揚(yáng)的細(xì)顆散體材料庫(kù)內(nèi)或罐裝存放，露天堆放時(shí)下墊上蓋，

防止飛揚(yáng)和流失污染；運(yùn)輸散體土石方、砂石料、建、建筑廢棄物等

無(wú)法包裝物品，裝車(chē)不要過(guò)量，以免逸出沿路散落并在指定部位堆放;

禁止隨意焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革等會(huì)產(chǎn)生有毒煙塵和惡臭氣體

的物質(zhì)。通過(guò)分析可知，投資項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)、文化、科技、

社會(huì)方方面面都有適度的關(guān)聯(lián)，社會(huì)適應(yīng)性強(qiáng)；對(duì)所涉及的各項(xiàng)主要

社會(huì)因素有著積極的正面影響；在項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中也

存在的一些細(xì)微問(wèn)題，只要工作細(xì)致、踏實(shí)，都可以有效地解決，不

會(huì)產(chǎn)生與之相關(guān)的社會(huì)糾紛問(wèn)題；因而，投資項(xiàng)目面臨的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很

小。工地廁所要有化糞池并防止?jié)B漏，定期用水沖洗、打掃，及時(shí)進(jìn)

行消毒、滅蚊蠅；化學(xué)藥品、外加劑要妥善保管庫(kù)內(nèi)存放；油料的保

管和使用，防止跑、冒、滴、漏，污染道路、場(chǎng)所、水源；施工和生

活廢水的排放要通過(guò)沉淀池后再按規(guī)定排入污水管或河流。

投資項(xiàng)目的“三廢”均采取了有效的治理措施，達(dá)到國(guó)家有關(guān)環(huán)

境保護(hù)的政策要求；雖然投資項(xiàng)目生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品對(duì)環(huán)境的不利影響

非常小，但在社會(huì)日益重視環(huán)境保護(hù)的情況下，項(xiàng)目承辦單位有必要

保證環(huán)境保護(hù)設(shè)施的投入，環(huán)境保護(hù)設(shè)施是否能正常使用將對(duì)項(xiàng)目的

正常運(yùn)營(yíng)構(gòu)成了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素；同時(shí)，項(xiàng)目的生產(chǎn)過(guò)程中，必須樹(shù)立

“環(huán)境保護(hù)關(guān)系民生、決定企業(yè)未來(lái)”的理念，遵守嚴(yán)格的管理制度,

確保各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施全部落實(shí)到位。城市作為人類(lèi)文明的產(chǎn)物，本

身就承載著一定的文化和歷史，所以投資項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，必須充

分考慮到這一點(diǎn)；目前，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地面上沒(méi)有發(fā)現(xiàn)軍事設(shè)施、教

堂、寺廟、文物古跡以及重要建筑設(shè)施，在項(xiàng)目實(shí)施中如有文物保護(hù)

問(wèn)題，項(xiàng)目承辦單位將依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行辦理和保護(hù)，

確保將具有歷史文化價(jià)值的東西保留下來(lái)，融入新時(shí)代的精神風(fēng)貌，

堅(jiān)決杜絕摧毀城市珍貴歷史文物、損害城市形象的事件發(fā)生。

（五）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

通過(guò)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)價(jià)，投資項(xiàng)目不存在災(zāi)難性或嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)

目承辦單位應(yīng)提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，積極采取應(yīng)對(duì)措施，通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)控制

和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等策略，以盡可能低的風(fēng)險(xiǎn)成本來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性,

并將風(fēng)險(xiǎn)損失控制在最小程度，確保項(xiàng)目最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第八章職業(yè)安全與勞動(dòng)衛(wèi)生

一、消防安全

(-)消防設(shè)計(jì)原則

1、項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照上述條例及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)外，同時(shí)應(yīng)貫徹“預(yù)

防為主，防消結(jié)合”的方針，立足自救，并在自救的基礎(chǔ)上充分依靠

社會(huì)及公安消防的力量，當(dāng)?shù)叵谰纸訄?bào)后可在15.00分鐘內(nèi)趕到火

災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照上述條例及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)外，同時(shí)應(yīng)貫徹

“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，立足自救，并在自救的基礎(chǔ)上充分

依靠社會(huì)及公安消防的力量，當(dāng)?shù)叵谰纸訄?bào)后可在15.00分鐘內(nèi)趕

到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目承辦單位在總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)范和規(guī)

定，保證建筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間

設(shè)置消防安全通道。

2、消防用電采用兩個(gè)電源供電，10KV分別引自不同10KV母線段,

380V分別引自不同的變壓器末端自動(dòng)切換。實(shí)行巡檢制度，對(duì)異常情

況做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)處理，保證安全生產(chǎn)。

(二)消防設(shè)計(jì)

防雷、防靜電：所有工藝生產(chǎn)設(shè)備及其管線，按工藝及管道要求

作防靜電接地保護(hù)，其接地裝置一般情況與電氣設(shè)備工作接地和保護(hù)

接地共用一個(gè)接地裝置。所有爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所的工藝生產(chǎn)設(shè)備及其建、

構(gòu)筑物，均屬第II類(lèi)防雷，考慮防直擊雷和感應(yīng)雷；其他構(gòu)筑物屬第

III類(lèi)防雷，設(shè)防直擊雷裝置，并各設(shè)接地體裝置。這些接地體在地中

與安全接地裝置不能滿足安全距離要求時(shí)，則將兩者相聯(lián)。

地下樓梯間為防煙樓梯間，設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)方式的防煙設(shè)施。

樓梯間正壓送風(fēng)，前室不送風(fēng)，正壓送風(fēng)量25000.00?/h。

貯存?zhèn)}庫(kù)每個(gè)防煙分區(qū)的排煙量按6.00次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算。

機(jī)械排煙系統(tǒng)利用平時(shí)倉(cāng)庫(kù)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。不能利用倉(cāng)庫(kù)出入口自然

補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。機(jī)械補(bǔ)風(fēng)不小于排煙量50.00%。

項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)車(chē)間各功能區(qū)每層均設(shè)置滅火器，每處設(shè)置點(diǎn)均按

嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)配置滅火器，滅火器的規(guī)格、數(shù)量及位置由施工圖及二次

裝修方案具體確定。

（三）消防總體要求

項(xiàng)目各建筑物之間以及各功能分區(qū)之間的防火間距嚴(yán)格按照有關(guān)

消防規(guī)定執(zhí)行；主體工程內(nèi)部每隔不超過(guò)220.00米設(shè)置穿過(guò)建筑物的

消防車(chē)道；每個(gè)分區(qū)之間的間距不小于40.00米；四周均設(shè)置環(huán)形消

防車(chē)道；場(chǎng)外道路與場(chǎng)內(nèi)主要道路路邊之間的間距不小于10.00米；

沿主體工程、倉(cāng)庫(kù)、二C30991等建筑物四周設(shè)置不小于6.00米寬的環(huán)

形消防車(chē)道，以便發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防車(chē)能順利進(jìn)入任何一個(gè)撲救面滅火。

（四）消防措施

配電室和控制室入口處設(shè)置砂箱和滅火器材；火災(zāi)報(bào)警電源和消

防電源均采用兩路電源供電，而且火災(zāi)報(bào)警裝置由UPS不間斷電源供

電。

二、防火防爆總圖布置措施

建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土柱或框架結(jié)構(gòu)，選用材料符

合防火防爆要求。各設(shè)備、建（構(gòu)）筑物之間防火距離符合《建筑設(shè)

計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）中的規(guī)定。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

和生產(chǎn)設(shè)備的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)的不同，進(jìn)行建筑物的防火設(shè)計(jì)。設(shè)備

建筑物的耐火等級(jí)按不低于H