公司食堂承租合同范本

公司食堂承租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方公司食堂事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條食堂基本情況1.1食堂位于__________（詳細(xì)地址），占地面積__________平方米，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。1.2食堂現(xiàn)有員工__________人，員工名單詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金采取預(yù)付制，每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息詳見附件三。第四條食堂經(jīng)營(yíng)管理4.1甲方擁有食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。4.2甲方應(yīng)確保食堂食品安全、衛(wèi)生，符合國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3甲方應(yīng)保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，確保員工就餐秩序和食堂環(huán)境的整潔。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備清單，定期進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、可靠。5.3如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保食堂正常運(yùn)營(yíng)。6.1甲方應(yīng)辦理食堂相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。6.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)交乙方備案，并在保險(xiǎn)有效期內(nèi)妥善保管相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定經(jīng)營(yíng)食堂，導(dǎo)致食堂無法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)終止本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單附件二：食堂員工名單附件三：乙方賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方承租乙方公司食堂，并引入第三方主體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1第三方主體是一家具備專業(yè)食堂運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的公司，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和運(yùn)營(yíng)能力。1.2第三方主體應(yīng)向甲方提供食堂運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)和員工就餐體驗(yàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為食堂的承租方，有權(quán)對(duì)食堂的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保食堂符合甲方的要求。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行食堂運(yùn)營(yíng)管理，確保員工就餐環(huán)境整潔、食品安全、衛(wèi)生。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行食堂運(yùn)營(yíng)管理，并獲取相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)收入。3.2第三方主體有義務(wù)確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)，滿足甲方的要求，并提供合格的食堂服務(wù)。3.3第三方主體有義務(wù)按照約定的期限和方式支付租金，并承擔(dān)食堂設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.4第三方主體有義務(wù)確保食堂的食品安全、衛(wèi)生，符合國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條乙方義務(wù)4.1乙方作為食堂的出租方，有義務(wù)提供合格的食堂設(shè)施設(shè)備，并確保食堂設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2乙方有義務(wù)協(xié)助甲方和第三方主體進(jìn)行食堂運(yùn)營(yíng)管理，并提供必要的支持和服務(wù)。4.3乙方有義務(wù)按照約定的期限和方式收取租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方主體未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供食堂服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3乙方未按約定提供食堂設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助甲方和第三方主體進(jìn)行食堂運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在提供專業(yè)的食堂運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提升食堂的服務(wù)質(zhì)量和員工就餐體驗(yàn)。7.2第三方主體的介入，有利于甲方解脫食堂運(yùn)營(yíng)管理的負(fù)擔(dān)，專注于自身的核心業(yè)務(wù)。7.3第三方主體的介入，有利于乙方提高食堂的運(yùn)營(yíng)效率，減少食堂運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為食堂的承租方，通過本合同約定甲方的權(quán)益，確保甲方在食堂運(yùn)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位。8.2甲方通過本合同約定第三方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在食堂運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)益得到保障。8.3甲方通過本合同約定乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，確保甲方在食堂運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)益得到充分保障。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方主體（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單附件二：食堂員工名單附件三：第三方主體相關(guān)資質(zhì)證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方需要租賃乙方提供的辦公設(shè)備，并引入第三方主體進(jìn)行維護(hù)管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1第三方主體是一家具備專業(yè)辦公設(shè)備維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)的公司，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和維護(hù)能力。1.2第三方主體應(yīng)向甲方提供辦公設(shè)備的維護(hù)管理服務(wù)，確保辦公設(shè)備的正常運(yùn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為辦公設(shè)備的出租方，有權(quán)要求甲方按照約定的方式和期限使用辦公設(shè)備。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行辦公設(shè)備的維護(hù)管理，確保辦公設(shè)備的安全、可靠。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行辦公設(shè)備的維護(hù)管理，并獲取相應(yīng)的維護(hù)收入。3.2第三方主體有義務(wù)確保辦公設(shè)備的正常運(yùn)行，滿足乙方的要求，并提供合格的維護(hù)服務(wù)。3.3第三方主體有義務(wù)按照約定的期限和方式支付租金，并承擔(dān)辦公設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.4第三方主體有義務(wù)確保辦公設(shè)備的食品安全、衛(wèi)生，符合國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條甲方義務(wù)4.1甲方作為辦公設(shè)備的承租方，有義務(wù)按照約定的方式和期限使用辦公設(shè)備，并妥善保管辦公設(shè)備。4.2甲方有義務(wù)按照約定的期限和方式支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方主體未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方未按約定方式使用辦公設(shè)備，或未按照約定期限支付租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為辦公設(shè)備的出租方，通過本合同約定乙方的權(quán)益，確保乙方在辦公設(shè)備租賃和維護(hù)管理中的主導(dǎo)地位。7.2乙方通過本合同約定第三方的責(zé)權(quán)利，確保乙方在辦公設(shè)備租賃和維護(hù)管理中的權(quán)益得到保障。7.3乙方通過本合同約定甲方的義務(wù)和違約責(zé)任，確保乙方在辦公設(shè)備租賃和維護(hù)管理中的權(quán)益得到充分保障。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1通過本合同的條款設(shè)定，弱化甲方在辦公設(shè)備租賃和維護(hù)管理中的主導(dǎo)地位，強(qiáng)調(diào)乙方和第三方主體的權(quán)益。8.2乙方和第三方主體的權(quán)益得到保障，有利于提高辦公設(shè)備的使用效率和維護(hù)質(zhì)量。8.3弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方和第三方主體