北京建委房合同范本

北京建委房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方為房屋的所有人，并同意將該房屋出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房屋，雙方為明確雙方的權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售/出租給乙方的房屋位于北京市[具體區(qū)縣]，門牌號為[門牌號]，房屋結構及面積如下：[詳細描述房屋結構及面積]1.2房屋的產權清晰，甲方擁有房屋的完全所有權，并有權進行出售/出租。第二條購買/租賃價格與支付方式2.1乙方向甲方支付房價/租金為人民幣[金額]元整(大寫：[金額]元整)。2.2乙方支付房價/租金的方式如下：(1)[支付方式及時間](2)[支付方式及時間](3)[支付方式及時間]2.3乙方未按時支付房價/租金的，應按逾期金額的[比率]支付違約金。第三條交付與使用3.1甲方應在本合同簽訂后[時間]內將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進行管理。第四條合同的變更與終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：(1)[具體情形](2)[具體情形](3)[具體情形]第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應按逾期交付部分房價的[比率]支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付房價/租金的，應按逾期支付部分房價/租金的[比率]支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務履行完畢之日終止。甲方：[甲方蓋章]乙方：[乙方蓋章]簽訂日期：[具體日期][如有附件，請列出并簡要說明附件內容，例如：“附件一：房屋所有權證”、“附件二：房屋平面圖”等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為房屋的所有人，并同意將該房屋出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房屋；同時，甲方為了確保交易的順利進行及自身權益的保障，引入第三方作為交易保障及履約擔保，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹與職責1.1第三方作為本合同的擔保方，承擔連帶責任，確保乙方的履約行為。1.2第三方應提供相應的擔保措施，包括但不限于提供信用擔保、繳納保證金等。1.3第三方應協(xié)助甲方對乙方進行信用調查，并有權拒絕乙方的不良信用記錄。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。2.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求第三方承擔相應的違約責任。2.3甲方在出售/出租房屋后，有權要求第三方進行履約監(jiān)督，確保乙方的合理使用及維護。2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權要求第三方進行調解或協(xié)助解決。第三條乙方的義務與限制3.1乙方應按合同約定時間支付房價/租金，如逾期支付，應承擔違約責任。3.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進行管理。3.3乙方不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押，否則視為違約。3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。第四條違約責任與賠償4.1乙方未按約定時間支付房價/租金的，應按逾期支付部分房價/租金的[比率]支付違約金。4.2乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方進行賠償。4.3第三方未履行擔保職責的，應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：(1)[具體情形](2)[具體情形](3)[具體情形]第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務履行完畢之日終止。甲方：[甲方蓋章]乙方：[乙方蓋章]第三方：[第三方蓋章]簽訂日期：[具體日期][如有附件，請列出并簡要說明附件內容，例如：“附件一：房屋所有權證”、“附件二：房屋平面圖”等]第三方介入的意義和目的：第三方作為本合同的擔保方，其主要意義和目的是為了確保合同的履行，保護甲方的權益。通過引入第三方，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障，降低交易風險。第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的擔保服務，協(xié)助甲方對乙方進行信用調查，并監(jiān)督乙方的履約行為。在乙方違約的情況下，第三方有責任承擔相應的賠償責任，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的所有人，主導合同的簽訂和履行。甲方的主導地位確保了其權益的優(yōu)先保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方能夠更好地控制交易風險，確保合同的順利履行。同時，甲方在合同中設立了多項乙方的義務與限制，以防止乙方違約或不當使用房屋。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全與可靠性，保護自身的權益，并促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方愿意將某項技術成果授權給乙方使用，乙方愿意接受甲方的授權并支付相應的授權費用，為了確保雙方的權利和義務得到明確保障，同時引入第三方作為技術保障及履約監(jiān)督，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹與職責1.1第三方作為本合同的技術支持方，負責提供技術保障和指導，確保乙方的技術使用和實施符合合同約定。1.2第三方應提供必要的技術培訓和售后服務，協(xié)助乙方熟練掌握和應用該項技術。1.3第三方有權對甲方的技術成果進行監(jiān)督和質量控制，確保技術成果的穩(wěn)定性和可靠性。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方提供必要的技術支持和培訓，以保證乙方能夠正確使用和維護該項技術。2.2乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定如何使用該項技術，并享受由此帶來的經(jīng)濟利益。2.3乙方有權要求甲方按照合同約定提供技術成果的相關資料和信息。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權要求第三方進行調解或協(xié)助解決。第三條甲方的義務與限制3.1甲方應按照合同約定，向乙方提供完整的技術成果及相關資料。3.2甲方應對乙方的技術使用進行必要的支持和指導，確保乙方能夠順利實施該項技術。3.3甲方不得將該項技術的授權轉讓給任何第三方，除非得到乙方的書面同意。3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。第四條違約責任與賠償4.1甲方未按照合同約定提供技術成果及相關資料的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。4.2甲方未對乙方的技術使用進行必要的支持和指導，導致乙方無法順利實施該項技術的，甲方應承擔違約責任。4.3乙方未按照合同約定支付授權費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.4第三方未履行技術保障和監(jiān)督職責的，應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：(1)[具體情形](2)[具體情形](3)[具體情形]第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務履行完畢之日終止。甲方：[甲方蓋章]乙方：[乙方蓋章]第三方：[第三方蓋章]簽訂日期：[具體日期][如有附件，請列出并簡要說明附件內容，例如：“附件一：技術成果說明書”、“附件二：技術培訓資料”等]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為技術授權的接受方，主導合同的簽訂和履行。乙方的主導地位確保了其權益的優(yōu)先保障。通過引入第三方作為技術支持方，乙方能夠更好地獲得技術保障和監(jiān)督，確保合同的順利履行。同時，乙方在合同中設立了甲方的義務與限制，以