農(nóng)村水田租賃承包合同范本

農(nóng)村水田租賃承包合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其水田租賃給乙方承包使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃水田的基本情況1.1甲方出租的水田位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______畝。1.2水田的邊界四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3水田的土壤質(zhì)量、排水條件等具體情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行商定。第三條租賃用途乙方租賃水田僅限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變水田用途。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證水田的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。如因水田權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理利用水田，不得閑置、荒廢。如乙方需轉(zhuǎn)租水田的，須經(jīng)甲方書面同意。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理使用化肥、農(nóng)藥，保護(hù)水田生態(tài)環(huán)境。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用水田或逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：水田土壤質(zhì)量、排水條件等具體情況說明（在此附上相關(guān)說明，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：水田權(quán)屬證明文件（在此附上相關(guān)證明文件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承包方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其水田租賃給乙方承包使用，丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃水田的基本情況1.1甲方出租的水田位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______畝。1.2水田的邊界四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3水田的土壤質(zhì)量、排水條件等具體情況見附件一。第二條租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行商定。2.3乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。2.4租金支付方式為每季度支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.5乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與水田租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于土地整理、農(nóng)資供應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品銷售等。3.2丙方應(yīng)確保乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)水田生態(tài)環(huán)境。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，確保水田的合理利用。3.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方不得擅自改變水田用途，如違反約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2乙方應(yīng)按約定用途合理利用水田，如乙方轉(zhuǎn)租水田的，須經(jīng)甲方和丙方書面同意。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理使用化肥、農(nóng)藥，保護(hù)水田生態(tài)環(huán)境。4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.5乙方未按約定用途使用水田或逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，確保水田的合理利用。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方另行商定。5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方另行商定。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：水田土壤質(zhì)量、排水條件等具體情況說明（在此附上相關(guān)說明，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：水田權(quán)屬證明文件（在此附上相關(guān)證明文件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件三：第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容說明（在此附上相關(guān)說明，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體，為乙方提供全方位的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，同時(shí)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為出租方，擁有水田的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方作為承包方，擁有水田的使用權(quán)，而第三方主體則負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的服務(wù)。通過明確各方的責(zé)權(quán)利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承包方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的水田資源，乙方愿意租賃承包并開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為雙方的合同履行提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就水田租賃承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃水田的基本情況1.1甲方出租的水田位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______畝。1.2水田的邊界四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3水田的土壤質(zhì)量、排水條件等具體情況見附件一。第二條租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行商定。2.3乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。2.4租金支付方式為每季度支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.5乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與水田租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于土地整理、農(nóng)資供應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品銷售等。3.2丙方應(yīng)確保乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)水田生態(tài)環(huán)境。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，確保水田的合理利用。3.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方不得擅自改變水田用途，如違反約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。4.2甲方應(yīng)保證水田的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。如因水田權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得隨意提高租金。4.4甲方逾期交付水田或違反合同其他約定的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照約定用途合理利用水田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)策略，以提高產(chǎn)量和收益。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供額外的支持和服務(wù)，具體內(nèi)容雙方另行商定。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：水田土壤質(zhì)量、排水條件等具體情況說明（在此附上相關(guān)說明，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：水田權(quán)屬證明文件（在此附上相關(guān)證明文件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件三：第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容說明（在此附上相關(guān)說明，具體內(nèi)容可