買房與中介合同范本

買房與中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（買房人）：__________乙方（中介公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合同：一、房地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3房屋類型：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋總價(jià)：__________元人民幣二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方購買房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理人，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等活動(dòng)；（3）辦理房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)證辦理等相關(guān)手續(xù)；（4）提供購房貸款咨詢及協(xié)助辦理貸款事宜；（5）提供裝修、家具購買等配套服務(wù)咨詢。三、中介費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為：__________元人民幣。3.2甲方支付中介費(fèi)用的方式為：（1）在看房前，支付中介費(fèi)用的__________%；（2）簽署房屋買賣合同后，支付中介費(fèi)用的__________%；（3）房產(chǎn)證辦理完畢后，支付中介費(fèi)用的__________%。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付中介費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按照__________%的日利率支付滯納金。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.2甲乙雙方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.購房貸款相關(guān)文件4.裝修、家具購買等服務(wù)咨詢資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買房人）：__________乙方（中介公司）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合同：一、第三方服務(wù)提供商概況1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括房價(jià)走勢、購房政策解讀等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)、質(zhì)量檢測等相關(guān)工作；（3）為甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案及裝修施工管理；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)證辦理等相關(guān)手續(xù)；（5）提供售后服務(wù)，解決甲方在購房過程中遇到的問題。二、甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，積極協(xié)調(diào)乙方，確保甲方在購房過程中享受到優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.3丙方應(yīng)向甲方披露房屋的實(shí)際情況，如房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況等，確保甲方了解購房風(fēng)險(xiǎn)。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證辦理等相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益的合法性。2.5丙方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任，如房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行溝通，確保甲方的購房需求得到滿足。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方不得擅自更改合同約定的房屋價(jià)格、面積等關(guān)鍵條款。四、中介費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為：__________元人民幣。4.2甲方支付中介費(fèi)用的方式為：（1）在看房前，支付中介費(fèi)用的__________%；（2）簽署房屋買賣合同后，支付中介費(fèi)用的__________%；（3）房產(chǎn)證辦理完畢后，支付中介費(fèi)用的__________%。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙丙三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.2甲乙丙三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.專業(yè)咨詢服務(wù)資料4.裝修設(shè)計(jì)方案及施工管理資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保甲方在購房過程中享受到優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁馁彿孔稍儭⒎课莶轵?yàn)、質(zhì)量檢測、裝修設(shè)計(jì)到售后服務(wù)等全方位的支持。通過丙方的介入，甲方可以更加放心、便捷地進(jìn)行房屋購買，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的購房需求得到滿足。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。同時(shí)，本合同還明確了乙方的職責(zé)及限制，以及違約責(zé)任及爭議解決方式，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（租房人）：__________乙方（中介公司）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合同：一、第三方服務(wù)提供商概況1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括租金走勢、租賃政策解讀等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃房屋的查驗(yàn)、設(shè)施檢測等相關(guān)工作；（3）為甲方提供家具、家電租賃及維修服務(wù)；（4）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商或房東進(jìn)行溝通，確保甲方的租賃需求得到滿足；（5）提供售后服務(wù)，解決甲方在租賃過程中遇到的問題。二、乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，積極協(xié)調(diào)乙方，確保甲方在租賃過程中享受到優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.3丙方應(yīng)向甲方披露房屋的實(shí)際情況，如房屋設(shè)施、租賃費(fèi)用等，確保甲方了解租賃風(fēng)險(xiǎn)。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益的合法性。2.5丙方應(yīng)承擔(dān)房屋設(shè)施問題的維修責(zé)任，如房屋設(shè)施問題導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金及約定的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照租賃合同約定的條款履行合同義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、中介費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為：__________元人民幣。4.2甲方支付中介費(fèi)用的方式為：（1）簽署租賃合同前，支付中介費(fèi)用的__________%；（2）租賃合同到期后，支付中介費(fèi)用的__________%。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙丙三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.2甲乙丙三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.租賃合同2.租金支付憑證3.專業(yè)咨詢服務(wù)資料4.家具、家電租賃及維修服務(wù)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保乙方在租賃過程中享受到優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，同時(shí)保障乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)橐曳教峁淖赓U咨詢、房屋查驗(yàn)、設(shè)施檢測、家具家電租賃到售后服務(wù)等全方位的支持。通過丙方的介入，乙方可以更加放心、便捷地進(jìn)行房屋租賃，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)乙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方支付租金及約定的